孟也重返夢改，爆改30年高隱患舊房，蝸居重煥「新生」變豪宅

面對生活

不同的態度

會有不同的結果

你可以選擇放棄

也可以擁抱希望

選擇希望

相信夢想

這樣的家便會

充滿生機

勃勃如煙

——生機勃勃的家

第六季第6期 生機勃勃的家

本期《夢想改造家》來到北京一戶三口之家。委託人小田是一名優秀的96年聲樂系學生，畢業後就順利拿到了出國深造的機會，但同時也獲知了母親腫瘤復發的消息。兩相抉擇，小田最終放棄了出國，留在父母身邊照顧他們。

委託人一家

委託人小田的家實際使用面積只有40多平米，同時還存在隔音差、功能性缺失、空間規劃混亂等問題。且房屋建造年限已超過30年，年久失修，安全隱患重重......

房屋現狀

房屋現狀

為了能夠更好地陪伴父母，小田希望用原本出國讀書的部分費用對現在糟糕的居住條件進行改造。既可以給父母一個舒適安逸的晚年生活環境，也可以給自己一個獨立的空間，滿足練琴、練聲的需求。

生活翻開新的一頁

本期《夢想改造家》，「明星御用設計師」孟也再度來襲，挑戰改造問題重重的30年老宅，讓舊房煥發新生，為三口之家打造安全舒適的居住環境，延續「生機勃勃的家 」。

設計師孟也

設計師孟也在空間設計領域有著卓越成績。他曾經為黃渤、章子怡、范冰冰、黃曉明、楊坤等多位明星大咖量身設計過私人住宅。在第二季「胡同盡頭的家」中，他將25㎡的蝸居老房改造為寬敞明亮的兩層「大別墅」，以逆天設計為兩位老人創造了良好的居住環境。

改造策略

設計師在上門考察後，總結出委託人房屋的多個居住難題：室內面積擁擠、安全隱患嚴重、隔音養老需求、寵物混居。針對這些問題，他提出了改造的三個重點設計思路：

1、安全性

2、環保性

3、功能性

孟也希望，這次改造不僅僅是簡單的生活環境改善，而是能夠用改造的方式，讓所有的空間物盡其用，令居住者的生活品質得到真正的提升。

設計師的決心

前期分析

房子建於上世紀80年代，建造材料和原始結構都非常落後，不再適合人居；不合理的空間規劃，導致房屋功能性缺失；雜亂不堪的室內環境，也造成了空間擁擠問題；初次裝修時的不當操作，更為家裡埋下了諸多安全隱患。

原始平面示意圖

房屋現狀

牆體出現開裂、吊頂嚴重脫落、陽台發生變形，衛生間高差大......這些還僅僅是肉眼看出來的部分問題。同時，委託人家中飼養的貓、鳥和魚，因空間問題只能群居在一起。

群居的小動物

另外，因為委託人小田的專業特性，平時在家會有練聲的需求，但房子的隔音效果差，為避免影響左鄰右舍，她的練習時間也受到了很大限制。

方案全解

一、安全性

改造開始後，隨著房屋拆除工作的進行，很多未被察覺的隱患也一一 浮出水面。房子的問題可謂「步步驚心」，對此，設計師的應對策略則是「見招拆招」。

牆體

委託人的房子，廚房和隔壁鄰居的共牆厚度僅有5cm，施工造成的震動造成了隔壁瓷磚脫落。施工隊及時修復了損壞的牆壁和瓷磚， 最終取得了鄰居的諒解。

脆弱的共牆

修復後的牆面

因此在後續施工中，施工隊也更加小心、謹慎。而正是這份謹慎，幫助設計師發現了一個非常嚴重的安全隱患:陽台變形。

陽台

在現場拆除工作結束後，施工隊細心地進行了二次勘查，卻意外發現一個異常現象：陽台與牆體交接處開裂的縫隙呈現「上寬下細」的特徵。這說明陽台下部超重下沉，目前已經發生了形變。

陽台形變

委託人一家在最初裝修房子時，為消除陽台與客廳的高差，在陽台鋪設了3層紅磚，總計510公斤，而這個重量已經超出了原始結構的負荷。

陽台紅磚

為解決陽台的安全隱患，施工隊拆除了紅磚，用總重不到100公斤的輕質陶粒材料回填，解決了陽台下壓區承重問題；同時，搭建鋼結構懸挑支臂，將陽台的上拉重量分散到建築牆體部分，上拉區域壓力也得到緩解。

紅磚與陶粒質量對比

鋼結構懸挑支臂

保留陽台與臥室間的矮牆。這堵矮牆雖然不屬於承重結構，但它參與了陽台的配重，保留下來有利於平衡陽台受力，最大程度上規避陽台下墜的隱患。

矮牆作用

衛生間

市政機構在不久前更換的管道系統，新的管線排布仍然存在較大的問題。而這套建造年限超過了30年的樓房，在初始設計時並也沒有考慮衛生間的錯層排水問題，這導致裸露出來的污水管道和下水管道，一共占據了30cm的層高。

衛生間高差問題

衛生間的巨大高差，對老人來說很不安全。為解決這一問題，設計師多番構思，終於確定了一套最優的改造方案。

設計師首先用牆排式馬桶爭取到了25cm的污水管道高差，而剩下的5cm下水管道高差，則通過抬升全屋地面來實現。

25cm節省方案

採用十色薄型地暖施工工藝，用反射膜代替保溫板，整個地暖施工只占用了3cm層高。配套使用厚度僅1.5cm的地暖專用的地暖實木地板，將地面施工有效控制在了5cm以內。

5cm利用方案

同時，設計師還將部分線路的排布，設計在房屋頂端，儘量減少對地面高度的占用。

吊頂

老房子盤根交錯的管道系統，也為設計、施工帶來了不小的問題。因層高有限，為了避免居住環境產生壓抑感，在吊頂的處理上，設計師也有自己的考慮。

盤根交錯的管道系統

有別於常規吊頂藏線方式，設計師將房屋頂部繁瑣的管線安裝在牆面上，用它的標高去置換牆體的厚度，而靠牆位置一般放置儲物櫃，管線就巧妙地隱藏在柜子頂部，不會影響房屋頂部的標高。

吊頂方案

二、環保性

隨著基礎工程的逐步完善，這座老房的安全問題得以解決，接下來要解決的便是房子的環保問題。

考慮到業主的身體狀況，設計師非常重視房屋的空氣品質，親自多方奔走，尋找最合適的新風系統。最終安裝的新風也不負眾望，既能過濾室外的空氣，又可以給室內的空氣進行凈化，對老人來說十分必要。

新風系統

此外，設計師也精心挑選了環保的牆面塗料和櫃體板材。牆面塗料選用健康環保的植萃乳膠漆，板材則以無任何異味的安徽山區松扎木作為原料，使用的膠水也是更為環保的無醛膠。

牆面塗料和櫃體板材

特殊的油煙機，風口更低，能夠在油煙產生時就將其吸走，有效減少油煙對空氣的污染。

低風口油煙機

三、功能性

功能性實現上，儘管房屋的實際使用面積只有40多平方米，但設計師仍然希望改造後的房子能夠具備兩室兩廳的區域功能。

打破原有臥室的格局，通過局部隔斷，在兩個臥室里分別實現了餐廳、客廳的功能。

將原有的父母房和女兒房的位置進行了調換，對調換之後的女兒房牆壁進行隔音處理。新的房間不再緊鄰隔壁，且外部是公共區域，之後的聲樂練習將不再被隔音限制。

平面改造方案

在和委託人一家第二次溝通居住需求後，設計師依照委託人的身高特徵，量身打造了一套家具。為了不提前暴露設計的詳細內容，設計師在工作室將家具的高度、尺寸，按照一比一的比例進行模擬還原，通過一名身高和委託人相似女性的使用體驗，來對家具的高低進行調節。

設計師調節家具尺寸

改造尾聲，根據業主喜歡的風格，施工隊陸續完成了智能衛浴、定製櫃體等設施的安裝。

設施安裝現場

為測試整個房屋的空氣品質，節目組聘請了全球最大的第三方質量檢測認證機構SGS上門進行檢測。經過相關檢測，該套房子的空氣品質遠遠低於國家標準。

SGS檢測

煥然一新的家

過道

過道區域多功能吧櫃

隱藏式換鞋凳

廚房

餐廳

父母臥室

父母臥室收納

父母臥室電視背景牆

多功能客廳

女兒臥室

女兒臥室格局

女兒臥室收納

陽台

衛生間

解決了人居問題，設計師還貼心地為小動物們劃分了專屬領地。

陽台鳥籠

過道魚缸

過道貓爬架

衛生間貓洞

委託人與設計師互贈禮物

這個煥然一新的家，將更好地承擔起它的使命，繼續為委託人一家注入源源不斷的，蓬勃的生機。