房地產的未來屬於機器人

2019-09-16     快公司雜誌中文版

設想一下擺滿機器人家具的家,廚房和床可以「憑空」滑出?

Ori,一家致力於用機器人改變建築本質的公司,將讓這樣的設想不再是天方夜譚。

憑藉Sidewalk Labs和宜家旗下Ingka Group提供的2000萬美元新資金,Ori正在推進改革建築的宏偉計劃,改變建築的設計方式。

2014年,麻省理工學院(MIT)的CityHome項目構思了一個外形時尚的機器人衣櫥,可以直接「入住」你的公寓,在極小的空間內實現《傑森一家(The Jetsons)》里的未來家居風格,比如「憑空」滑出的廚房和床。在當時,這聽起來跟天方夜譚似的。

這種設計固然高明,但類似的實驗很少發展成真正的產品。

但CityHome做到了。幾年前, 它成立了Ori機器人家具系統公司,開始向房地產開發商出售家居單元。不久後,它推出了幾款面向消費者的設計型號,把機器人家具直接送到你的家門口。

今年,Ori宣布了迄今為止最大的新聞:它與宜家達成協議,未來將為客戶提供定製家具。

房地產的未來屬於機器人

近日,Ori宣布B輪融資獲得2,000萬美元,其中有來自Alphabet旗下智能城市公司Sidewalk Labs以及Ingka Group等新投資者。Ingka Group是宜家龐大帝國的一部分,負責為大部分宜家門店發放牌照,並建設綜合購物中心。Ori的第三個新投資者是Geolo Capital私募股權投資公司,以酒店投資聞名,其中幾家最近被凱悅酒店(Hyatt)收購。

這一切意味著什麼?Ori正在和來自城市規劃、零售和酒店業這三大房地產行業的主要新投資者合作,這些行業本身也有可能成為它的客戶。對於Ori,一家致力用機器人改變建築本質的公司來說,這些合作關係可以為其產品的未來提供參考。

2019年Ori與宜家合作開發「Rognan」系列智能家具系統

Ori CEO兼創始人哈澤爾•拉雷亞(Hasier Larrea)表示:「在開始開發這些技術時,我們意識到,它們最大的影響在於改變我們蓋房子的方式。我們要研究看看我們能做些什麼。」

這意味著,Ori希望和建築師及開發商一同加入設計對話,在建築完工之前(而非之後)整合它的家具系統。Ori不想成為建築售後的補充單元,而更想做一個完全融入建築整體的設計功能。從這個意義上講,Ori表面上是做家具,實際上正在發展成一家建築和房地產公司。

為了推動這一趨勢,Ori聘請了總裁埃德溫·亨德里克森(Edwin Hendriksen),他曾在We Company (旗下知名業務包括聯合辦公空間WeWork)引導戰略實施,在此之前,他還在早期微型酒店概念citizenM負責開發和投資業務。

「在過去十年的大半時間裡,我目睹了房地產的酒店化趨勢。」亨德里克森說道。毫無疑問,他指的是管理嚴密的多功能空間的興起,在We Company等機構的推動下,這類空間在同一屋檐下提供多種多樣的設施,模糊了生活、工作和娛樂之間的界限。

「所以,當你開始看到空間的不同用途和靈活性時,我首先想到的當然是Ori改造空間以及提升效率和靈活性的能力。」

我問拉雷亞,這一切是否意味著Ori可能會從出售單元的模式轉向租賃單元,以持續訂閱的模式,把Ori辦公桌之類的產品租給辦公空間,提供管理服務,取代一步到位的產品買賣。

他承認任何事情都有可能,但這不是他接下來的計劃。目前,他只是在試圖打好關係,解決Ori面臨的「雞生蛋還是蛋生雞」問題:它的機器人家具能夠大規模改變人們的生活方式,但前提是建築物的設計首先要能容納這些機器系統。

拉雷亞說:「從在麻省理工學院的設想階段開始,我們就一直在考慮建築和城市規模,但是,你當然得集中精力把技術和產品做好。不過,這種影響力,我們所做的努力,也在改變建築的設計方式。」

文 | 快公司編輯部

翻譯 | 李美玉

編輯 | Irene

圖片 | 網絡

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-mo/S7PROG0BJleJMoPM3Ka0.html