已獲市批覆！鍾落潭福龍路地塊又有調整，涉及這兩個村

3月16日，白雲區政府網發布公告稱，2020年3月10日，廣州市規劃和自然資源局批准對鍾落潭福龍路地塊進行規劃調整，調整範圍涉及鍾落潭村和梅田村。

有條件建設區使用的原因

鍾落潭福龍路東側地塊項目為廣州市2018年紅線儲備計劃的收儲對象之一，該項目涉及有條件建設區。為做好儲備計劃項目與土地利用總體規劃的銜接，優先保障落實重點功能區和軌道交通沿線儲備用地的土規規模，保障土地儲備工作的順利開展，亟須進行城鄉建設用地規模邊界局部調整。

有條件建設區使用的情況

本次有條件建設區使用方案調入地塊擬選址在白雲區鍾落潭鎮鍾落潭村，面積0.6664公頃，擬從有條件建設區調整為允許建設區。有條件建設區使用後，調入地塊調整為城鎮用地，與周圍規劃城鎮用地相連，城鄉建設用地布局更集中；調出地塊擬選址在白雲區鍾落潭鎮梅田村，面積0.6664公頃，擬從允許建設區調整為有條件建設區。現狀土地用途為農用地（主要為水田），實地用途主要為菜地，並未開發建設。

使用有條件建設區總結

本次有條件建設區使用前後，白雲區建設用地總規模、城鄉建設用地規模、城鎮工礦用地規模、耕地保有量、永久基本農田保護面積等各土地利用調控指標均按上級下達控制指標執行，與原規劃保持一致，有條件建設區使用方案合理可行。

此次調整已不是福龍路地塊的首次調整。

此前福龍路地塊已有調整

2019年9月，廣州市規劃和自然資源局對鍾落潭福龍路地塊（AB0806規劃管理單元）控制性詳細規劃，進行調整。控調範圍南至新廣從路，北至現行控規綠地邊界，西至鍾落潭福龍路，東至馬洞坑現狀河涌，建設地點在鍾落潭鎮五龍崗村、長沙布村、鍾落潭村，共計13.91公頃。

今年年初，鍾落潭鎮福龍路地塊控制性詳細規劃調整徵詢意見公示顯示，調整不僅新增居住用地，對城市生活配套也進行了完善。

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來源 | 白雲區政府網 白雲融媒往期

編輯 | 陳若蘭

編審 | 羅盛光 溫穗章

審核 | 劉海裕

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