近日，昆明市城建投資開發有限責任公司發布《巫家壩片區中央公園建設項目造價諮詢項目暫停公告》（以下簡稱《公告》）稱，巫家壩片區中央公園建設項目中的造價諮詢項目，因招標範圍及總投資進行調整，現暫停本項目的招投標事宜，本項目的後期工作請各潛在投標人注意關注後期發布的相應公告。
巫家壩片區
城市配套開發步伐放緩
巫家壩中央公園作為昆明巫家壩片區規劃最為重要的配套，自2017年9月15日昆明市規劃局發布《昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化》，公告將在巫家壩擬建一個占地面積5070畝的中央公園後，就一直備受期待。
巫家壩核心區總規劃面積15.87平方公里，地上控規已梳理入庫面積10.91平方公里，是目前昆明主城範圍內可供連片開發面積最大、基礎配套最好、發展潛力最強的區域。
目前，片區已入駐企業總部項目10個，預計項目總投資約560億元。已完成投資約210億元，現已有9個項目正式啟動建設。
片區開發工作自2015年啟動以來，已完成核心區征地面積約4809畝，拆遷面積82.9萬平方米，收儲土地面積約4169畝，土地供應面積約1388.15畝，土地出讓收入約195.66億元。
作為片區發展最重要的基礎設施，巫家壩片區規劃道路46條，總長度56公里，建設總投資62.74億元。其中，去年啟動了飛虎大道北段、官渡4路、409路、241路的建設。目前，官渡4路、409路正在進行軟基處理、電力隧道、雨污水管施工、廣福路至雨龍路段路基換填，計劃2019年底基本具備廣福路至雨龍路段通車條件。官渡241路已完成0號橋台、1號橋台施工，計劃2019年12月31日前實現廣福路至向化回遷房段基本具備通車條件。
業內人士分析認為，關於巫家壩的想像空間和溢價，有一半都建立在中央公園的基礎之上，規劃雖好，但這項工程的實施卻面臨拆遷困難、投資龐大等幾大難點，如果巫家壩中央公園的投資額在原計劃200億元的基礎上繼續增加，巫家壩片區開發步伐勢必放緩。
項目6月簽訂諮詢勘察設計合同
9月建議修改方案不建高架橋
今年6月13日，昆明市城建投資開發有限責任公司與中國電建集團昆明勘測設計研究院有限公司、同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司、Tom Leader Studio聯合體代表，在昆明水電科技大廈10樓10號會議室，簽訂了《巫家壩片區中央公園建設項目諮詢、勘察、設計總承包項目合同》。
公園地處昆明腹地，位於主城、空港、呈貢3個發展區域的幾何中心，將交通區位、人才優勢、生態導向、發展戰略4大要素統籌於此，是昆明以景促城的踐行項目，將打造世界級中央公園為核心，以綠色生態文明建設為長效驅動力，譜寫城市建設的新樂章，成就昆明發展的新坐標。
9月，據媒體報道，在昆明市近日召開的「關於南北大通道等部分項目規劃設計方案專題彙報會」上，市住建局、中國電建昆明勘測設計院和同濟大學建築設計研究院等單位，提交了昆明市南北大道、巫家壩中央公園等重大工程的最新規劃設計方案。按照最新方案，巫家壩中央公園東側的昌宏路將不再建設高架橋，並將弱化交通功能，充分釋放中央公園和昌宏路兩側的土地價值。
11月27日，據昆明市公共資源交易中心發布的《巫家壩片區中央公園建設項目造價諮詢項目公開招標公告》顯示，總占地面積約338公頃（5070畝）的中央公園項目，將正式啟動，該項目暫定總投資約200億元（含征地拆遷費用）。
根據招標內容，項目暫定總投資約200億元（含征地拆遷費用），資金已落實，招標規模為1087.944萬元。招標範圍為巫家壩片區中央公園建設項目的設計概算審核、工程量清單及工程量清單計價文件的編制、施工階段全過程跟蹤造價諮詢服務、工程竣工結算審核及與工程造價諮詢有關的其他服務。
12月16日，因招標範圍及總投資進行調整，昆明市城建投資開發有限責任公司發布《巫家壩片區中央公園建設項目造價諮詢項目暫停公告》。
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文章來源:都市時報