樂居福州 訊 17日，國家統計局公布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，福州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，二手住宅銷售價格環比下跌0.9%。

8月，福州新房價格環比上漲0.6%

國家統計局最新數據顯示，2019年8月，福州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅較前一個月擴大0.1個百分點。從去年6月開始，福州新房價格已持續上漲15個月。從同比看，8月福州新建商品住宅銷售價格同比上漲8.1%，漲幅比前一個月縮小1.8個百分點。

分面積段來看，8月，福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲7.4%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，同比上漲7%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格環比上漲1.1%，同比上漲10%。

福州二手房價格環比下跌0.9%

國家統計局最新數據顯示，2019年8月，福州二手住宅銷售價格環比前一個月下跌0.9%，跌幅較前一個月擴大0.9個百分點。值得關注的是，8月福州二手房價跌幅在70城中排名第三位，僅次於烏魯木齊和宜昌。從同比看，8月福州二手住宅銷售價格同比下跌0.1%，跌幅較前一個月擴大1.5個百分點。

分面積段來看，8月，福州90㎡及以下二手住宅銷售價格環比下跌0.9%，同比下跌0.7%；90-144㎡二手住宅銷售價格環比下跌0.9%，同比下跌0.6%；144㎡以上二手住宅銷售價格環比下跌1.1%，同比上漲1.6%。

8月70城房價解讀

對於8月70城房價數據，國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出：

一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落。

7月30日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8月份，房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。

三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落。

初步測算，8月份，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3個百分點。