村民笑了~7.68億入袋！肇慶這28條村要出名！村裡有地就是壕

妥妥落到村民的口袋裡！

2019年至今，高要、四會、德慶三地率先開展全省拆舊復墾工作，2年總成交面積約2135.54畝，總金額逾10.67億元，村民到手7.68億！

敲黑板劃重點拆舊復墾！

字面理解就是將村莊內舊村屋、廢棄宅基地等「老破舊」建築拆除，騰出來的用地或可用作耕地用途、或可用作城鎮建設用地。

而用於城鎮建設的用地將會以公開交易的方式流轉，所得收益（就是賣地的錢）將會返還村民手上。

在農村有地就是壕！

而這一波操作，我們要追溯到2018年1月，廣東省印發了《全面推進拆舊復墾促進美麗鄉村建設工作方案（試行）》的通知，拆舊復墾正式「C位出道」。

隨後的補充通知進一步明確：

「全省農村建設用地拆舊復墾指標，

最低保護價為50萬元/畝。」

那就是說補償標準有了「明碼實價」！

那麼土地補償款額度究竟怎麼分？分給誰呢？別急別急，接著往下看！

復墾指標交易的每畝50萬元收入，扣除市級統籌資金（5萬元/畝）和項目實施成本（5萬元/畝）後，凈收益40萬元/畝，按5%、5%、5%、10%和75%的比例分配給縣級財政、鎮級財政、村民委員會、土地所有權人和土地使用權人。

即縣級財政、鎮級財政、村民委員會每畝分別獲得2萬元收益，土地所有權人每畝獲得4萬元收益，土地使用權人收益最高，每畝可獲得30萬元收益。

那麼肇慶的情況又怎樣呢？

去年7月，肇慶出台《貫徹落實省委省政府工作部署實施鄉村振興戰略若干用地政策措施實施細則》（下稱13條用地細則）。

當中，就提到肇慶要加快開展農村拆舊復墾工作。一夜之間，土地變廢為寶，肇慶的農村都沸騰起來了！

高要區 拆舊復墾2678畝

高要區開源城市建設發展有限公司

2019年8月

白土鎮幕村實施1547.28畝墾造水田項目，原地塊為典型的丘陵地貌，地勢起伏，主要為旱地。

如今，廢舊地塊上築起蓄水池，修起農渠，建起泵站，把舊地煥活成新的水田項目，耕種面積大大增加，農村收益也隨之增長。

2019年12月全鎮共完成拆舊復墾土地立項925.7202畝。

河海村復墾前現狀圖

其中，河台鎮河海村的舊地塊約11.5274畝，權屬為萬堵經濟合作社農民集體，原為廢舊廠房，現復墾規劃為園地，種植果樹，發展高效特色農業。

河海村復墾後效果圖

2020年3月河台、金利、回龍、白諸、小湘、活道6個鎮約205.2271畝，共1.02億元！

那就是說，今年這6個鎮16條村的村委和村民總到手收益有0.73億元！而未來高要區還將繼續深度推進，達成3500畝的拆舊復墾指標。

復墾前

復墾後

四會市 拆舊復墾276.9畝

四會市自然資源局

2020年3月，四會新增第一期拆舊復墾指標，涉及下茆、逕口2個鎮，共8個項目約276.9150畝，合計1.38億元！

其中，下茆鎮漁雲村、江明村、南塘村、龍灣村、塘村、樓腳村，逕口鎮下寮村、逕口村村委和村民總到手收益有0.99億元！

德慶縣 拆舊復墾94.5畝

德慶縣土地儲備中心

2020年3月，德慶縣緊跟拆舊復墾步伐，公布了今年首期指標，涉及馬圩鎮、高良鎮、播植鎮3個鎮約94.592畝，合計0.47億元！而村委和村民到手收益約0.34億元！

除了高要、四會、德慶三地區外，接下來，肇慶還將大力開展工作，到2020年底前，確保全市累計完成6000畝、力爭完成10000畝驗收備案任務，老家有廢舊閒置土地的村民有想法不？

復墾前

復墾後

「廢水旱地」變為「綠水青山」

村貌得到改善，村民得到豐足，

生活變好了，村收益也上去了！

期待「拆舊」帶來雙贏，「復墾」令生活更美好！

實名制羨慕農村土豪啊！！