我國大多數的宅基地都設立在農村，這樣的集體建設用地為農村發展提供了不少的便利。眾所周知，宅基地是農村的村民們用來建造房屋或者是其他附屬設施的集體用地。大多數的宅基地都是用於住房、附屬房或者是庭院等。
可這樣的便民建設用地如今卻發生了改變，其中最大的改變就是在某些情況下使用宅基地需要付費。那麼到底是哪三種情況下，只有交錢才能使用宅基地呢？快來看看有沒有你吧。
一、宅基地收費的背景
鄉村振興戰略的推行，也代表著我國越來越重視農村地區的發展。由於三農政策的實施，我國的農村問題已經越來越少，但我國農村現在依舊存在土地亂象等問題。
為了解決關於土地亂象的問題，相關部門才開始實施宅基地收費政策。也就是說對於那些擁有一戶住宅以上的村民，以及那些不能確認房屋歸屬權的村民，宅基地的使用要開始收費了。
這樣的收費政策，雖然可以很好地預防土地亂象的問題，但實行後也引起了許多村民的不滿。明明就是自己的東西，為何現在還要收費呢？首先我們要明確，這樣的政策並不是針對所有村民，而且國家實行這樣的政策本質還是為了農村的發展，並不是強制性的要向農民們收取費用。
宅基地收費的政策其實類似於現在的房產稅。它本質是通過提高買房成本的方式，來抑制一戶有過多房產的情況。實行房產稅可以確保有充足的房源並穩定房價，這樣做的目的也是為了絕大多數買房的人考慮。宅基地的收費政策也是如此。
實行宅基地收費政策，也是為了更好地促進農村土地資源合理化與公平化。高效的使用土地才能夠有效的促進農村的可持續發展。但是這樣的政策一出，就有村民疑惑了，自己到底需不需要繳費呢？
二、需要繳費的三種情況
1.宅基地違反相關規定
上文中我們提到了宅基地是遵循「一戶一宅」的原則，如果超出了一宅可能就要繳納相關的費用。但具體的收費政策還是要看具體的情況，第一種需要收費的情況，就是自己的宅基地違反了相關規定。
何以判斷自己的宅基地是否違反了相關規定呢？其實很簡單，就是看自己的宅基地是否建在了不該修建的土地上。對於宅基地的建設相關部門其實明確規定了位置，如果你修建的房子不在宅基地劃分的範圍之內那麼就需要繳費，相信這樣的情況大家也能理解。
所以說，在農村修房子之前要先檢查自己修建房子的位置是否符合規定。否則繳費事小，若是被勒令拆除現在的房子，那對於農村的老百姓來說才是巨大的損失。
2.宅基地的越界情況
除了宅基地的使用範圍之外，宅基地的所有權歸屬也是農村人民需要關注的點。這也是需要進行宅基地繳費的第二種情況，在農村我們有時會看到街坊鄰里吵得不可開交的情況。等我們詢問過後就會發現，吵架的原因就是沒有明確值自己宅基地的區域邊界。
因為邊界感的模糊，小李認為自己門前的區域是自己的，但其實這裡的區域是小王的。這種時候，小李其實需要繳納相關費用，因為他確實越界了。除了繳納費用之外，還會損害鄰里之間的關係。
所以對於自己的可使用的還是要儘早明確，這樣一來也可以避免發生不必要的衝突，以及繳納不必要的費用。與此同時，也要關注自己的宅基地是否被別人占用，這也是在維護自己的利益。
3.私自將宅基地出售或租賃
說到宅基地的所有權，其實很多人都有誤區。他們普遍認為宅基地的所有權就是自己的。如果自己不在農村住了，還可以將自己的宅基地賣出或者是租賃，這便是需要繳費的第三種情況。
除此之外，我們要明確的一點就是宅基地是集體用地，就算你是農村戶口也不代表你有這塊地的所有權。事實上我們只有宅基地的使用權，宅基地的所有權是屬於農民集體的，屬於集體所有不屬於個人。這種時候要是沒有通過正規手續就出售了宅基地，肯定是要支付相關費用的。
三、宅基地的繳費細則
上文中我們提到了宅基地的「一戶一宅」原則。那麼就有人會問了，怎樣才算是一戶一宅呢？其實判定一戶一宅的標準就是宅基地的面積，就拿河南某鎮為例。如果宅基地面積超過167平方米，這戶人家就需要繳納相關的費用。
費用的細則就是超過1到50平方米的，超過的每一平方米要每年多繳納2.5萬元。超過51到100平方米的，每年每平方米多繳納5萬元。以50平方米為單位，以此類推，超過的部分越多繳納的費用也就越高。
幾萬元對於人們來說並不是一個小數字，尤其是對於經濟發展不如城市的農村地區來說。所以說，這樣的收費政策能夠很好地控制各家各戶的宅基地範圍，保證土地資源的利用合理問題。
但也有人會問，如果我願意交錢，我就可以肆無忌憚地擴大自己的宅基地範圍了嗎？也並不是如此，如果宅基地範圍過大，即使是交錢也沒有用。這種時候這樣的宅基地就會被集體回收，並不是說交錢就可以隨意擴大宅基地。
四、小結
國家實行宅基地收費政策是有其考量的，只有這樣才能有效地解決土地亂象的問題。有時候，放任農村自己發展並不是一件好事。發展需要在有制度束縛的情況下進行，如果沒有相應的制度，那麼農村中的問題也會越來越嚴重。為了農村的發展，使用宅基地收費的政策總體來說「利大於弊」。
對農村人口來說，一定要明確宅基地的收費原則，遵循其規定。只有這樣才能夠不讓自己一年到頭來多花了許多冤枉錢。對於宅基地的治理，國家也在有序地進行，確保宅基地資源的合理使用。那麼你認為這樣的收費政策是好還是壞呢