9月底，中央政治局會議已對房地產行業明確「止跌回穩」的要求，各類支持房地產穩定發展政策重磅出台，市場各方備受鼓舞。功夫不負有心人，行業龍頭萬科抓住政策東風帶來的市場機遇，在十一假期取得良好銷售表現，實現認購金額超百億。
9月底，中央政治局會議已對房地產行業明確「止跌回穩」的要求，各類支持房地產穩定發展政策重磅出台，市場各方備受鼓舞。功夫不負有心人，行業龍頭萬科抓住政策東風帶來的市場機遇，在十一假期取得良好銷售表現，實現認購金額超百億。
今年以來，萬科一直全力以赴，積極行動，再次用「安全」回應市場關切。根據最新數據，萬科前三季度實現營收2200億元，繼續堅守財務安全底線，已完成今年全部公開債的兌付，三季度經營性現金流保持為正，實現超100%回款率。同時，萬科高質量交付超11萬套，銷售超1800億元跑贏大市，年內新投資項目均實現首開兌現度100%，2023年至今盤活存量產能超470億。租購併舉趨勢下，萬科長租公寓業務運營規模和效率保持行業第一，出租率及客戶滿意度雙雙突破95%，並通過「由售改租」模式盤活內外部存量房源超8000間；物業服務品質獲客戶認可，前三季度存量項目年化飽和收入同比增長12%；此外，萬科已成為業內少數實現多業態、多層次不動產基金突破的企業。
業內人士認為，今年以來，無論環境如何，萬科都展現出不躺平的態度，在市場深度調整期，面對多重挑戰依然能實現「保交付」、「保兌付」雙雙達成，在政策東風到來後也能把握市場機遇，全力銷售跑贏大市。相信在自身全力以赴和各方大力支持下，伴隨政策的持續落地，萬科將重新回到健康發展軌道。
在自身努力和各方支持下，萬科繼續堅守了財務安全底線。第三季度，萬科經營性現金流保持為正，1-9月回款金額超過1800億，回款率超100%；債務結構持續優化，境外負債占比降低至16.1%，加權平均債務期限延長至5.4年；繼續獲得金融機構積極支持，年內實現新增融資、再融資超770億元，經營性物業貸落地超250億，同時融資成本保持低位，新增融資綜合成本3.58%，較中期進一步下降；此外，萬科也積極推進大宗資產交易，前三季度簽約金額超200億。通過全力行動，萬科持續降解存量債務，1-9月償還有息負債約700億元，年內已無境內外公開債。