目前，緊鄰項目的龍湖天宸原著已經售罄，附近的章錦片區有旅遊路金茂府、龍湖青雲闕、綠城春月錦廬等項目在售，基本沒有競品。並且，鑫都彩石地塊具備很多亮點。北側是玉嶺山，山體景觀資源豐富，比較宜居；東側為幼兒園用地；南側為旅遊路，交通比較便利。

鑫都置業在2019年首入濟南，以高價拿下了雪山片區的鑫都紫宸府，雖然後期的銷售較為曲折，但目前已經順利交付。此次鑫都彩石項目是在濟南打造的首個改善盤，不知是否能再現龍湖天宸原著當時的熱度。

綠城春來曉園加推

綠城春來曉園一期5#樓正式開始認籌，這是項目的最後一棟未加推樓棟，為25層高層，一梯兩戶，2個單元，戶型面積99平三室、112平三室，預計均價14200元/平。

另外，項目一期還有部分特價房源，以一層、二層為主，價格相當合適，感興趣的可以添加小編微信，申請額外優惠。

綠城春來曉園分兩期，一期是綠城春來曉園，去年6月30開始銷售，目前僅一棟未加推，容積率2.7，共20棟毛坯住宅，2284戶，包含8棟高層、12棟小高層，戶型93平—120平，預計2023年9月底交付。

二期是綠城春來風華，在今年3月份開始銷售，容積率2.2，規劃22棟毛坯住宅，1510戶，包含13棟16層—18層小高層、9棟10層—11層洋房，戶型98平—142平，預計2024年6月底交付。

春來風華鳥瞰圖

項目一期社區的西南角規劃有2萬平的商業綜合體，能滿足日常購物需求；教育方面，自建有18班幼兒園，地塊北側為小學和初中，引入歷城二中教育集團，還有規劃的雪山高中；另外，周邊還有龍骨山和韓倉河景觀帶，距離蔣山公園與北山公園都很近。

高鐵熙悅府認籌

高鐵熙悅府11#樓、15#樓、16#樓開啟認籌。其中，11#樓為10層洋房，戶型面積為127平，預計均價18300元/平—19500元/平；15#樓、16#樓為小高層，戶型面積為104平、113平，預計均價16500元/平—17500元/平。

項目所在位置還不錯，屬於主城洪樓片區，規劃有21棟毛坯住宅，1361戶，容積率2.1，綠化率44%，包含14棟18層小高層、1棟17層小高層、2棟16層小高層、2棟12層小高層、1棟10層洋房，涵蓋了80平—137平戶型。

熙悅府周邊的配套也比較完善，距離地鐵2號線七里堡站僅有900米，交通便利；另外，項目將建設9班幼兒園、45班九年一貫制學校，與小區同步規劃建設，並且簽約了歷城二中教育集團。不過，需要注意的是，地鐵2號線路會從社區內穿過，並且項目距離北園高架和膠濟鐵路的都比較近，所以會有噪音的影響。

雪山片區新增租賃住房試點項目

雪山片區將新建一處租賃住房試點項目，位於濟南市歷城區雪山片區，新村中路以東、鳳鳴路以西、將山北街以北、和悅街以南，用地面積5.25公頃，地上容積率在1.5—2.7。

龍湖青雲闕特價房源

神武片區龍湖青雲闕11層洋房，有一套次頂樓10樓的房源，總價220萬，實際面積130.9平四室，單價16800元/平，價格相當合適！

交房時間2024年6月，一般都會提前交付。僅此一套房源，有意向的可以私信小編。

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