消防安全，責任重於泰山。一起又一起事故，人民群眾生命財產損失慘重，血和淚的教訓一再告誡我們：消防安全必須始終警鐘長鳴，必須時刻緊抓不放。那麼，我們物業服務企業到底應該注意哪方面的消防知識呢，下面就是學習時間！
一定要認真看！！！
01
Part
加強對居民
消防安全教育
Fire safety
提醒居民注意用火、用電、用氣、酒精使用等方面消防安全，提高居民自身防範意識；日常要做到「三清」「三關」防範火災。
引導居民安裝獨立式感煙型火災探測器，用於居民自家火情預警，提高居民發現初起火災的能力。
提醒居民鋰電池夜晚不要在室內充電。
提醒居民戶內失火及時報火警：撥打119報火警、按下樓層手動火災報警按鈕報火警、撥打物業消防控制室報火警（消防控制室電話要告知）。
Fire safety
02
Part
消防設施管理
Fire safety
確保消火栓系統、自動噴水滅火系統最不利點壓力符合設計要求，室外地下管網老化要及時更換維修。
自動報警設備要確保設備處於伺機工作狀態，報警設備防塵罩要摘除，每年要對設備報警位置、報警性能進行測試，確保能及時報警。
定期對疏散標誌燈、應急照明燈具進行放電維護，確保電池應急供電時間符合設計要求，損壞燈具要及時更換。
樓梯間常閉式防火門要保持常閉，順位器、閉門器無丟失損壞。
03
Part
消防控制室管理
Fire safety
人員24小時值班，持證上崗，每班不少於2人。
值班人員熟練操作消防設施，熟悉應急預案內容及小區內部布局。
定期對值班人員各項技能繼續抽查考核。
體能訓練日常化，提升應急處置能力。
04
Part
消防車道管理
Fire safety
保障消防車道設置符合消防技術規範要求並保持暢通，保障消防車作業場地不被占用。
消防車道的凈寬度和凈空高度均不應小於4.0m（注意，小區地面進出口設置的道閘不符合要求的要及時進行整改）。
轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求。
Fire safety
05
Part
電纜井、管道井管理
Fire safety
上下層縫隙，與本層周邊縫隙要使用防火封堵材料進行封堵，內部弱電及智能化設備供電線路敷設要規範、穿阻燃管，不要私拉亂接電線，電線要使用阻燃國標線材，專業電工敷設；電纜井、管道井內不要堆放可燃物品，門要上鎖，防止被其他人堆積可燃物。
06
Part
外牆外保溫部位
屋面及一層
公共區域管理
Fire safety
設有建築外牆外保溫系統的在主入口及周邊相關顯著位置，設置提示性和警示性標識，標示外牆外保溫材料的燃燒性能、防火要求。
外牆外保溫系統破損、開裂和脫落的，應當及時修復。
外牆外保溫系統施工時，採取必要的防火隔離以及限制住人和使用的措施，確保建築內人員安全。
禁止在其建築內及周邊禁放區域燃放煙花爆竹；禁止在其外牆周圍堆放可燃物（首層、裙房屋面、頂層屋面可燃物都要及時清理）。
與外牆和屋頂相貼鄰的豎井、凹槽、平台等，不應堆放可燃物。
對於使用難燃外牆外保溫材料或者採用與基層牆體、裝飾層之間有空腔的建築外牆外保溫系統的高層民用建築，禁止在其外牆動火用電。
火源、熱源等火災危險源與外牆、屋頂應保持一定的安全距離，並應加強對火源、熱源的管理。
外牆及屋面設置的電氣設備及線路（景觀燈、發光字、招牌）要定期檢查。
電動車充電棚要與外牆保持足夠安全距離。
07
Part
電動車管理
Fire safety
加強電動車充電樁建設、勸阻電動車進樓行為（電梯可加裝AI攝像機與梯控裝置聯動），不聽勸阻者、向消防救援機構進行舉報；電動汽車充電樁的設置要符合《電動汽車分散充電設施工程技術標準》 GB/T 51313-2018要求。
08
Part
高層住宅建築
消防安全要點
Fire safety
時常檢查家中的電器和線路，發現線路老化、表皮脫落或破損要及時更換。
不在室內外、陽台和窗台以及安全出口、走廊、樓梯間等公共區域堆放可燃雜物；防盜網必須開逃生窗；不堵塞占用消防通道，保持消防通道暢通。
家中常備乾粉滅火器、滅火毯、防煙面罩、逃生繩、多功能手電筒、消防手套等簡易滅火逃生工具。
突遇火災，首先要保持鎮靜，迅速判斷逃離方向，儘快撤離險地。千萬不要盲目地跟從人流，相互擁擠、亂沖亂竄。
不要貪戀貴重物品，把逃生時間浪費在尋找、搬離物品上。已經逃離險境的人員，切不可重返險地。
火災發生時，要選擇較為安全的樓梯通道逃生，千萬不能乘坐電梯。
火災發生時，如果你身處高樓，就沿著樓梯向下跑。向下通道被煙火封堵，可退守到相鄰樓層或房間避難。
假如摸門把手已感到燙手，此時開門火焰勢必迎面撲來，應退回房中，用床單、被罩等浸濕後封堵門縫，在窗邊尋求救援（白天揮舞鮮艷衣物，晚上揮舞電筒或敲擊金屬盆等）。
Fire safety
當今中國消防最密切的關係就是物業，城市建築都是跟物業綁定在一起的。不管是什麼物業服務企業，物業的一條重要職責，做好「消防設施的日常維護」，做好秩序、安全、突發事件的應急響應，做好自己的本分。
關注消防，珍愛生命。
文章聲明：來源——成都市新都區住房發展服務中心。版權歸原作者所有，如有來源錯誤等其他問題，請聯繫我們處理。
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