「安居樂業」，一個人要有穩定的居所，才能過好生活，成就事業，這說明一套房子對於一個人的重要性。特別是對於將要結婚的人，現在的人認為結婚必配一套房子，所謂有房才有家，沒有房子的夫妻起步太低，生活壓力太大。所以現在的房價也一日比一日高，一城比一城高，讓錢包不足的人心生膽顫。
近期，某些地方區域的房價有點小波動，但這點小降幅，對於剛進入社會的年輕人來說並沒什麼驚喜。對於剛剛工作的年輕人，如需購買的房子必須依靠父母提供支持，花光父母的積蓄，甚至還需背上十幾年或幾十年的房貸，才能買到一套新房，情急之下，一些年輕人就著眼於二手房。
二手房的價格相對於一手房要優惠一些，並且大部分二手房都有裝修，只要稍作打整，就可以拎包入住，這樣省去裝修的中間環節，最重要的是可以省去一大筆裝修的費用。但購買二手房也存在著一系列的問題，比如：房屋的房齡問題，房屋的質量問題，房屋的環境問題以及貸款審批問題等。
部分二手房，存在房齡比較高的問題，房子作為一固定的建築物，時間越長，經過風吹日曬，勢必會出現一些問題，有可能存在漏水的情況，或者用電方面的線路老化問題。如果買到這樣的房子，不僅房屋質量得不到保障，而且這些問題維修起來又比較麻煩。時間比較久遠的二手房，其基礎設施肯定沒有現在剛開發的房子完善。
在娛樂設施、停車位、安全設施及綠化方面都達不到現在人們的需求。還有在建築風格和整體布局方面肯定與現在的形勢也不相搭，存在著不合理之處。綜合上面，二手房有可能存在的問題，選購二手房有可能影響到你對住房的感受和安全。
有一部分人的想法是先買套二手房作為過渡，等以後有了足夠的資金再去更換一套設施完善，交通便宜的新房子。那時候再把老房子賣了，作為購買新房的本金。然而，有沒有想過，本來購買的房子就是二手房，經過幾年，它的房齡也增長几歲，再將它售出，是否存在著貶值問題，再次銷售是不是難度又相應增加了。
或許這樣的老房子到時別人能出的價格是你無法接受的，如果運氣好遇上拆遷，或許還能賠個好價錢或是置換一套新房，要麼你不惜以低價售出，否則，被人再次購買的可能性不大。這些年來，炒房團層出不窮，國家是這頭按下，另一頭又起，他們通過不同的方式方法炒房，提升房價，國家也在極力打擊這一行為。
同樣，國家對於二手房市場，也出了不少相應對策，影響二手房的交易量。如果需要貸款購買二手房的話，銀行可能推遲貸款，他們優先放貸給購買新房的人。那麼，假如購房者不能及時拿到貸款，沒有在規定期限內付房款，那麼有可能造成違約，或許還需要賠付違約金。
不少人因為這樣，慢慢地改變自己之前的想法，傾向於一手房。二手房的市場日益冷淡，自然形成供大於求的局面，二手房的價格也就相應地降低。還有一部分也有這樣的想法，二手房如果不能賣一個好價錢，那就乾脆不賣，用來出租，也能收回一些錢。然而，最近這一舉措也受到一定程度上的打壓。
國家即將推出保障性住房，這類房子的價格相對便宜，安全係數也高，並且相應設施也比較完善。最最重要的是，它是政府提供的，不僅價格優惠，而且在各方面都有保障。在外務工的年輕人，這種房子我們現在稱之為公租房，成了現在年輕人的首選。
對於普通人購買一手房或是二手房，房價的漲幅於他們其實也沒有太大關聯，畢竟普通人一生能買賣幾次房子也是有限的。但對於「炒房團」的打擊可就不一樣了，二手房市場的不景氣，價格持續走低，那些炒房者手上有多套房子的，他們也想儘早拋售房產，及早止損。
一家歡喜一家憂愁，當二手房在市場的存有量出現供大於求的情況時，二手房的價格也就萎靡不振，而且奇怪的是，越是降價就越是沒有去購買。當然，這對於剛需的人，也是一件好事，他們可以用更低的價格在眾多房源里，找尋一套適合自己的房子。