摘要：現在上海北京等一線大城市的新房源越來越少了，所以很多人會選擇購買二手房，但是二手房是一個雙刃劍，不少人在購買二手房的時候對於房屋的質量沒有進行小心謹慎的衡量，就會讓自己在交易的過程中吃虧或是陷入騙局。那麼為了預防這種情況的發生，大家在購買二手房的時候要著重看哪些問題呢？
相比於各種新房，二手房的情況就複雜很多了，為了今後生活的舒適度和和安全保障，購買者在看房的時候要著重注意一些問題。那我們在購買二手房的時候都要注意哪些問題呢？下面就由我為大家進行簡單的介紹。
新裝修的二手房是為了「遮瑕」
二手房挑花了眼，突然看到一套全新裝修的房源，而且沒貴很多，是不是很激動？慢著，一些業主會對賣相不佳的房子進行裝修從而迷惑購房者，可能是為了掩蓋曾經牆體滲過水或者發生過火災，隱患就此埋下。 購房者一定要勤問會問搞清楚房主裝修的目的，請專業人士把關看房，並在買賣合同中有所備註。
建築面積與實際面積
收房的時候，對於建築面積以及實際使用面積要區別一下，在產權證上的標明是一般都是建築面積，對於房屋實際的面積是有區別的，所以保險的辦法是在選房的時候仔細測量一下房屋的面積，就是所謂的地毯面積。
查看結構以及裝修
由於現在很多房屋在裝修的時候為了更好的滿足住戶的需求，多多少少會對房屋的結構進行改動，多數情況下並不存在安全問題，但如果前住戶對房屋的承重牆進行的破壞，那就要進行鑑定也可要求原戶主復原。
查看配套設施
一些必要的設施，比如：水、電、煤的仔細檢查，可以開一下水龍頭看一下水的質量、水壓是否有問題，確認一下房子的供電情況是否有問題，電話線是否可以使用，煤氣是否接通是否存在漏氣等情況。此外對於水錶、電錶、煤氣表有懷疑的情況，可請專業人士上門進行檢查，確認無修改表的情況。
小編小結：現在上海北京等一線大城市的新房源越來越少了，所以很多人會選擇購買二手房，但是二手房是一個雙刃劍，不少人在購買二手房的時候對於房屋的質量沒有進行小心謹慎的衡量，就會讓自己在交易的過程中吃虧或是陷入騙局。經過我的介紹相信大家應該已經有了一些房屋質量的檢查意識，但小編介紹到的還只是冰山一角，小編會在以後繼續為大家介紹更多的裝修知識。