在我們的關於征地拆遷的實踐中，經常聽到當事人說遇到征地，自己的房子沒有房產證，被認定為違法建築。是不是沒有房產證，就一定會被認為是違法建築呢，是不是沒有證就拿不到賠償款？在一般情況下，房屋拆遷是以房產證作為依據的，但對於農村宅基地房子，因為這類房屋比較特殊，所以要具體情況具體分析。
接下來，由律師為大家分析，農村宅基地上的建築，沒有手續是否會被認定為違法建築。
在農村地區，未經村委會、鄉、縣級國土部門批准和規劃的房屋，統稱為違法建築，包括在耕地上建的房屋、荒地上建的房屋、大棚房、超層數建房、超宅基地面積建房等，以及未經批准對宅基地上的房屋進行改造，這些都屬於違規建房。在某些情況下，有緩和的餘地，而在另一些情況下，必須拆除。例如，耕地建房、大棚房、超宅基地面積建房、超層數建房等，這些類別都必須拆除。
現在，農村宅基地的管理是非常嚴格的，如果沒有農村戶口，不是村子裡面的集體成員，就在農村蓋房子的話，即使蓋好了也會被拆了。其他一些，農村的房屋蓋在基本農田保護區內的，但沒有得到一個合法的使用權證，在這種情況下，證件也是很難辦的，如果管理嚴格的話，房子也會被拆除。也有別墅的占領山區農村建設的一些情況，像前段時間的秦嶺別墅，雖然他們沒有占用基本農田，但是卻對自然的環境和山區有一個非常大的損害，也沒有申請宅基地使用證。因此，違章建築將被拆除。
農村耕地不得隨意建房，私建房屋是違反規定的。很多人認為它是自己的土地，為什麼沒有控制權。你知道，耕地屬於農業用地，私房建設不經許可，就屬於破壞耕地，其實是違法的；另一方面，規劃和保護的地區也是不能建房的。
總之，在宅基地上建設房屋，如果沒有辦理手續是否會被認定為違章建築，這是一個要具體情況具體分析的問題。在很多地方，拆遷方抓到了那些被拆遷人沒有相關手續這一點，以降低賠償或不予賠償，而被拆遷人也因為這點而向拆遷方妥協，其實這樣是很吃虧的。在這種情況下，仍然有必要知道自己房子的具體情況，有不懂的方面也可以諮詢律師，不要讓我們的到手的補償白白損失。
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