11月27日，社科院住房大數據組發布11月《中國住房市場發展月度分析報告》。該報告在綜合分析2019年住房市場走勢的基礎上，對2020年重點城市的市場走勢作了總體預判。
一線城市房價反彈力度較弱，除深圳外其它城市房價下降
報告顯示，2019年，24個核心城市房價經歷了由回升到趨穩的轉變：經歷了從2到4月的「小陽春」到5到7月的增速放緩到後來的穩中略降。
從一線城市近一年的房價走勢看，廣州、北京、上海房價相對較低，2019年1季度房價反彈力度較弱，後彈過後隨之先後開始下跌。只有深圳2019年下半年仍繼續維持上半年的漲勢。一線城市緯房指數監測顯示，近一年來廣州房價同比下跌3.37%，北京同比下跌3.99%，上海同比微漲0.81%，深圳同比上漲5.58%。
從准一線城市近一年的房價走勢看，天津、重慶房價相對低迷。准一線城市緯房指數監測顯示，近一年天津累計下跌2.55%。杭州房價基本穩定，近一年杭州房價累計微漲20.71%。
而三四線城市從2019年以來房價下跌個數逐漸增多，但也有部分城市房價漲速較快。
報告表示：經濟增速下滑使得房價上漲預期進一步減退，更多潛在購房者的房價預期轉向悲觀。由於長期房價變化與預期收入的變化緊密關聯，這將導致市場觀望情緒增強，抑制房地產投資投機。
預計2020年先抑後穩 房價有望實現「軟著陸」
報告對2020重點城市市場進行了預測，預計2020年重點城市住房市場總體先抑後穩，房價有望實現「軟著陸」。少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。
經濟增速下滑，城市化動力減弱。經濟增長是城市進從而房地產業發展的源動力。始於2015年底的本輪房地產景氣周期趨於尾聲。
一線房價總體先抑後穩，個別可能上漲。二線城市漲跌並存，但大起大落可能性不大。三四線城市總體下跌。
同時，基於大數據，報告發布了房價參考性預警警報，會一般下跌的城市包括北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙台、威海。會一般上漲的城市包括深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無錫、寧波。沒有較快上漲、大漲和較快下跌、大跌的預警城市。
2020年的房地產市場，報告建議，一是堅持」，保持調控政策的延續性與穩定性。二是把好貨幣供應總閘門，保持房地產信貸規模穩定。三是落實完善因城施策方略，明確地方政府穩定市場主體責任。四是穩妥推進住房市場長效機制建設，促進長短期政策目標的均衡協調。