困在都市的鋼筋蕃籬里太久，我們都常常夢想找個開闊清凈的地兒，遠離逼仄的城市空間和生活方式，去山裡看看雲，撒撒野……

我們總是幻想著清晨喚醒自己的，是山間的風、日出的陽光、林鳥的歌聲……

我們總是幻想著夜晚伴自己入眠的，是明亮的月、漫天的星星、蟲蛙的鳴聲……

臨水而居，望山吃茶！這樣神仙般的恬靜小日子，就藏身在同樣堪稱山居聖地，卻比莫干山清凈多了的武夷山中。

這裡坐擁各種巍峨名山，沒有大批遊客和喧囂市井聲，集結了雲海、梯田、古村、茶園……各種令人嚮往的元素，玩上一星期都不會膩。

如果你想要在這裡待上一年半載，或者餘生都想盡情徜徉在山野，一套建築面積160㎡-293㎡，贈送90㎡-850㎡庭院的武夷山德懋堂臨溪別墅是最好的選擇。

均價1.8萬元/㎡，總價270-520萬，這樣的價格在上海只能勉強在寶山、嘉定住上一套3居室，但花同樣的價格你卻可以攜家帶友，與原始森林環抱，盡享武夷深山裡的私密時光，仿佛每天都生活在一副3D山水畫中。

更重要的是，如果你只是想每年花近一個月的時間過臨水而居，望山吃茶的日子，你完全可以將你的別墅交給德懋堂酒店託管，10年包租，每天坐享租金6%的收益。

每年21天度假權益，你可以換住德懋堂旗下其他度假村居住，比如黃山德懋堂，九華山德懋堂、瀘沽湖德懋堂、合肥濱湖德懋堂……等北京密雲、北京鐘鼓樓、騰衝、博鰲、宜興、太湖、海口等區域的擬建項目完成後，將會提供你更多的度假選擇。

沉澱16年，打造最懂中國人的度假方式

武夷德懋堂位於福建省南平市建陽區麻沙鎮長坪村仙牛灣景區，緊鄰武夷山國家級生態保護區。項目景區面積7.8平方公里，包括原始森林、湖泊、溪流、次生林等，全部由由德懋堂獨立經營管理。

要比對中國風文化的執念，沒有誰比得過德懋堂。如果你熟悉德懋堂品牌，一定知道，這個立志打造屬於中國人的度假生活方式的度假酒店品牌，每家酒店選址都「痴絕山水」，設計上也以保護古宅為主，融入在地文化。

麻陽溪畔心歸處，武夷仙山德懋堂。鬱鬱蔥蔥的山，煙波飄渺的水，山在水中，水印山形，山水一色。武夷山德懋堂正坐落在這片奇山秀水間，一處世外桃源般的所在。

武夷山德懋堂，基於武夷生態文化和宋明理學文化，借著令人「痴絕」的山水，結合閩北地域建築傳統，用書院文化和茶文化，帶你深入當地。

緩緩行過一條婉轉的小路，路旁是撲鼻的花香和翠綠的樹木。前方視線豁然開朗，一座風格獨特的建築呈現眼前。腳下是一汪碧水，踏著石橋行至近前，建築更顯莊重巍峨，磚石的紋理清晰可見，這裡就是「七子書院」。

這座鑲嵌有六萬九千塊老磚和七子門樓的建築，裹挾著千年前的氣韻撲面而來。牆面上色彩不一的磚石和門樓上精緻的雕刻，無聲地訴說著曾經的歲月和故事。

進入大堂，明亮的光線，簡潔的布局、素雅的裝飾都讓人心情舒暢。可以隨處一坐，座椅舒適又不失莊重。門匾上的「德懋堂」，恢弘地濃烈著書院之氣。

在七子書院深處有一處安靜的所在，它便是德書屋。原木風的空間將都市鮮艷的色彩洗凈，留下的只有永恆的靜謐與自在。書架上的書都是主人精選挑選，從千年古韻到近代文學，你都可以找到。

讀一本未完待續的書，翻找字裡行間的心情，得到一次認知的升華。認知便會心悟，心悟可選擇禪修，抄經入定，定生慧，慧生明。

與德書屋一牆之隔的是靜蘭茶舍，每一家德懋堂都有可以坐下來喝茶的地方。在裊裊茶香中放鬆自己，可與朋友品茶閒聊。

在靜蘭茶社，或者鳴琴吧，輕上閣樓，透窗觀湖看美景。山水本無意，一切都在於欣賞感知山水的人。

漫步武夷山德懋堂，感受書院文化的厚重，透過歷史長河，看到中國古典文化的璀璨。棲身在中國傳統文化的臂彎里，優雅、知性的文化氣息撲面而來。

38棟從山水間自然生長出的別墅，一棟別墅，就是一戶家

武夷山德懋堂是國內少有的全別墅度假村，十八學士的別墅群，38棟別墅在麻陽溪畔施然落座，四周是原始森林環抱，你可以攜家帶友，盡享武夷深山裡的私密時光。

一棟別墅，就是一戶家，自帶小院子。濃郁著中式風的俏檐與老磚，配上現代范兒的白色渲染帶，宛如是從地表直接生長。推開古銅的木門邁入院兒內，野性的香椿樹與綠草灑滿了斑駁的舊地。

別墅內客廳、餐廳、茶室一應俱全。室內，從色調到細節的布置，也是禪意濃濃，原木色的家具，很容易讓你有溫馨回家的感覺。

每日在柔軟整潔的床上醒來，洗目的是鋪滿屋子的陽光，靜耳的是窗外嘰喳的鳥鳴與輕緩的溪水，毫無城市的喧囂。

戶外陽台，一方泳池靜謐而安，在麻陽溪水旁，等待著休閒的你慢慢沁入。

從房間任意一扇窗望出去，與你邂逅的，可能是麻陽溪水上悠哉划過的木船，也可能是溫婉的青山和飄搖的雲霧。仿佛每日都睡在一副3D山水畫中。

清晨，被窗外鳥鳴叫醒，陽光從窗戶射進來。遠山透過朝霧，庭院綠茵正濃，湖光山色盡收眼底。起床，變得愜意，倍感心曠神怡。

靜謐享用一份早餐，回房沏一壺茶，端杯靜坐，燃一根香，觀氤氳裊裊。

房間裡早已準備好了精緻的茶台茶具，若有三兩好友，暢談風物民俗，學文人雅士，也可口占數句，釋放心懷。

高顏值無邊泳池，坐看群山起伏，入耳清風鳥鳴，與自然融為一體

在七子書院不遠處，是一座奪人眼球的四面無邊泳池。池水清澈見底，山巒樹木映入池中，相映成趣。

如魚得水嬉戲晚，貪得清涼不知歸。這是武夷山泳池常有的狀態。

陽光晴好時，可以在泳池中暢遊一番，也可以在躺椅上肆意慵懶。看著周圍群山起伏，入耳清風鳥鳴，仿佛與自然融為一體。

泳池吧內，準備了豐富多樣的飲品、酒水、下午茶。晚風習習中，在這裡品嘗一次自助餐或戶外燒烤也是不錯的選擇。

不可錯過的武夷山地道美食，美食與美景的雙重享受

宣洩味蕾，就隨著幽靜的小路，漫步至七子書院的五觀堂。在特邀大廚的精湛手藝下，武夷山最地道、美味、豐富的饕餮膳食騰騰而出。

餐廳的食材來自山野，自然美味，經過頂級大廚的料理，可東方，可西式，但不變的是每道菜的口味都美味無比。

在山林中，這裡的食材都是最新鮮、最讓人放心的。而且專業廚師做菜的手藝真心好，為了這頓美餐還要再來一次！

餐廳優雅溫潤的空間外蔓延著碧綠與溪水，在這裡品嘗美食，你會知道什麼是美食與美景的雙重體驗。

江南最佳的避暑地，山水、雲海、茶園、古村落一個不落

午後的時光，呆坐在德懋堂的碼頭品幾口下午茶，就可以開啟游湖泛舟的愜意，木舟隨著清澈的溪水遊蕩，不久便能穿越進對岸的原始森林。

步入原始森林探險，探秘未被人類廣泛認知的物種，發現前所未見的生物，體驗野外求生的艱辛與趣味，領略原始森林中品茗相聊的別樣閒適。

或者去白塔山制茶採摘，雲霧裡采一筐鮮葉，然後自己揉捻炒製成茶葉，還可以用現有的多種茶品調配成自己喜歡的味道。茶山腳下還有採摘園，百香果、桔柚、橘子等，做茶之餘採摘果蔬也是一種樂趣。

在日間遊歷中國歷史文化名村下梅村，有"江南漢代考古第一城"之美稱。老人在民居前乘涼，孩童在街巷裡嬉戲，此般景致，讓人不忍駐步，細細品味。

夜幕落下，於九曲溪中行走，溪水澄碧清澈，傍山而流，穿澗而過，山回溪轉，折復繞山，是游武夷山不可錯過的景點。在這品味武夷茶文化，領略夜色武夷山。

喧囂的都市將人心擠兌的浮躁不安，我們亟需一片凈土，走進山間，林里，溪旁感受自然的魅力，撫慰我們的心靈，「德懋堂」就是這樣的一個存在。

武夷山德懋堂臨溪別墅，精裝均價1.8萬元/㎡，10年託管，年固定回報6%

獨享極致資源的臨溪別墅，僅38棟，建築面積160㎡-293㎡，贈送90㎡-850㎡庭院，給予業主更多個性化定製區域的選擇。共A1、A2、B三種戶型可供選擇。

武夷山德懋堂.鳥瞰圖

武夷山德懋堂.總平面圖

【臨溪A1|約281㎡】

建築面積約281㎡，總贈送面積170㎡左右

精裝均價1.8萬元/㎡左右，總價510萬左右

武夷山德懋堂.臨溪A1建築實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A1客廳實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A1二層主臥實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A1二層茶室實景圖

臨溪A1位置分布

【臨溪A2|約293㎡】

建築面積約293㎡，總贈送面積230㎡左右

精裝均價1.8萬元/㎡左右，總價520萬左右

武夷山德懋堂.臨溪A2建築實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A2客廳實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A2主臥實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A2餐廳實景圖

武夷山德懋堂.臨溪A2茶室實景圖

臨溪A2位置分布

【臨溪B|約163㎡】

建築面積約163㎡，總贈送面積91-199㎡

精裝均價1.8萬元/㎡左右，總價270-318萬

武夷山德懋堂.臨溪B建築實景圖

武夷山德懋堂.臨溪B餐廳實景圖

武夷山德懋堂.臨溪B茶室實景圖

武夷山德懋堂.臨溪B二層主臥實景圖

臨溪B位置分布

託管租賃政策

委託租賃年限：10年。

年固定回報：合同額的6%。

委託經營起始日期

已裝修好的未售房源：按照全款到帳之日起算租金，租金按月支付。

毛坯房源：全款到帳後9個月精裝修完成後起算租金，租金按月支付。

21天度假權益，可換住德懋堂旗下其他度假村。

10年租期滿後怎麼辦？

繼續委託經營或自住皆可。

繼續委託經營的：租賃期限屆滿後，如業主要求繼續出租的，提前三個月以書面形式向，承租方提出，雙方另行協商並續簽，具體租金回報根據市場和酒店經營情況雙方商定。

業主其他權益

堂主卡：德懋堂旗下度假村消費7折優惠

(樓盤編號：FJNP01)

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