5月26日，徐州自然資源和規劃局連掛2宗商業地塊，涉及東區以及北區，均於7月初出讓。
1.2019-103號城東大道南側地塊：
地塊位置：城東大道南側
用地性質：商務金融用地
出讓面積：30098.22 ㎡
起始價：8580萬元
出讓年限：40年
容積率：1.30≤容積率 ≤1.50
建築密度：≤20%
綠化率：不低於30%
勘測定界圖：
建設要求：
（1）自出讓合同簽訂之日起：1 年內動工，2 年內完工並申請竣工驗收。
（2）地塊按照規劃保留現有建築物，並按照批准的規劃設計方案完成工程建設。保留的建築 物參與經濟技術指標平衡，建築物資產由競得人按照審計評估價格 17275.32 萬元另行支付，不得拆除，不得改變用途，支付完成後方 可簽訂土地合同。
（3）自與土地部門簽訂合同之日起100%的建築面積十年內自持，不得銷售。
規劃方案：
該地塊位於徐海路南側，距離剛開通的城東大道快速路、以及地鐵一號線金龍湖站的直線距離均不到500米；緊鄰徐州金龍湖景區以及淮海環球港商圈； 周邊暫無新房在售，二手房均價在15000元/㎡。
2.2020-1號萬科北B地塊：
地塊位置：丁萬河北、九里山東路南
用地性質：零售商業用地
出讓面積：17216.9 ㎡
起始價：3870萬元
出讓年限：40年
容積率：1≤容積率 ≤1.2
建築密度：≤50%
綠化率：不低於10%
勘測定界圖：
建設要求：
（1）自出讓合同簽訂之日起：1 年內開工，3 年內完工並申請竣工驗收。
（2）自項目竣工驗收完成之日起，30%的計容建築面積（以實際建設計）須自持經營不低 於 10 年。
（3）地塊裝配化、綠色建築等要求競得人須嚴格按照地塊規劃設計條件執行。
（4）乙方須引入曾開發總建築面積 10 萬㎡以上商業辦公綜合體經驗、且具備自持招商運營商辦面積不低於 1 萬㎡能 力和業績的運營商進行管理。
規劃方案：
該地塊位於丁萬河北側，臨近中山北路，交通方便，與在建的徐州地鐵二號線李沃站不到1公里的距離，另外，距離較近的在售樓盤只有三家，分別是中南中山府、德信未來之翼、萬科中山都會。
丁萬河板塊中，最近的一次土拍是今年4月9日世茂和中南拿下的丁萬河B、C地塊，丁萬河B地塊以總價2.802億， 樓麵價6451.5元/㎡，被世茂摘得；丁萬河C地塊總價3.606億，樓麵價7814.33元/㎡，被中南摘得，後期預計價格在1.9萬元/㎡。
掛牌信息來源：江蘇土地市場網