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時節已立秋，熱浪仍翻滾。
2019年8月18日，農曆己亥年壬申月丁亥日，宜訂盟，宜納采。單看這幾個數字，就知道是個大吉大利的好日子。
這天，位於南陽經十路與雪楓路交叉口的傳世溫泉公館開盤，短短三個小時，房源告罄。
據了解本次開盤的是9#、10#，均為小高層，戶型面積段為114—155平方米，總房源數僅為130套。開盤成交均價為每平方8500—9600。
市場變化，水漲船高，倒也無可厚非。儘管如此，仍然沒有擋住現場瘋狂的搶房大軍。
要知道，這不是宇宙級房企，也不是國內TOP30，只是一個名頭不甚響亮的本土開發商。
在現場氣勢恢宏震撼人心的《THE MASS》音浪中，有人興沖沖拎著禮品滿載而歸，有人在現場抱憾流連，久久徘徊不願離去。
經此一役，南陽經十路片區基本夯實了每平9000的價格基石，眼看朝著均價一萬大關狂奔而去。
沒上車的剛需，又該被朋友圈的中介朋友們一遍遍誅心了。
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白河南經十路，終於搖身一變，成了南陽樓市的火焰山——離老遠都能感受到這裡燙人的灼熱。
5月22日，中梁首府首開，售罄。
6月20日，常綠臥龍府開盤，大賣。
7月21日，水韻二期開盤，熱銷。
8月18日，傳世溫泉公館再次讓全南陽聚焦經十路。
與前幾位友商不同，傳世溫泉公館的開發商為統領地產，說實話在業界的知名度並沒有那麼高。而傳世溫泉公館也是統領地產的首個項目。
此次開盤為何能一炮而紅？不妨來探究一下原因。
先聊聊這個開發商。
實際上，在經十路尚未成為網紅片區之前，傳世溫泉公館已經在這裡精耕數年。由於一期打造的是南陽首席全功能溫泉養生別墅，動輒幾百萬一套，因此並不為普羅大眾所熟知。
正是隨著南陽市東移南拓大戰略的逐步彰顯，各大品牌房企紛紛扎堆經十路，傳世溫泉公館的真正價值才漸漸被市場發現。同時被發現的，是開發商先行者的睿智，和並不多見的匠心。
從已經交付入住的一期溫泉別墅，我們足以窺探出這個初次涉足地產的統領，究竟是懷著怎樣的初心和態度。
產品尺度上，300平米臻品豪宅，3.6米罕見層高，面寬12米，下疊贈送面積接近300平。並且，每家每戶贈送私家豪華溫泉泳池，此舉開創南陽業內先河。
建築材質上，傳世溫泉公館別墅採用天然花崗岩石材外掛上牆，每平方市價600元左右，與普通別墅每平方70左右的真石漆不可同日而語。
景觀方面，園區道路兩側甄選名貴花草，上木51種，下木30種，上木最高可達7米，樹齡可達十年以上，景觀區道路亦全部採用天然花崗岩石材鋪裝而成。
產品是硬實力，服務是軟實力。鑫苑物業成立於1998年，具有國家一級物業管理企業資質，中國物業管理協會副秘書長單位，新三板掛牌企業。
傳世溫泉公館與中國物業百強TOP12——河南鑫苑物業強強聯合，營造美好品質家園，從生活照料到人文關懷，從社區建設到智慧服務，以「六心服務」模式全方位提升小區物業服務水準和業主滿意度。
每一處細節都不含糊，每一個舉動都在向世人證明：本土開發商，營造高端產品的能力並不差。就看是否用心罷了。
五年時光，足見其精雕細琢之態度。樓盤冠名以「傳世」，足見統領對自己產品的強大自信。
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回到此次開盤清盤的事件來。
有人說，9000多，買地王不香嗎，買TOP30不香嗎，買大鄭州不香嗎，為啥要買傳世溫泉公館？
買房其實是一個私人化的行為，盲目跟風，永遠買不到自己滿意的房子。在我看來，傳世溫泉公館開盤遭瘋搶並不意外，相反，它的價值支撐點非常明顯。
首先，論產品競爭力，此次開盤的兩棟小高層，層高僅為14層，9#西單元是兩梯兩戶155平米、9#東單元和10#是兩梯四戶帶連廊，中間戶型115平米、兩邊是131平米。
戶型設計方面很有說服力。尤其是115和131戶型，格局方正，三室朝南，符合當下購房者的主流需求。
有圖有真相。
其次，論自然資源稟賦，傳世溫泉公館是區域翹楚。
在經十路片區，大家都在說高鐵，機場，高速等交通優勢和區域前景，這方面各個友商半斤八兩，不用爭高低。唯獨沒人談自然資源，除了傳世溫泉公館。
白河南板塊，一無山脈，二無河流，三無大規模市政公園，真正可以拿出來顯擺的，就是傳世溫泉公館地下1380米白堊紀時代的天然溫泉。
而且，經權威部門河南省地質環境檢測院水質檢測，確實是貨真價實的礦物溫泉水。
不止是別墅業主，據了解，小高層業主未來同樣能夠享受到溫泉水入戶的豪奢體驗。
1200萬南陽人，有多少人能在家裡泡溫泉？
這句廣告語道出了這個樓盤的核心價值：房子有價，生活無價。
你想，願意為溫泉豪宅圈層生活買單的人，真的在乎房價是九千還是一萬？