不管在哪買房，似乎都是購房者挑樓盤，很少聽說哪個樓盤還挑業主的。
但是最近跑盤時，大居發現位於魯山西路與國奧路交匯處的新城國奧花園就是這麼牛！
新城國奧花園實景圖
為什麼這麼說呢？
因為在與准業主的交談後發現，他們在「買房」這件事上的看法還真是不一般。
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什麼樣的人會選擇新城國奧花園？
在大居看來，他首先是一個買房的行家。
如果拿新城投資與一些專業做地產、知名度更大的品牌相比，購房小白是寧願去選擇其他品牌的。
但是，大居想說，規模大的、項目多的並不等同於好品牌。
什麼是好的品牌？大居認為這三樣東西必不可少：
一是實力
新城投資成立於2009年3月26日，是經桂林市人民政府批准成立的國有獨資有限責任公司，註冊資本9億元。
公司以臨桂新區開發建設為主導，接受政府委託，承擔城市基礎設施及市政公用事業項目的融資、投資、建設以及一級土地整理；
同時以經營城市的理念和市場化運作的方式，進行資本運作和投資經營，涉及城市基礎設施建設、房地產開發、物資貿易、廣告傳媒、物業服務、教育、航空、旅遊、酒店經營、政府特許經營業務等投資領域。
新城商務酒店實景圖
二是技術
有人說，房地產是最沒有技術含量的行業，只要你有錢，你就可以做房地產。
顯然，新城投資是有錢的；其次，我們也不能忽略了它所做出的成果。
新城投資深耕新區建設10年，期間創業大廈、山水公園、「一院兩館」、30條道路以及23座橋樑……
創業大廈夜景圖
一個個優質工程呈現在大家面前，不僅展示了技術、彰顯著品質，同時也收穫了各界認可。
建房子這件事，對新城投資來說也自然是不在話下。
新城國奧小區榮獲「二星級綠色建築設計標識證書」
三是理念
有錢有技術的公司說起來，也不是只有新城投資一家，而在發展理念的不同，會造就不同的結果。
新城投資以建設「生態、科技、山水園林的城市」為己任，一方面尊重桂林的城市底蘊，整合各方優質資源用於自身項目打造；
新城國奧小區實景圖
另一方面，不惜資金成本、空間成本，為全城打造高舒適度的品質人居。
值得一提的是，新城投資雖然在開發建設上積累了不少經驗，但其求新求變的腳步卻一直沒有停止。
新城國奧花園實景圖
為適應市場的發展，新城投資也開始與桂林本土房產大咖進行合作開發，學習前沿的房地產開發理念，不斷提升自我。
所以，選擇新城投資LOGO的人，比起追求外在的所謂品牌，他們更願意追求內在的務實，在大居看來，這很專業。
新城國奧花園實景圖
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選擇新城國奧花園的人，除了專業以外，還帶上了一絲精明。
這種精明至少體現在三個層面：地段、產品和價格。
關鍵詞一：地段
作為桂林新的政治、經濟、文化、金融中心，臨桂發生了翻天覆地的變化。
這座現代化新城崛起後，臨桂向前發展的腳步從未停歇。
2019年桂林市政府工作報告中指出:「加快機場路以北片區開發」「建成啟用桂林旅遊綜合醫院」「推進北區水系建設」。
臨桂北片區實景圖
政策，意味著機會；政策，更意味著價值。
得益於連接老城新區、機場外環的機場路，臨桂北片區尤其是機場路沿線早已高樓聳立，居住氛圍濃厚；
項目周邊路網實景圖
西城大道北沿線、沙塘大道、廟嶺大道、鳳凰西路北延線等城市主幹道的修建，交通路網進一步完善。
桂林中學臨桂校區的投入使用、約8公里長的北區水系的開工建設、綜合性現代化三級甲等醫院即將投入使用……
桂林中學臨桂校區
優渥的生活居住空間、暢達的交通路網和優質的公共服務配套，都表明在臨桂新區外拓發展戰略的高地上，臨桂北已經占得先機。
桂林旅遊綜合醫院
憑藉發展上的政策支持，加之各方優勢資源的疊加整合，臨桂北即將全面爆發。
對選擇了新城國奧花園的購房者來說，已經成功搶占了臨桂北的「原始股」，一系列的利好即將催動區域房價的新一輪變化。
關鍵詞二：產品
新城國奧花園在產品力的打造上一直都在做加法。
項目在小區內配套了高品質的機關幼兒園，能夠滿足業主的教育需求；
不惜土地成本而打造的3萬平方米新亞洲風情園林和70米的樓間距，讓生活舒適度進一步提升。
新城國奧花園效果圖
在戶型設計上，為匹配精英人群的居住需求，項目僅有約126~196平方米的三房、四房奢享戶型，不僅以市場上少有的3米層高為「標配」，還配備有超大入戶空中花園和超寬景觀陽台，共同營造出無拘空間、前庭後院的墅級居住體驗。
以建築面積約132平方米的三室兩廳兩衛為例，空間尺度讓人倍感舒適。
半贈送、約22平方米的入戶花園，能夠隨心擺放鞋櫃等物品，讓居住空間不再拘束；
16.8米超大面寬戶型設計並沒有犧牲掉房間的空間，最小的房間也近10平方米；
全明雙衛、約9平方米的敞亮廚房，使整個戶型在尺度和功能上實現了平衡，做到了既有面子，又有里子。
項目配套的機關幼兒園
在施工現場，大居看到機關幼兒園外立面已經呈現，70米的樓間距讓人感到視野十分開闊。
此外，為了防止地下車庫出現漏水等問題，項目為整個地面鋪了一層防水隔熱膜，之後再回填1~2米的泥土來做綠化。
從這個細節可以看出，新城國奧花園的品質值得信賴。
關鍵詞三：價格
據了解，目前臨桂樓盤成交均價在6200元/平方米左右。
儘管如此，臨桂仍然是桂林的價格窪地，作為桂林最年輕、最具活力城區，未來的房間上升空間依然很大。
臨桂實拍圖
雖然新城國奧花園地段占優、配套豐富、質量過硬，但房價基本穩定在「5」字頭。
以132平方米舒適大三房為例，兩成首付不到14萬，對普通購房者的還貸壓力也不算太大，這是國企的良心，也是國企的責任。
新城國奧花園實景圖
花少錢買好房，這也正是新城國奧花園准業主們的精明所在。
專業+精明，你願意成為這樣的購房者嗎？
來源丨居桂林
編輯丨小松
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