就在今天，很多朋友心儀已久的昌平區單價19000元/㎡的共產房，終於發布了選房公告！最終，698戶家庭可參與本次選房活動。
項目將於本周六（12月28號），在小湯山鎮順沙路75號碧桂園九華山莊17區A館（見下圖），進行選房。
據了解，本次未來融尚家園共推出315套房源，綠地慧谷中心共推出488套房源，共計803套房源，房源數大於選房家庭數，所以有資格選房的家庭基本可以「躺選」了！
那麼問題來了，由於共有產權房屬於特殊性質住房，選房完畢棄購兩次，在之後三年內便不能再次申請其它共有產權房項目！所以很多資格完備，搖到號的朋友都在猶豫，經常私聊問焦點君，綠地慧谷中心到底值不值得入手，今天，焦點君就給大家詳細說一說這個項目！
綠地慧谷中心，位於昌平北七家未來科學城南區，項目整體容積率3.77，58%規劃為辦公，10.8%規劃為商業，30%規劃為住宅，共建設約488套共有產權房，以45-79.8㎡一至兩居為主，毛坯交付。
項目均價19000元/㎡可以說是最大的亮點，因為雖然綠地慧谷中心是共有產權房，產權不是100%，但實際買房人是按這個均價買的，也就是說項目最小面積45平，購房人只需支付總價85.5萬就可以入住；項目還配備77.5平兩居，購房人總價只需要支付147萬就可以入住。
對比起同區限競房5萬多的均價，可以說是相當吸引人！
除了價格優勢外，項目的配套也算是不錯。
比如大家比較關注的商業配套。首先綠地慧谷中心自身配建商業樓，並且項目周邊還有東方藍海中心、保利未來大都會兩個大型商業綜合體，生活購物會很方便。
還有一些朋友看重教育配套，其實項目周邊的學校挺多的，未來科學城整體規劃會引進7所北師大師資公立學校，包括3所幼兒園、2所小學、1所初中、1所完全中學。其中，1所幼兒園、1所小學和1所完全中學已投入使用，包括北京師範大學未來科學城第一幼兒園、北京師範大學實驗小學未來科學城學校、北京師範大學二附中未來科學城學校。
這些學校距項目都在3公里範圍內，但需要未來交房後才能根據教育局劃片確定小區居民上哪所學校！
此外，對於項目自身，提到最有利的配套，便不得不提交通配套。
綠地慧谷中心靠近東北五環，鄰近京承高速。選擇自駕的話，從京承高速出發，無論是去首都機場還是內城，都很方便；項目還臨近規劃建設中的地鐵17號線未來科學城南站，該線路貫通南北，預計2022年開通，線路還會採取「大站高速」模式，站與站間隔遠，行車速度快，算是不錯的交通利好。（下圖為地鐵線路圖）
就焦點君個人而言，綠地慧谷中心價格的優勢還是比較大的，並且項目配備了小戶型，入門總價更低；周邊配套目前已經很豐富，隨著時間推移，還會逐漸完善。
所以，焦點君建議，如果您具備選房資格，該項目又能滿足您個人生活需求的話，該出手時就出手！