樓市徐州
今天早上，位於鼓樓區客運北站板塊的紅盤中南中山府在售樓處低調落位開盤，而正是這次開盤，再度刷新了大多數人的三觀，當然，包括我！
壹：購房者竟然半夜就開始排隊
靈魂暴擊1：跳漲開盤
前天，該盤領到2、9、13、16、17#共計5棟樓的銷許，今天就開盤，時間如此之短，充分顯示了項目對自己客源量的自信。此次一共加推348套房源，有洋房和小高層，均價12441元/㎡，而相比上批房源開盤價格11500元/㎡，足足漲了941元/㎡。
靈魂暴擊2：購房者深夜排隊
本次加推的亮點，除了漲價開盤，還有就是中南中山府依舊延續了此前開盤的火爆人氣，至於有多誇張，我們一起來感受一下：
視頻來源：中山府售樓中心員工朋友圈
冬天太冷，擠擠更暖和！
這時有朋友笑了：排隊買房在徐州很常見，不是什麼稀奇事，小編你是不是沒有見過世面？
對！在徐州不少的神盤、紅盤都出現排隊買房的現象，但大半夜就去排隊買房的項目卻是很少見，話不多說，直接上圖：
圖片來源：中山府售樓中心員工朋友圈
靈魂暴擊3：購房自帶早餐
很多購房者朋友起了個大早，拎著個早餐就匆匆忙忙趕過去了，以為可以搶到自己中意的房源，也許當他們到售樓中心的那一刻，是絕望的......，因為他們怎麼也沒有想到竟有那麼多人半夜就去排隊。
圖片來源：中山府售樓中心員工朋友圈
一直到開盤，售樓中心門口排滿了人，看的出來，有些朋友連正式一點的衣服都沒有來得及換。
圖片來源：中山府售樓中心員工朋友圈
各位老鐵，我沒有誇張吧？有沒有再一次讓你顛覆三觀？！記住：以後買房最好準備個暖寶寶，大半夜排隊捂捂手！
火爆原因解密
1、中南中山府位於客運北站板塊，目前該板塊除了中南中山府，還有純新盤萬科中山都會和德信的客運北站ABC地塊，萬科項目樓面地價是4750元/㎡，德信項目的樓面地價是4050元/㎡，而中南中山府的地價是3000多元/㎡，從數據來看，萬科中山都會和德信的客運北站ABC地塊後期的項目價格應該不會低於中南中山府，未來升值空間明顯！
2、客運北站板塊屬於准地鐵房，地鐵2號線預計今年年底就能通車，中山府門口就是2號線地鐵站，同時，項目位於主城區中山路上，後期出行交通十分便利！
3、徐州客運北站商業廣場在側：城北客運站附帶一座集購物、休閒、居住為一體的大型綜合商業體，未來居於此，生活方面也是很方便。
戶型鑑賞
項目信息
1、銷許均價：精裝12241元/㎡ ；
2、綠化率：約43.5%；
3、物業：中南物業；
4、開發商：徐州錦熙房地產開發有限公司
5、交付時間：預計2021年12月30日；
貳：南區鳳凰原著今天領銷許
徐州南區嬌山湖板塊華山路旁的鳳凰源著最新一批預售的房源，價格公示，均價13890元/㎡，今日可直接認購洋房36、29#樓，疊墅3、13、17#樓，均為1梯2戶。3、13、17#樓均為4層，2個單元，戶型為150、170㎡。洋房36、29#均為1個單元，36#樓為6層，29#樓為8層，戶型為129㎡。
圖片來源：徐州不動產網