縱觀大武漢房地產市場，競爭異常激烈，能夠在強者雲集的市場脫穎而出者，可謂強者之中的強者。而近期，位處武昌二環濱江的一個新盤，卻創造首開即罄的市場佳績，於11月8日傲銷武昌，勁銷超2.6億......它，即是融創攜手武漢城投聯合、武漢地產集團及宏泰集團首入武昌濱江之大作——融創望江府。
因為有永遠走高端路線的融創參與其中，不禁讓人非常好奇，到底是什麼樣的優勢，讓融創望江府備受熱捧？佳績非一蹴而就，稀貴藏品首開勁銷的背後必有足以讓人信服的緣由！融創望江府首開一舉非凡，可謂開創濱江作品首秀先例！寸金寸土的武昌二環於此再現大型高品質住區，疊代升級，眾望所盼中亦眾望告罄。
01 值先天之機/踞優勢地段/匯澎湃人氣
何以讓首開勢如破竹？
PART1 得天時！於新盤未見之機，應市而來
黃鶴樓腳下的老武昌古城，歷經千餘載沉澱，見證了大武漢的悠久歷史，而備受矚目的二環地段，近鄰都心之脈，十年未見新盤面世！融創及其它三大房企以前瞻性眼光，遠見二環濱江發展契機，此番以毛坯獻市，可謂「一石激起千層浪」，瞬間讓整個武昌市場都競相觀睹。
與此同時，在武昌當下精裝房遍布的局勢下，市場對毛坯房源的期待值更為高漲，融創望江府恰逢良機，以17層純板式毛坯房開售，以21300元/㎡的毛坯亮相，賺足眼球，徑直成流，不可謂不驚艷！能買到毛坯房，且又地段佳、可擁享江景資源的樓盤，實乃難得!
PART2 享地利！擇址二環濱江，鼎獻稀貴藏品
踞武昌都心、正二環之位、執雙軌覆蓋、擁頭排長江、倚長江主軸，再加上融創的品牌效應和超前規劃，於二環濱江耀世而出，又一個引領區域價值標杆的居住範本誕生！
融創望江府，緊臨集聚千年歷史底蘊的武昌古城，著名的黃鶴樓、曇華林、司門口、戶部巷、辛亥革命博物館等環伺項目周圍，融創望江府距這些旅遊名片及紅色文化區約2-4公里範圍內（來源於地圖測距），這樣的優勢地段亦為融創望江府聚引眾多青睞者。
（此為起義門，距融創望江府直線距離僅1.9公里，是武昌古城九城門中唯一保存至今的城門）
除了深厚的歷史底蘊加持，融創望江府位於鸚鵡洲長江大橋橋頭，便利的交通路網將助推城市地位的提升，地段優勢更為凸顯！
PART3 擁人和！承壹號院之口碑，獲高信賴度
作為全國知名房企，融創備受認可，除了地段，品質和服務也是業主們考慮的重要因素！
儘管融創進入武漢的時間不早，但是武漢人對融創卻不陌生，融創公園壹號作為融創首入武漢之作，口碑已然不錯，而被譽為行業標杆項目的融創武漢壹號院更是武漢的頂級豪宅，位列武昌居境第一高價。承襲豪宅基因的融創望江府，因此也備受期待，未面市即自帶口碑，一開盤即萬眾仰止。
02 集城市級規劃/踞二環長江/擁全能化配套
濱江生活將如何？
PART1 多元規劃全面開花，勢成宜居高地
占位長江主軸重點段、緊臨長江文明之心
武漢的發展沿江一路鋪展，越中心地段，江景房越貴，比如武漢房價最高區域是二七濱江。
2017年，武漢政府提出了「長江主軸」的概念，這是武漢邁向世界級城市的焦點板塊。融創望江府位居濱江，處於長江主軸下游主城段，因此也承擔著把城市的建設格局拔高的責任。
此外，政府於2018年披露了「長江文明之心」概念規劃，以南岸嘴為圓心，約3.5公里半徑範圍內，集中打造面向未來的歷史之城，融創望江府也緊臨「長江文明之心」歷史之城的要核展示區，於荊楚文化高地再展歷史風貌。
武船搬遷、周邊大量拆遷，共與原境迭新
雖然融創望江府的絕對位置和未來規劃都是城市級的，但是鸚鵡洲片因為道路和工業的雙重阻礙，直到最近幾年才開始拆遷改造，老武昌人盼了多少年的武船搬遷、老舊社區拆遷等，全在融創拿地前後有了實質動作，並且近幾年內都會實現。所以這一片區潛力巨大，同時將逐步兌現！
武船所在的位置，剛好切斷了武昌南北的交通要道——沿江大道，武船的搬遷說了很多年了，終於在近兩年正式動工，整個武船集團2019年整體搬遷至雙柳基地。因此，融創望江府西邊的沿江大道整體打通也有希望了！
項目周邊目前處於拆遷改造階段，周邊面貌函待改善，但是周邊板塊都在拆遷計劃中，如八鋪街、明倫街、玻璃塘片等，均屬於拆遷範圍。
同時，位於新武金堤路上的部分房屋亦被列入拆遷規劃範圍內，旨在為市民提供一個舒適優雅的生活空間和居住環境,使融創望江府所處地段不斷煥新。
八鋪街江灘預計今年動工，風華漸展
目前，武昌江灘是市民閒暇之時的休閒玩趣場所，但稍顯樸實、設施較為簡單，不足以承納市民所需，因此鸚鵡洲大橋和楊泗港大橋之間的江灘計劃，隨著楊泗港大橋的正式通車也被提上建設日程。計劃2019年11月開工建設，預計2021年底建成，建成後可形成了總長約3.7公里，面積達11.2萬方的濱水活動空間，能滿足周邊市民的親水、休憩需求，拓展市民綠色生活空間。
而離融創望江府較近之處，將打造遊艇碼頭及觀江平台，閒暇漫步時分，舉步即至江灘，靜攬長江萬象，動享江畔時光。
PART2 交通優勢進一步提升，未來更為通達
環線價值凸顯，助推城市內核價值
武漢以環線劃分，越靠近內環，區域價值越大。融創望江府所處的地段，即是鸚鵡洲大橋橋頭，也即緊臨二環線。在楊泗港大橋通車後，武漢有環線變更的說法，而且得到了官方回應，未來武漢將形成六環，鸚鵡洲大橋為一環，楊泗港大橋為二環。如果成真，融創望江府將處二環內、緊臨一環線，環線價值將得到進一步提升。
雙橋雙軌覆蓋，兩主幹道計劃打通
融創望江府可以說是名副其實的雙橋雙軌，即已經通車的鸚鵡洲大橋和楊泗港大橋，在建中的地鐵5號線和11號線，無疑是捷達全城的顯性優勢。
如果選擇自駕出行，融創望江府距離鸚鵡洲大橋約500米左右，距離楊泗港長江大橋約3公里左右；武金堤路前北，在巡司河街有上下鸚鵡洲大橋的匝道，往西可到漢陽和漢口，往東可連接雄楚大道，形成二環線快速通道；武金堤路往南，在武金堤大道有上下楊泗港大橋的匝道，往西可到漢陽，往東可去往南湖，連接南湖大道去往光谷。
另外，白沙洲大道、白沙洲高架去往武昌核心以及上下三環也都非常方便。所以，融創望江府周邊不僅橋多，快速路也非常多，通達性非常好。
如果選擇地鐵出行，距離融創望江府最近的地鐵線路有2條——5號線以及11號線，這兩條地鐵都在建中，其中5號線南北向貫穿大武昌，11號線東西向連接漢陽、武昌以及光谷，融創望江府正處十字交匯地段，輕鬆即可滿足市民多種出行需求。
其中，5號線最近站點為武金堤站，直線距離約900米至1公里，預計2021年底通車；11號線最近站點為江安路站，約300多米，待到融創望江府交房之時，至少有一條地鐵已經通行，另一條地鐵通行也日期漸近，將極大方便未來出行。
臨江大道進入規劃中、新武金堤路開建在望
關於臨江大道和新武金堤路這兩條位處融創望江府東西兩側的城市要道，官方對建設進程進行了回復，其中新武金堤路已完成了PPP項目招標，長江右岸大道已進入規劃中。
PART3 長江風貌日漸煥新，坐觀萬家燈火
長江是武漢興盛的根脈，也是武漢極為稀缺的自然資源，因此武漢在這方面狠下功夫！第一個亮點，便是長江燈光秀，效果非常震撼！
倘若節假日去坐兩江遊輪，通常會排數個小時的長隊，才能成功坐上遊輪，觀覽長江夜景。值得一提的是，兩江遊輪從長江大橋與鸚鵡洲大橋之間往返，未來安居融創望江府，坐在家裡就可以觀賞到長江璀璨風光與武漢醉美的夜景！
PART4 於都心腹地擁醇熟配套，萬象盡善
融創望江府地處武昌要核地段，所以附近的各種生活配套，也是城市級的！
一站醫療：老武昌這邊，生病去得最多的醫院就兩所，省級人民醫院和武漢市三醫院。老武昌人習慣稱省人民醫院為附一，直線距離約1.7公里，公交僅3站路；距離武漢市三醫院直線距離約2.5公里，公交4站路即到，都非常方便！居住於此，家人的健康生活也能得到一定的保障。
繁華商業：融創望江府自身打造了約1萬方漫行格調商街，周邊也有社區底商，尤其菜場特別多，生活異常便捷。大型商業最近的是萬隆廣場，吃喝玩樂母嬰用品一應俱全；遠一點的如泛悅匯，有武漢第一家盒馬鮮生，以及司門口老商圈，直線距離都不到2公里。家門口的繁華配套，寵溺你的生活！
優質教育：在武漢，武昌區的教育資源一直優於其他行政區，其重點民辦初中也是最好和最多的，以後融創望江府業主的子女一樣可以考進去就讀！
此外，融創望江府自帶一所幼兒園，近鄰的小學有解放橋小學、八鋪街小學及位列武漢小學前十的武昌實驗小學（距項目約2公里），中學有陸家街中學，離武漢音樂學院和中南財大首義院區等大學亦不遠，濃郁書香涵養居者氣韻。
03 承4號樓熱罄之勢/再啟觀景小高層
能否續勁銷之況？
PART1 匠造精端品質，定鼎二環濱江範本
針對融創望江府首開大捷的緣由及區域利好、未來規劃、城市配套等進行了逐一闡述及揭秘，那麼繼續加推1、2號號樓，將會如何？且讓我們從項目產品本身的亮點及1、2號樓的戶型亮點進行分析。
約40萬方綜合社區，多元共融
融創望江府總占地約7.8萬方，總建面約40萬方，住宅體量約19萬方，涵蓋9棟住宅、約1萬方沿街商業、1棟寫字樓、大學生租賃用房，其容積率3.72，綠化率27%，總戶數1612戶，車位數共2920個，住宅每百平米一個停車位。如此的綜合社區，全維度滿足居住所需，提高生活品質。
以現代極簡立面，輝映長江浩瀚
以高品質為先的融創望江府，與曾今設計過武漢融創壹號院、融創外灘1818等知名項目的建築設計單位GAD攜手，堅持「建築美學」與人居理念的結合，整體外立面簡潔、時尚、質感可鑑。同時，利用大面積玻璃拓寬視野，以一高帶三低的形式，賦予長江沿岸更富活力的天際線；從鸚鵡洲長江大橋俯瞰，如同長江上迎風而展的船帆，與長江流動不息的江水相呼應，極具乘風破浪之魄力。
一江三軸五園，兼得內外盛景
大師團隊執筆的建築，必然要有同樣具備大師手筆的園林景觀相映襯，因此，融創望江府特聘大器黃國斌團隊，其代表作有融創侯潮府、融創楓丹壹號、融創中心示範區和K1住宅，對融創來說，已經是老朋友了，兩者並肩而行，打造了一個又一個經典園林，融創望江府也必將成為新的經典。在園林打造上，以「一江三軸五園」的整體架構，與長江岸畔風光形成延展貫連的空間視覺，於外盡攬武昌江灘鸚鵡洲段的親水公園，於內悅享三大景觀軸線與五大景觀組團構築的純粹靜謐。
全齡樂活社區，豐盈生活所向
在房地產市場競爭越來越激烈的今天，除了地段、交通、配套、品質等因素外，社區氛圍的營造成為了房地產項目競爭的關鍵。如何營造濃厚的社區氛圍、打造和諧有序的公共空間，滿足業主更高層次的需求，成為不少開發商重新思考的問題。在這一點上，融創望江府行於時代前沿，並以人性化關懷為考量，引領社區生活新模式。
針對不同家庭及不同年齡段的業主，融創望江府分區打造了親子天地、適老健身天地、共享休閒區等多重空間，實現「老有所樂、中有所享、幼有所樂」，讓孩子、父母以及自己各有一方天地。
全域智慧系統，引領科技人居
融創望江府打造「智能安全、智慧人行、智慧車行、智慧社區」四大智能板塊，為現代化生活方式再加冕。
無感人臉識別、藍牙/二維碼門禁系統，使得歸家之路自由暢行，還有自動招梯等便捷方式賦予府門生活尊崇有度。對於駕車來訪的親友，可通過APP成功實現訪客預約及車費代繳，尋常駕車出行，也可快速識別，高效通行。
PART2 聚焦1、2號樓，以孤品承勢加推
作為首批次開盤的4號樓目前已售完，而同樣地段、同臨長江、同等品質、同為小高層，面積段相對較小（建築面積約92-115㎡）的1、2號樓即將加推，總價相對來說更低，更適合剛需群體和剛改人群，首付及月供相較4號樓更小。此外，相較於4號樓，1、2號樓靠近武金堤路，距離小區出口近，出入歸家更為方便。
買房過程中，戶型是影響最終下叉的關鍵因素之一，在此了解一下1、2號樓的具體戶型：
建面約92㎡全能三房：分布在1、2號樓連廊戶型的中間戶，半通透。戶型格局方正，布局合理，客廳、雙臥朝南，保證了最多的空間採光，客廳帶陽台，兩個臥室帶飄窗，通透怡然；餐廳廚房衛生間等活動空間連在一起，儘量做到動靜分區。
建面約115㎡舒適三房：分布在1、2號樓邊戶，全房南北通透，動靜分區。進門帶玄關，保障了全房的私密性，主臥和客廳帶超大陽台，可用於觀覽園林綠意。主臥帶衛生間，次臥的衛生間用於乾濕分區，廚房L型，使用方便。
而接下來1、2號樓的加推，面積更小，門檻更低，機會也更多，敬請期待！
04 總結
稀貴地段：融創望江府位於鸚鵡洲橋頭、二環濱江段，緊臨武昌古城，優勢地段武昌罕覓！
頭排長江：融創望江府倚岸長江，觀景視野非常好，而城芯天賦江景，也是武漢極缺的自然資源。
價值高地：融創望江府因前瞻性，而成為武昌發展中的幸運兒，周邊幾條大道正在打通中，雙地鐵在建，周邊居民期間多年的區域規劃，預計交房前能實現大半。
醇熟配套：首先，交通非常方便，無論是鸚鵡洲大橋上二環，還是楊泗港大橋和楊泗港快速通道，快速便捷；其次，商業、醫療、教育等配套已然十分完善，居住價值很高。
高性價比：純毛坯小高層，相對於市面上的精裝房來說，同等面積段總價更低，首付和月供壓力都比較小，還可根據自己的喜好隨心裝修。此時入手，更是對未來潛在價值的預先投資。
融創望江府已於11月8日首開，主推4號樓建面約128㎡房源，毛坯，均價21300元/㎡，已售完。即將加推1、2號樓，建面約92、115㎡的觀景小高層，其傾力打造的示範區也將於11月底實景綻放，