對中國人來說，房子歸於剛需，不只自住，並且中國人還特別喜愛做房產出資。房產出資一直是中國人最喜愛的一種出資方法。出資者在出資房產時，就像出資其他資金相同，考慮最多的便是房產的未來增值問題及房子價格的增值和房子租金的增值。那怎樣才能判別房子的出資價值呢？
今日就我們供給以下五大房產選擇關鍵和準則，期望能夠協助出資者精確判別房產出資的價值。一、看房子地段。
這是最重要的房產出資規範，什麼樣的地段就建什麼樣的房子，房子地段好，增值空間才大。二、看房子質量。出資者選擇好的房子，還要看開發商的實力，選擇有實力的開發商，房子質量才會有保證。三、看房子的情況。挑一個朝向、樓層、戶型都比較好的房子不只自住更舒適，並且後期租借或賣出都更便利。四、看配套設備。
房子鄰近的交通、環境、醫院、校園等配套設置所帶來的寓居質量的進步，也是房子增值的重要規範。五、看物業管理。好的物業管理會給房子做定時保護，有些物業管理還有署理業主租借的事務，因而買房時要注意，一個優異的物業公司會給今後的日子乃至是租借等帶來許多便利。正確評價房產的價值是進行房產出資的第一步，畢竟是一筆不小的開銷，選擇房子時謹記上面的選擇關鍵，千萬不要貪圖便宜或許嫌費事就在出資房產時短缺考慮，否則後期住起來或許急需用錢需求變現時難度太大。