租房成為不少年輕人的剛需，對於業主而言，為了獲得相對穩定的租房收益，他們十分樂意將自己的閒置房源放到平台上出租，於是各大平台開啟了房源託管模式。
為了讓更多業主更省心，南京自如推出全新房屋資產管理模式——增益租，瞄準需求端的品質化追求，藉助打造高品質房源，吸引業主託管閒置房源，為其提供更多收益空間，已經成為自如增益租模式的要點所在。
當80後、90後成為業主群體的新力量時，他們對房源託管有著新需求。這些新晉業主在權衡之後，更傾向於機構託管將房屋長期出租，以便形成穩定的租客和收益。在自如的增益租模式中，房東與業主不再是單純的租賃委託關係，透明化的合作模式讓業主真正能享受到自如專業服務、資產管理運營帶來的房屋品質與收益的上升。
增益租模式下，業主通過南京自如平台將房源進行託管，背靠平台內部生態化的運作系統以及擁有的龐大租客群體，房源的出租率得到有效提升。與此同時，在南京自如「品質租房」的理念下，將房源打造地更加貼合租客需求，讓房源便捷出租。
增益租模式為業主提供保底收益，同時還存在增值收益的空間。業主與南京自如從單純的委託出租關係，轉向長期合作共贏的夥伴關係。自如增益租不僅是一種改變行業的模式，更是自身求新求變態度的表達：在長租模式基礎上，通過「合作機制」讓平台服務和業主收益更透明有保障，通過專業租房服務致力於實現租房對業主生活近乎「0打擾」。業主省心更安心，在一種更為協調、健康、有序的環境下，將房源投入到市場當中。
租房比買房更靈活，經濟負擔小，未來將成為更多年輕人的住房好選擇。接下來，南京自如將繼續深耕房源品質，加大力度提升增益租託管模式的服務質量，將業主的房源打造成更高品質、更宜居、更符合年輕人需求的房源。