誰都不曾想，青龍湖最後一個定案名的項目 - 中國鐵建山語瀾廷在上周悄咪咪的開盤了。與當年青龍湖另外三個項目（熙湖悅著、金地大湖風華、首開熙悅觀湖）爭相入市，正面剛的情況不同，山語瀾廷無論是在蓄客，還是宣傳方面未免顯得過於低調。
我們先來看一下價格。項目限均價38081元/㎡，首次開盤均價在32000元/㎡左右，平均每平米比之前的限均價低了5000元左右。
其次，項目洋房共有8棟，層高為5-6層。共有三種戶型，分別是75㎡兩居、99㎡三居113㎡四居。其中，3#、4#、5#三棟樓全為75㎡兩居；1#、2#、6#、7#四棟樓的中間戶為99㎡三居；1#、2#、6#、7#四棟樓的端戶以及8#均為113㎡四居。按照32000元/㎡的單價來看，75平米總價僅需240萬，又是普宅，首套首付35%，二套首付60%，極大的減輕了購房壓力。
（咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」）
戶型介紹：
【75平米兩居】南北通透，全明格局。南向面寬6.9米，客廳面寬為3.6米，南北雙陽台設計。
【99平米三居】這個戶型十分方正，南北通透。並且三面朝南，超大面寬達到了9.6米。主臥套房設計，帶獨立衛生間。套房設計，且和書房都自帶飄窗，客廳帶陽台，保證了採光的充足。
【113平米四室】戶型十分方正，四個臥室分布在室內的四個角。面寬進深比接近1:1，無論是採光還是通風都非常不錯。三面朝南，超大面寬達到了10.2米。
除了洋房之外，項目還有別墅產品，分為上疊和下疊，分布在項目北區，共160套。值得一提的是，上下疊產品所處的北側地塊，容積率只有1.05，在青龍湖區域是最低的。
（咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang01」）
周邊配套：
交通：京良路、西六環、京港澳高速、蓮石路等形成了立體交通網；另有房山線（已開通）和T2線（規劃）兩條軌道交通，後期預計還會有新增公交線路，可從項目直達地鐵。
商業：除了項目自帶的2.1萬平米商業，區域內有超10萬平米的商業規劃；周邊還有良鄉和長陽兩大商圈，去龍湖天街、奧特萊斯等商場只需15分鐘車程。
教育：目前有北京市十三中青龍湖分校、青龍湖小學、諾德安達國際學校；並且房山區計劃引進的西城示範學校黃城根小學已經確定落址青龍湖了。
總結：中國鐵建山語瀾廷是房山青龍湖區域最後一個入市的限競房區域，與區域內其他限競房相比，中國鐵建山語瀾廷容積率較低，戶型選擇性也更多元，二居三居四居都有。雖然它的限均價較高，但就從第一次開盤的價格來講，總價算下來是更低的。比如75平米的二居僅需240萬，旁邊熙湖悅著73平米兩居總價要265萬。所以想在青龍湖置業的朋友，中國鐵建山語瀾廷算是一個不錯的選擇。