我是星叔，全國資深房產投資專家，你相見恨晚的買房軍師，目前已為5000人提供買房最佳解決方案。星叔不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！星叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議
提問：星叔好，請問現在很多人都看空樓市，為什麼沒有出現拋售潮？
回答：對於房價下降的刷屏消息，我們也司空見慣，存在誇張成分很大。觀點重要，但支持觀點的依據更重要，憑空捏造的假象像紙一戳就破。
房子作為大宗資產型商品，在儲存價值上十分優質，特別是一二線城市的房子，在對抗通脹方面基本是最好的產品。
雖然現在房地產處於滯漲期，但持幣仍然不可取，通貨膨脹這樣的風險隨時會來，資金要麼投出去，要麼花出去，別攢著。投機者可以因為房價上漲放緩而轉投其他的，但老百姓樸素的資產觀念並沒那麼容易變化。還是那句話，你賣了房子，之後買啥呢？
有房子的人可以分為幾種：只有一套和有很多套。
只有一套房子的人，往往是剛需一族，房子是用來自住的，這樣房價的波動，與之都不相關。
有好幾套房子的，就現在的大環境來說，房地產還是和很多產業都有密切的關係的，即使房價不漲了，但是也是具有保值功能的，可是在房子拋售後的投資中，誰也不能保證資產的增值。
而把買房後的資金放在銀行也不是一個正確的選擇，把錢放在銀行跑不過通貨膨脹，每年購買力都在下降，這都相當於在「吃虧」。
大部分人買房子不是為了「賺錢」而是為了「不吃虧」，而房地產作為唯一能跑過通貨膨脹的支柱，在能住，能用來結婚，能上戶口，能給小孩上學前提下，為啥不漲了就要拋？！
樓市並沒有很多人所說得這麼悲觀。從漲不動，到大面積拋售，中間還是相隔萬里，需要一定的過渡時間，任何非此即彼的二元思維，都是不理智的表現。
城市人口在不斷增加，城市化的腳步還在不斷加快，大量的農村戶口會往城市戶口轉化，還是有一大批人等著在城市安家置業。雖然現在部分城市房價已經開始跌了，但築底的力量也開始形成，這波低潮終究會過去。
提問：星叔，想問一下買二手房，如何去和房東砍價呢？
回答：砍價是門技術，詳見內部分享《二手房砍價技巧篇 如何砍價50萬》。
提問：星叔好，在一線城市上班，買房遙不可及，感覺壓力太大，很糾結，都說一線城市好，但是對於我們這些年輕人實在是太難了，現在想去老家湖州長興買房，價格8500左右，可以買嗎？
回答：房子就決定了你的生活狀態，一般很多人都建議買房一定要選擇大城市，大城市誰都想，問題錢從哪裡來？只能說因人而異吧。沒有去大城市發展，而是選擇了回到家鄉，不用背負北上廣深那麼大的房租和買房壓力，也不用擔心審核測評會被老闆炒魷魚。雖然沒有大都市的繁華，卻也足夠有煙火氣了吧，人沒有那麼累，心態也放著很平穩，也只是資產沒那麼高而已。
提問：您好，主要是國內外形式確實不好，怕被鎖死交易，還有短期內會有回調的空間嗎？大概時間會有多久？做參考！
回答：優質城市房產不可能的，只是橫盤期部分著急用錢甩賣，導致陰跌。
剛需優質房源是不可能跌的，你去市場上看就知道了，碰到好房子，下手不快也一樣買不到。
內部資料如何辨別真偽筍盤你可以看看
提問：星叔，順德倫教現在買房可以嗎？明年會不會漲價
回答：自住還是投資，剛需自住現在可以買。
判斷市場情緒，最低谷買入，最高漲賣出。樓市漲幅也是有周期的，根據以前的歷史數據是每4-5年一次
平穩或緩漲期你不買，難道指望大漲期和韭菜一道慌慌張張擁擠入場？
你永遠不知道什麼時候是抄底的最佳時機，也不要妄想能賺到最後一個銅板。宏觀上判斷大趨勢。
提問：星叔好，坐標上海，房價太高壓得喘不過氣，要不要去房價更低的二線城市發展？
回答：一線城市是年輕人從「小白」到「大神」的修煉戰場，但是一線的高房價一般人想靠工資收入買房紮根也要面對現實
關於要不要退而求其次，逃離北上廣深，奔向給錢給購房補貼發放各種福利的二線城市呢？沒有標準答案，我覺得如果覺得扛不住了，而且自身又老大不小，需要成家立業，有購房需求了，回去也不是丟人的事，趁著各大城市在扶持協助，說不定回去也不是什麼壞事。
提問：星叔 請問怎麼湊首付款？
回答：詳見內部分享《無息貸款科技樹》《渠道融資成本 如何選擇最划算 》
房地產註定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分前面，手把手教你從0實現千萬資產積累。
很多人給我留言提問，星叔精力有限，無法一一解答。