孫宏斌153億收購雲南城投旗下環球世紀及時代環球51%股權

2019-11-27     搜狐焦點網

11月27日,融創中國發布公告稱,融創西南集團將收購雲南省城市建設投資集團(下稱:雲南城投)持有的環球世紀及時代環球各51%股權,交易價格約為人民幣152.69億元;交易完成後,環球世紀及時代環球將成為融創的間接附屬公司。

焦點地產新聞了解到,環球世紀及時代環球系雲南城投子公司,主要從事地產項目的開發運營,在成都、武漢、長沙、昆明等城市共開發18個項目,總建築面積約為3071.6萬平方米,可售建築面積約為2771.6萬平方米,約占總建築面積的90%。截至公告日,環球世紀及時代環球未售建築面積約為2390.1萬平方米。

融創中國表示,通過此次交易,以合理的土地價格獲得了大量優質的土地儲備,將有力支持集團未來的穩健發展。此外,環球世紀及時代環球在會議中心、展覽中心及文旅方面有多年的積累,並形成了良好的口碑和品牌,通過此次交易,也將進一步提升融創多種物業業態的運營管理能力。

此外,股權完成交割後,融創將全面負責該公司及其項目的運營管理;同時,交割後30日內環球世紀及時代環球將向融創西南集團分配利潤約人民幣71.43億元(其中融創西南集團按股權比例應分約人民幣36.43億元,超額分得利潤約人民幣35億元)。

「當錢遇上經驗 融創文旅板塊就天下無敵了」

近幾年,融創中國發力文旅版圖。孫宏斌曾表示,「融創中國一直在為將來轉型做準備。我一直說飽暖思美好生活,所以我們現在投資了文化、旅遊。文化就是詩,旅遊就是遠方,簡單來說我們就是投資『詩和遠方』。」

2017年,融創中國以438.44億元的價格接手萬達13家文旅項目91%的權益,高起點完成了文旅板塊的布局。2018年,融創中國成立專門的文旅集團,與地產集團分開,獨立負責文旅城的酒店、購物商場及主題公園等的運營(包含文旅城的設計、建設及營運),並在收購方面頻頻出手。

對於此次收購,融創中國董事局主席孫宏斌表示,這個合作對融創來說特別好。環球中心及時代環球從1992年就開始做會展,做得特別好,做文旅有很多經驗,融創中國在文旅上是投了很多錢。所以,兩者結合起來,融創的文旅板塊就是天下無敵了。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-hk/aQ24rG4BMH2_cNUg6_5X.html