住房城鄉建設部副部長董建國8月23日在國新辦舉行的「推動高質量發展」系列主題新聞發布會上表示，保交房工作是黨中央、國務院作出的重大部署，既是保障民生、切實保障購房人合法權益的一項重要工作，也有利於穩定各方預期，提振房地產市場信心，防範化解房地產風險。「保交房涉及廣大人民群眾的切身利益，老百姓交了錢，就應該拿到房。」他說。
5月17日，國務院召開全國切實做好保交房工作視頻會議，對保交房工作作出了全面部署。董建國表示，會後，一系列穩市場政策措施出台，保交房工作有序推進，各地因城施策，房地產市場出現了積極變化。
「為了打好商品住房項目保交房攻堅戰，我部會同金融監管總局組織各地進行了一次「大起底」，全面排查在建已售未交付的商品住房項目，鎖定了按照合同約定應該在今年年底前交付的396萬套住房，作為保交房攻堅戰的目標任務。」董建國說。
董建國表示，住建部緊鑼密鼓開展了多項工作。一是形成政策合力。國家層面，住建部會同金融監管總局落實切實做好保交房工作總體方案要求，聯合出台政策文件，對地方政府和有關部門開展政策培訓，明確打好保交房攻堅戰的工作安排，擴大城市房地產融資協調機製成效。最高人民法院針對房地產「白名單」項目審慎採取財產保全措施等問題，明確了司法支持舉措。地方層面，各城市均已按照要求制定了本市的保交房攻堅戰實施方案，明確交付計劃，並結合當地實際，逐個項目拿出處置方案；部分省份還制定了省級保交房攻堅戰工作方案，明確攻堅目標和保障措施。
二是充分發揮城市房地產融資協調機製作用。建立了國家、省、城市三級協調機制，推動符合條件的項目「應進必進」白名單，商業銀行落實盡職免責要求，「應貸必貸」給予融資支持。目前，商業銀行已經按照審批程序通過了「白名單」項目5300多個，審批貸款金額近1.4萬億元，這些資金正在按照項目的工程進度陸續發放到位，有力支持了項目建設交付。
三是「一項目一策」做好分類處置。住建部指導各地實行「一項目一方案一專班一銀行一審計一法官」處置模式。對符合條件的項目，納入「白名單」給予融資支持，保障項目建設交付；對於資不抵債的項目，加快推進項目開發企業破產重組或清算，按照最高人民法院關於債務清償的順位規定，優先保障購房人合法權益。
四是推進項目按時保質交付。住建部建立了全國保交房信息系統，每套交付任務都做到「一合同一戶一身份證號一聯繫電話」對應，將工作目標落實到戶、落實到購房人，交付一套、銷號一套。同時，指導各地切實加強項目工程質量監管，確保交付項目具備入住條件，防止出現貨不對板的情況。另外，自然資源部也就保交房項目辦證問題出台了配套文件，努力實現保交房項目不動產權證「應發盡發」。
編輯：宋兆卿 劉宇仁
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