史無前例的救市大招出來了，允許銀行給開發商貸款續命，允許開發商去發債，允許開發商上市融資。還有21個大城市啟動棚改，房地產有救了，房地產想死都死不了?還有很多炒房囤房客想著這次會像2015年棚改導致房價大幅上漲呢！其實想多了。
此次棚改，小編細讀後覺得是純屬空手套白狼，其一，此次棚改並非貨幣補償，是拆除房屋後給予補償，如房票等，遠距離或偏遠地區的房屋也會得到補償。其二，此次棚改由民營資本參與，它們的目的當然是賺錢，因此無論從拆遷補償還是建築質量方面，都可能存在降低標準的情況。其三，看清楚了，大方向是改造！不是拆遷！加保溫，加電梯，加消防設施，上下水，用電線路等的翻身而已。
其實這兩年房地產市場也出台了不少利好措施，如降首付降房貸放開限購限售，購房補貼，購房契稅補貼等，但樓市還是一如繼往的疲軟，房子銷售斷崖式下滑，房價也是有價無市，現在年輕人也看清了，醒悟了，不會再為那一套房子掏空二代人的積蓄還要背負二三十年房貸，資本將再無機會收割這些90後，00後了，他們甚至不結婚不生娃還對抗收割機，你說你拿什麼來收割他們？房地產已經失去金融屬性，任何房子房產都沒有投資價值。
一個商品，當買得起的人越來越少，即便借債生產出來又能怎麼樣呢？生產商品的本質是是賣出去賺錢，而不是生產出來就行了，持有也是有成本的，不論什麼東西，多了都不值錢，如果漫山遍野到處是黃金，黃金還有人收藏嗎？任何一種商品都有新生期、發展期、飽和期，過飽和階段。價格是需求和供給的平衡，人口出現負增長，這是大勢所趨，一兩個石頭豈能擋住洶湧的洪水？再怎麼改，這一自然規律誰都改變不了。以現在全球的經濟形勢，最多也就迴光返照，所謂高人拉高出貨，割波韭菜而已。不管什麼事情都是有限度的，都是有規律的，無限度的、無底線地去開發那是要付出代價的。
你見過把健康的人送進ICU嗎？急救措施越多，越能證明要行將就木，禁止了十年的事情，這次是完全放開了。只能說明現在還是指望房地產去拉起經濟，但房價太高，房子嚴重過剩，老百姓錢包又沒錢，你說怎樣拉，怎樣救？老百姓錢包沒支撐，一切都是空氣。現在是產能過剩的時代，手機汽車房子都過剩，價格下跌是必然趨勢，你看前幾年高位買房子的人啊，基本上都是虧貨。出生率，負債率，失業率，結婚率，所有的現狀都不足以支撐房價上漲。
在如今經濟大環境下，即使降首付，降利率，0元購，但你能保證你以後的二三十年就一直有工作有收入嗎？你能付得起物業費嗎？你能付得起每個月的房貸嗎？你能賺夠養家餬口的錢嗎？你能支付起孩子的教育費用老年人的醫療費嗎？一想到這些你還敢衝動買房嗎？
經濟形勢不穩，還是要無債一身輕，不要給自己太大壓力，有錢任性者可買，沒錢剛需這兩年還是不動輕易去趟這渾水。你看恆大那水很深：兩年又虧損八千多億，負債2.5萬億，這只不過是冰山一角，碧桂園，融創，還有眾多的恆二恆三們在那邊等著輸血呢？你錢多，你就去吧！聽著，別急，搬張椅子看戲，等個三年，你的首付將變全款！（圖片來源於網絡，如有侵權請聯繫必刪）。本文由優淘邦原創，歡迎關注，帶你一起長知識！小編拋磚引玉，歡迎大家在評論區各抒己見，謝謝！