有樓市的地方就有江湖，有樓市的地方就有爭鬥！
不得不說，2019年年中剛過，南京樓市並沒有消停，一批樓盤接連爆出開盤消息，競爭激烈，開發商拚命搶跑。
今天，南京三大熱盤就傳出最新消息，最快本月加推，買房人值得關注。
1、江北核心區熱盤江與城最快月底前再次開盤，加推5棟樓共計564套精裝房源，戶型89-142㎡，增加了一種戶型，預計均價3.05萬/㎡；2、江北核心區純新盤佳源玖棠府本月將首次開盤，推出2棟樓共計272套精裝房源，主力戶型102-132㎡，價格參考周邊，預計3萬/㎡左右；3、江寧熱門豪宅葛洲壩融創紫郡府本月加推最後一棟疊墅18號樓，共計18套疊墅，戶型235-308㎡，前期開盤價格3.05萬/㎡，毛坯交付，帶科技系統。
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剛剛開盤賣光又加推！江北核心區江與城本月加推564套將裝房源，預計均價3.05萬/㎡！戶型有變！
江北核心區當紅熱盤江與城6月底剛剛首開賣光，本月底又將加推6、12、13、21、22號樓共計564套精裝房源，戶型面積84-142㎡，預計均價3.05萬/㎡。值得一提的是，本次開盤樓棟中12、13號樓為景觀樓王，21號樓則緊鄰七里河，位置優越。
本次開盤開盤樓棟分布如下圖，可以優先128㎡東邊戶景觀較好，且為四房設計，利用率高。當然，21號樓高層位置也不錯，可以看到七里河景觀。
圖源 江北核心區樓市
開盤價格預計在3.05萬/㎡，首付三成起，總價136萬起。
圖源 江北核心區樓市
此次開盤戶型中增加了128D2的戶型，部分戶型圖如下：
部分樣板間實景如下：
江北核心區的江與城由於地理位置優越、樓盤品質高、新房二手房倒掛明顯，備受買房人關注，很多人早就準備好材料等著開盤。
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開盤樓棟有變，小戶型暫時不推！江北核心區純新盤佳源玖棠府即將首開，推272套精裝房！
江北核心區純新盤佳源玖棠府即將迎來首開，據了解，此次開盤樓棟有變，從之前的三棟樓變成了4、5號共2棟樓，34層高，共計272套精裝房源，主力戶型102、112、132㎡，價格參考周邊，預計3.05萬/㎡。
本次開盤戶型分布如下，可以優先考慮5號樓邊戶，景觀較好。132㎡戶型4四房設計，較為實用。
本次開盤價格未定，可以參考周邊。值得一提的是，目前江北核心器多個新盤開盤價格都已突破3萬/㎡，佳源玖棠府開盤預計在3.05萬/㎡左右。此次89㎡小戶型暫時未開，但是很快就會加推，有意向的買房人可以關注。
本次開盤主力戶型圖如下：
102㎡3房2廳2衛
112㎡3房2廳2衛
132㎡4房2廳2衛
112㎡樣板間部分圖片：
佳源玖棠府是佳源廣場的住宅組團案名，佳源廣場項目總建築面積67萬方，規劃業態涵蓋住宅、Shopping Mall、辦公、商業街、五星級酒店、公寓。配套十分齊全，可以重點關注。
佳源廣場位於江北核心區卓越路與華創路交匯處，緊靠青奧體育公園，附近有在建的南京長江五橋，預計2020年底建成。屆時，從河西的江山大街，通過雙向六車道的五橋通道，過江速度會很快。
項目緊靠在建的地鐵11號線，預計2023年建成，項目緊靠廟東路站，這是一條貫穿江北新區南北走向的骨幹線路，線路全長約27km，與地鐵3號線、4號線、10號線、S3號線等線路換乘，號稱「換乘王」。
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江寧豪宅葛洲壩融創紫郡府即將加推最後一棟疊墅，戶型235-308㎡，前期開盤均價3.05萬/㎡！
剛剛我得知消息，江寧上秦淮豪宅葛洲壩融創紫郡府即將加推最後一棟18號樓，共計18套疊墅，戶型235-308㎡，前期開盤均價3.05萬/㎡，毛坯交付，帶科技系統。總價716萬起，最高破1000萬元。
本次開盤加推的房源上疊面積約235㎡，中疊面積約245㎡，下疊面積約308㎡。疊墅共6層，其中1、2、-1、-2層為下疊，3、4、-1層為中疊，5、6、-2層為上疊。
上疊（5、6、-2層）235㎡戶型圖：
上疊帶露台，同時帶1樓北側庭院，由電梯獨立入戶。樣板間部分圖片如下：
中疊（3、4、-1）245㎡戶型圖
中疊樣板間圖片如下：
下疊（1、2、-1、-2）308㎡戶型圖：
下疊樣板間圖片如下：
葛洲壩融創南京紫郡府是九龍湖區域唯一的科技疊墅，雖然是毛坯交付，但交付時吊頂已經做好，頂面上的毛細管網都預製完成，後期裝修時只需要刷一層乳膠漆即可使用。
據了解，葛洲壩融創紫郡府位於雙龍大道和雲台山河路交匯處 ，距離地鐵3號線秣周東路站僅有700米距離，地處上秦淮濕地板塊的核心地段，各項配套非常完善。
除了以上三家樓盤之外，河西純新盤華僑城天鵝堡以及熱盤魚嘴金茂悅也都爆出開盤消息，但是具體樓棟以及價格未定，可以等待南京樓市微信平台最新消息。
由此可見，現階段南京一批新盤拚命搶跑，對二手房來說是個很大的衝擊，不過對買房人來說是個好消息，可以在此階段好好挑選房子，說不定可以找到筍盤。如果你有任何買房問題，都可以加我微信與我交流。