新藍網-中國藍新聞客戶端10月30日訊（中國藍融媒體中心 浙江之聲記者 汪婷）10月29日下午3點，特價學區房正式開拍。不同於法拍房，特價學區房來源更為簡單，引發不少網友關注。
其中最為搶手的是杭州市上城區十三灣巷2號3單元301室，56平的兩居室起拍價僅要214萬4761元，比市場價要低30%。該房開拍前已吸引4000多人圍觀，開拍一分鐘，已經有3人加價競拍，截至29日晚上12點，經過9輪加價該房競拍價已達218萬9761元。
張女士也參與了此次競拍，她的心理價位在230萬左右。不過由於此次競拍將持續到30日下午3點結束，因此她也不確定自己能否最終拿下這套房。「這個房子地段好，就在河坊街那邊，格局也好，採光也好，（它的學區是哪裡？）應該是高銀街小學。」
據了解，此次開賣的首批11套學區房源中多數都集中在杭州市上城區與下城區，主要在長壽橋小學、高銀巷小學、清河實驗學校等多所小學周邊1公里內，這些房源的起拍價格基本都低於市場價百分之二三十。
房子價格雖然便宜，然而真正出價競拍的卻並不多。截至30日下午4點32分，經過多次延時、加價，11套房源全部賣光。其中有3套房源僅有一人出價，因此都以起拍價購得，比市場均價確實低了百分之二三十；而其餘8套房源，則經過十幾到六七十輪不等的競價，基本以高於起拍價三四十萬的價格售出，不過與市場價相比依舊便宜了不少。
以上文中提到的杭州市上城區十三灣巷2號3單元301室為例，該套房源經過36次延時、64次出價，最終以246萬4761元拍出，相比起拍價貴了32萬。而對比安居客上的數據，同個小區相同面積（56㎡）的房源基本價格都在250萬以上，阿里拍賣的價格依舊有輕微優勢。
成千上萬人圍觀，而每套房真正出價的人卻最多只有幾十人。作為消費者，他們到底有哪些顧慮？
90後小張告訴記者，他雖然經常網上購物，但是對於網絡購房還是頗有疑慮，「買房一般都相信正規的中介公司嘛，這個以後可能產生什麼糾紛，不是說便宜個十萬或二十萬能解決了的」。
今年50多歲的林先生說，網上買房子總覺得沒有親眼所見，還是不敢下手，「自己實地考察吧，不會在淘寶上買，有點不相信那個」。
年輕媽媽小李也正打算給孩子買學區房，但是她認為，網上買房很可能存在學籍占用不清的問題，為了減少麻煩，她也不願意在網上買房，「對這個房子整體的結構走向，還有房子的來源，還是有一些顧慮。」
對此，阿里拍賣房產業務專家牧一回應說，在阿里拍賣頁面上，已經清晰列出破產房產和特價房產等不同類型的房源，他們上線的房源都已提前做好確權確信。他建議消費者，參拍前一定要去房源實地看一看，了解一下具體的房源的情況；同時還要仔細閱讀拍賣頁面上的競拍公告，房子一些明顯的瑕疵會在公告當中明確的寫出來。
「房子都是可以保證它的真實的，我們每一套房子都由我們的小二去確權確信，保證它能夠真實進行交割，這一點請大家放心。每一套房子的軟體服務費都會在頁面上有明顯的標識，只要不要有特別的一些特定的服務的話，我們都是免中介費的。」牧一還介紹，今後淘寶拍賣還會上線大量的新房房源，以及一些二手房，都會以比較優惠的價格進行拍賣，其中有學區房、地鐵房，還包括一些旅遊地產。