11月28日
亳州市人民政府網公布了
我市商品房銷售得怎麼樣？
都有哪些變化？
跟小編一起來看看~
房地產開發投資保持較快增長。1-10月，我市累計完成房地產開發投資345.9億元，同比增長15.5%，較前三季度提升0.5個百分點。
橫向看，我市房地產開發投資增速高於全省平均增速4.6個百分點，居全省第6位，皖北六市第5位。縱向看，我市房地產開發投資增速換擋後保持較快增長，經過2、3月份的震盪下行，自４月份以來我市房地產保持兩位數較快增長態勢。
從投資結構看，土地購置費仍是拉動投資增長的主要動力。1-10月，我市房地產開發投資中建築安裝工程投資209.3億元，同比增長6.5%，較前三季度提升3.9個百分點，占全部投資額的比重達60.5%。土地購置費119.2億元，同比增長25.6%，占房地產投資總額的比重為34.4%，拉動全市房地產投資增長7個百分點。
從投資方向來看，我市房地產開發投資主要以住宅投資為主。1-10月，我市房地產開發投資中住宅投資251.9億元，同比增長21.2%，較前三季度提升1.9個百分點，占全部房地產開發投資比重由前三季度的68.5%提高到72.8%。
分縣區看，譙城區、高新區是我市房地產開發投資增長的主要動力。其中譙城區完成房地產開發投資73.8億元，同比增長44%，拉動全市房地產開發投資7.5個百分點，貢獻率為48.5%；高新區完成房地產開發投資97.4億元，同比增長18.6%，拉動全市房地產開發投資5.1個百分點，貢獻率為32.9%。
銷售面積有所回升。受悅湖苑和新城璽樾府項目本月銷售形勢較好影響，1-10月，全市房地產銷售面積602萬平方米，同比增長10.5%，較前三季度回升6.5個百分點，較去年同期回升0.9個百分點，扭轉了連續4個月的下滑態勢；從全省情況看，高於全省平均增速15個百分點，居全省第3位,較前三季度提升2個位次。
分類型看，住宅銷售占據主流，商業營業用房下降較快。1-10月，全市完成房地產住宅銷售面積555.7萬平方米，同比增長17.5%，占全部銷售面積的92.3%；商業營業用房銷售面積41.1萬平方米，同比下降23.2%，低於全部房地產銷售面積增速33.7個百分點，占全部銷售面積的比重由去年同期的9.8%回落到6.8%。
先行指標不斷走高。1-10月，全市房地產土地購置面積333.3萬平方米，同比增長1.1倍，增幅較去年同期提升173.6個百分點；新開工面積720.4萬平方米，同比增長29.1%，較去年同期提升47.2個百分點，居全省第4位。
但是，我市房地產市場仍存在各縣區發展差距較大、資金來源趨緊、去庫存結構性失衡等問題，住宅商品房庫存仍然偏高。1-10月，我市房地產去庫存成效顯著，全市商品房待售面積為46.3萬平方米，同比下降5.6%，較前三季度消化庫存0.9萬平方米。但商品房庫存仍然偏高，1-10月，住宅待售面積27.8萬平方米，同比增長148.2%，比前三季度多庫存0.3萬平方米，占商品房待售面積的58.4%。
來源：亳州晚報