厚街對房產黑中介動刀了！

厚街對房產黑中介動刀了

厚街多部門昨日重拳出擊

聯合專項整治住房租賃中介機構亂象

根據《厚街鎮住房租賃中介機構亂象專項整治工作方案》（以下簡稱《方案》），厚街鎮房管所、網格中心、市場監管、公安及宣教文體等五部門重拳出擊，重點整治房屋租賃中介八類亂象。

擅自變更營業執照地址，被查了

當天，執法人員兵分兩路，分赴珊美、三屯、橋頭等社區檢查從事住房租賃居間業務和託管業務的房地產中介機構、從事住房租賃經營業務的住房租賃企業，重點整治暴力手段驅逐租客，惡意剋扣租金、押金，強制上漲租金等行為。

在位於三屯社區256省道附近的某房產中介，執法人員發現其存在擅自變更營業執照地址等事項，要求其限期整改；在橋頭新城88商業步行街附近的某房產中介，經查發現其無法提供《市房地產經紀機構備案證書》，執法人員要求其迅速整改，到相關部門進行備案。

檢查現場

據悉，本次整治活動將持續至12月31日，從八方面重拳整治，包括通過網站發布虛假、違規租賃房源信息，欺騙、誤導消費者；對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取住房出租差價；實施價格串通、囤積房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為；沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外，採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣押金租金及其他保證金或預定金；通過房地產中介機構、住房租賃企業成交的住房租賃交易合同，未按規定備案等。

開具整改通知書

據悉，專項整治工作專班還將通過現場檢查、合同抽查、投訴處理等方式，對轄區內房地產中介機構、住房租賃企業進行全面檢查，對查檢出的問題及日常受理的投訴、舉報事項建立整治台帳。建立相關企業、從業人員「黑名單」制度。對於違法違規住房租賃企業、房地產中介機構予以曝光，堅決取締一批「黑中介」。

限期整改

全鎮工商登記房產中介現有128家

截至目前，全鎮工商登記房產中介達128家。整體來看，厚街鎮樓盤、商業街等處的房產中介基本進行了工商登記，而位於社區偏遠地方的個別房產中介仍存在無證或未備案的情況。

據了解，在前期工作中，鎮房管所已對79家房產中介機構進行摸底排查，初步發現有4家房產中介機構沒有進行工商登記。在實地抽查的18家房產中介中，發現房產中介存在資質備案率與租賃合同備案率「雙偏低」情況，其中僅有7家有資質備案和合同備案，備案率僅為39%；出租人產權信息資料不全，僅有4家有出租人產權資料；收費公示率偏低，僅有10家有收費公示，公示率僅為56%；誠信管理仍待加強，僅有50%的房產中介進行了機構信息和人員信息管理，普遍存在無從業人員服務評價打分等情況。

提醒：租客在租房時要看房產證

據了解，厚街鎮將通過專項整治，進一步規範住房租賃中介行為，提高群眾租房獲得感、滿意度。

根據《方案》，鎮房管所將督促從事房屋租賃業務的租賃企業、中介機構實行備案，並對租賃企業、中介機構的不良信用信息予以記錄，納入信用信息共享平台；推進房屋租賃合同網簽，督促實行房屋租賃合同網簽，每成交一次必須在將成交的租賃交易合同在網上進行網簽。此外，推行機構從業人員誠信管理制度，要求中介機構統一製作中介機構二維碼、中介機構從業人員二維碼、租賃房源信息二維碼。中介機構從業人員要提供實名服務，市民可以通過微信「掃一掃」核實中介機構信息、房源信息、從業人員執業身份，並對從業人員服務進行評價打分。

值得一提的是，我鎮還將引導市民使用租賃合同示範文本。市民租賃房屋時，一定要求租賃企業、中介機構統一使用省合同示範文。鎮房管所提醒市民，在租房前要查看租賃房屋的房產證原件或複印件，以防欺騙、誤導消費者。

舉報電話

據悉，租客如果在租賃市場遇到問題，請及時拔打厚街舉報電話反映情況。鎮房管所：85583469；鎮網格中心：38851389；鎮市場監管分局：85812315；鎮公安分局：85828110。

文圖：明軒

編輯：陳直

版式：林二汶