2018年，河池的伍群群女士通過司法網絡拍賣，花了81萬買下一棟樓，已經辦好不動產權證書的她，如今卻進不了門……
買家：
辦妥過戶手續卻進不了門
去年11月，伍群群通過司法網絡拍賣，花81萬元買下宜州區人民法院拍賣的一棟小樓，占地60平方米，共5層。4天後，她付清全款，並在2019年4月辦理了不動產權登記。
待交完各種稅費、辦好產權證書，花了86萬元。一家拿出了全部積蓄。
伍群群身後是她在司法網絡拍賣中買下的房產。
拿到了不動產權證書，她卻沒能進屋——被執行人遲遲不搬走。
伍群群認為，法院有義務幫她把房產拿到手。但答覆是「等待」。
案外人：
拍賣成功後提出執行異議
8月4日，宜州區法院稱，房子目前不能交付，是因為案外人郎某提出了執行異議。
據悉，被執行人是女子黃某，小樓是她和前夫朗某共有。
拍賣前，法院徵詢朗某意見，所得款項優先償還銀行抵押貸款，剩下的他有一半份額。郎某表示同意，並簽字摁指印。
拍賣成功後，郎某卻向法院遞交了《強制執行異議書》，申請解封並中止執行，理由是他與黃某的案子沒關係，是案外人，他從來沒有同意法院查封他的財產。
宜州區法院作出裁定，駁回朗某的異議。朗某再向河池市中級人民法院申請複議。中院撤銷了宜州區法院的裁定，發回重審。
今年7月31日，宜州區法院重新審理後作出裁定，還是駁回朗某的異議。目前異議書正在送達當中。
與此同時，伍群群憑法院發出的執行裁定書，辦理了相關產權過戶登記。於是，就出現了手持產權證書卻進不了門的尷尬。
伍群群手持不動產權證書，卻進不了門。
法院：
如有異議買家可依法索賠
宜州區法院在給南國早報的答覆函中表示，在異議書送到的15天之內，如果郎某沒有提起異議之訴，那麼法院將按程序把房子交付給伍群群。如果他提出異議之訴，那麼拍賣的房產暫時不能交付，要等待審理結果。
為此延誤交付帶來的損失，伍群群該向誰索賠？
宜州區法院執行局相關負責人表示：如果郎某敗訴，也需費時一兩年甚至更長時間後，房產才能交給伍群群。伍群群可向郎某索賠。
如果郎某勝訴，將「執行迴轉」，即法院糾錯，恢復到執行程序開始時的狀況。為此造成的損失，伍群群可依法申請國家賠償。
得知還有這麼多官司在等著，伍群群嘆息：「我只是一個競拍者啊！」
伍群群的遭遇，看著都讓人心累。作為一個普通競拍者，她的合法權益，何時才能得到保障？這事，你怎麼看？
來源丨南國早報