拿地即動工！南海萬洋眾創城將提供上萬就業崗位

5月5日，佛山（南海）萬洋眾創城在獅山鎮舉行動工儀式。該項目由佛山市南海區政府、萬洋集團合作開發，計劃總投資10億元，將加快建設製造業集聚平台，預計可容納約80家企業，提供萬餘個工作崗位，年實現稅收7500萬元以上。

佛山（南海）萬洋眾創城在獅山動工，該項目由佛山市南海區政府、萬洋集團合作開發，計劃總投資10億元，將加快建設製造業集聚平台。李欣 攝

作為南海區村級工業園試點項目，佛山（南海）萬洋眾創城五天前剛摘牌，「拿地即動工」的速度體現了南海全力攻堅村改的堅定信心。未來，該項目將重點引入汽車零部件及配件製造、機械裝備製造、新材料、電子信息等產業。同時，其將充分利用園區集聚優勢，搭建金融服務平台，助力地方政府解決工業園區招商、管理、服務等難題，並幫助解決企業用地、建設、融資等困難，降低中小企業入園資金門檻。

南海區區長顧耀輝表示，南海將按照「實施一個提升、推進兩個連片「的思路，加快推進廣東省城鄉融合發展改革創新實驗區建設，通過提升城市功能，增強城市對鄉村的輻射帶動能力，推進連片工業園區改造和連片鄉村振興，為南海加快培育新經濟、優化城市發展格局奠定基礎。

拍地5天即動工

推動產業向中高端邁進

驅車沿南海獅山小塘工業大道行駛，穿過一片攪拌站、舊廠房，便抵達佛山（南海）萬洋眾創城所在地。這裡距離佛山西站僅10公里，行車僅需約17分鐘車程。

佛山（南海）萬洋眾創城是南海區村級工業園試點項目。改造前，這裡分布著攪拌站、碼頭、陶瓷加工等行業，工業園內主要為1-2層混合、磚瓦廠房及單層簡易結構棚架。如今，該地塊大部分原有建築已拆除，產業新城將在此加快崛起。

就在4月30日，萬洋集團競得獅山鎮工業大道以北，小塘五星管理區「猛風崗」「天子帽」地段工業用地，即為佛山（南海）萬洋眾創城所在地。拍地後5天即手續齊全可動工，體現了南海提速加力推進村級工業園升級改造。

「得益於南海區各級政府的支持，通過模擬審批等方式，前期完成了大量的溝通與相關準備工作，這也對地塊後期動工建設奠定了一定的基礎。」萬洋集團總裁吳建明說。

按照「產業集聚、產城融合、資源共享、產融互動」的理念進行設計，該項目一期用地為150畝，總建築面積約35萬平方米。通過引入機械裝備製造、新材料等產業，其將助力南海區加快構建「兩高四新」現代產業體系，推動產業向中高端邁進。

為中小企業提供金融服務，破解融資難題也是佛山（南海）萬洋眾創城的亮點之一。動工儀式現場，萬洋集團與中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行等進行授信儀式。未來，該項目將借力資本力量，充分利用園區集聚優勢，搭建金融服務平台，利用公司信用提供過渡性單包，引入大型專業金融機構，為入園中小企業提供廠房按揭、融資租賃、小額貸款等全鏈條金融服務。

佛山（南海）萬洋眾創城是南海區村級工業園試點項目。改造前，這裡分布著攪拌站、碼頭、陶瓷加工等行業。李欣 攝

優化發展新空間

加快連片村級工業園升級改造

值得一提的是，此次佛山（南海）萬洋眾創城落地動工建設，將作為獅山鎮五星工業園連片改造的啟動項目加快推進。隨後，五星村工業園共3033畝將陸續啟動拆除改造。

包括萬洋集團項目在內，未來該片區將主要推進「工改工」建設。此外，這一區域也將通過推動小塘五星王坊華木改造項目，實施「工改商」改造，開展遠期「工改工」項目規劃。

按照計劃，整個改造片區由政府主導進行統一規劃，採取「鎮公有企業統租改造+國有私人用地自行改造+社會資本參與改造」的模式。改造將以產業建設為主，配套建設商業住宅社區，著力打造獅山製造業高質量發展的新高地。

2020年是南海加快推進廣東省城鄉融合發展改革創新實驗區建設的關鍵一年。當前，南海正通過「大策劃、大拆除、大建設、大投入」，在城鄉融合十大片區中，推動20個千畝以上產業社區連片改造示範項目，72個改造提升試點項目。

數據顯示，截至2020年4月，南海區完成拆除整理土地面積7787.3畝，占今年25000畝計劃任務的31.1%，其中，已拆除老舊廠房3921.9畝。2020年，南海村級工業園項目建設新增投資額6.53億元，其中，改造提升試點項目新增投資額5.38億元；2020年，南海區累計建成產業載體64.88萬平方米，在建產業載體95.56萬平方米。

南海區南海區委常委、常務副區長蔡漢全表示，南海村級工業園升級改造工作正穩步推進，接下來，南海區各鎮街將加快推進一批千畝以上連片村級工業園升級改造項目，推動村級工業園「鳳凰涅槃」。

【南方日報記者】李欣

【通訊員】葉凈琳 張嘉傑 黃禮珍

【作者】 李欣

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端