有一個網友提問：父母都去世了，有兩處房產，不辦理繼承可以嗎？

其實這是一個我們在日常生活中經常見到的情況，在大多數人的認知里，家裡老人走了，他們的房子理所當然就是子女的。子女繼續對房產進行占有、居住、租賃都是正常的，大部分情況下也確實沒有任何障礙。從這個角度上說，不辦繼承手續和辦了繼承手續確實沒啥差異。

但是，如果沒有辦理繼承手續，還是會有很多隱患的。

隱患一：房子可能突然就不屬於你了

如果不辦理房產繼承，沒有進行過戶，那這個房子就不是你的財產，說句不講情面的話：原則上你連房子的使用權都沒有！

《繼承法》第25條第2款規定：受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

所以，如果父母死亡後，你一直沒有明確表示願意繼承財產，又不履行房產過戶的相關法律程序。那麼法律上就可以視為你放棄了自己的繼承權。這時候如果你家的親戚人好還好，如果有些小心思的，那你就得小心了。

其它順序繼承人可以在死者死亡2年內提起訴訟，其他第二、第三順序繼承人，就有提出繼承遺產的權利。因為你自己已經構成了不繼承遺產的事實，其他繼承人有權剝奪你的繼承權利。

雖然不辦繼承，不影響繼承人對房產的日常使用與居住，但如繼承人如果需要用房產設定抵押，需要辦理抵押登記時，由於證上名字與借款人不一致，證上產權人無法到場，登記機關會要求繼承人更名、換證後才能辦理，這時就會受到限制。

還比如在房產買賣、贈與、互換等產權過戶等情形時，也會需要繼承了房子才有相應的資格。

房產拆遷補償時，也會要求繼承人先辦繼承公證等手續，否則，拆遷談判找不到適格的談判對象。而且，拆遷賠償時，由於時隔多年，有些辦理繼承需要的關鍵證據可能滅失，會導致辦理繼承的難度加大，甚至無法辦理；無法辦理繼承，意味著拆遷賠償無法進行，無法取得賠償款。

所以，早晚都要辦繼承手續，晚辦不如早辦啊！早點省心多好。