昨天，經徐州市自然資源和規劃局高新技術產業人民政府批准，徐州市自然資源和規劃局高新技術產業開發區分局決定以掛牌方式出讓4（幅）地塊的國有土地使用權，總面積達30多萬平。
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2020-5南二堡地塊
宗地坐落：復興路南延段東、津浦鐵路西側
土地用途：住宅用地
出讓面積：27146.10平
容積率：2.7-2.9
起始價：17100萬元
起始樓麵價：2172元/平
出讓條件：
(1)該地塊為定銷房建設用地，建成後由高新區全部回購，定銷房綜合回購價約7000元/平方米（最終回購價以審計結果為準）；
(2)競得土地後15日內須與高新區管委會簽訂關於安置房建設、回購及相關違約責任的協議。
（地塊位置圖）
2
2020-6南二堡、浦江路北地塊
宗地坐落：復興路南延段東、津浦鐵路西側
土地用途：住宅用地
出讓面積：17295.5平
容積率：2.7-2.9
起始價：10962萬元
起始樓麵價：2186元/平
出讓條件：
(1)該地塊為定銷房建設用地，建成後由高新區全部回購，定銷房綜合回購價約7000元/平方米（最終回購價以審計結果為準）；
(2)競得土地後15日內須與高新區管委會簽訂關於安置房建設、回購及相關違約責任的協議。
3
2020-7閩江路1號地塊
宗地坐落：閩江路南側、北京路西側
土地用途：住宅用地
總面積：179898平
容積率：2-2.8
起始價：102193萬元
起始樓麵價：2029元/平
出讓條件：
（1）競得人須在高新區已批准的規劃設計方案基礎上進行深化設計，且定銷房設計方案、戶型配比等指標要求須經高新區新區街道辦事處確認後進行報批並實施建設；
（2）競得人須建設不少於35萬平方米定銷房，地上建築面積不少於27萬平方米，定銷房綜合回購價約為7000元/平方米（最終回購價以審計結果為準）；
（3）競得土地後15日內與高新區指定相關單位簽訂回購協議，定銷房用地及在建工程不得用於抵押融資；
（4）競得人須無償在出讓地塊外南側配建一所18班幼兒園，占地15畝，幼兒園建設、產權移交等要求在地塊監管協議中明確。
4
2020-8閩江路2號地塊
宗地坐落：閩江路南側、北京路西側
土地用途：住宅用地
出讓面積：79119平
容積率：1.8-2.2
起始價：44945萬元
起始樓麵價：2582元/平
出讓條件：
（1）競得人須在高新區已批准的規劃設計方案基礎上進行深化設計並實施建設
（2）競得人須無償在出讓地塊外東北側配建一所6班幼兒園，占地4.86畝，幼兒園建設、產權移交等要求在地塊監管協議中明確。