合肥市委大院老小區,120平一樓帶院子,一番改造成新蓋的房子了

2019-09-22     李秀玲設計師

寫在前面

本案是一個八九十年代的老房,改造的時候考慮到老屋超20年以上的房齡以及牆體承重結構,我們儘量沒動它的原始結構,在房型上還是保留三室的布局,而對於風格的選定,在與業主交流後,最終定的是北歐復古風。

作品名稱:《春華秋實》

戶型:三室兩廳

面積:120㎡

半包價:15萬

設計風格:北歐混搭風

設計團隊:飛墨設計組

施工單位:合肥飛墨設計

項目地址:合肥·市委大院老小區

Before ∆


After ∆

改造難點:

處於一樓,採光不好。

部分空間過窄,家具無法採購。

客餐廳存在感弱,動線混亂。

很多原始布局無法改動,設計局限性大!

水管空調管道都是外露的。

改造前

關於老房改造,最令人拍案叫絕的就是新舊的對比了,這套房子在量房時是這樣的。

想要對於戶型設計做出精準判斷,量房是最重要的一步。

尤其是老房改造,對於牆體是否適合拆改的判定,都需要設計師在量房時做出判斷。





改造後

看了施工現場的圖片,大家是不是很期待完工後的場景呢?

玄關

原始戶型中,玄關的存在感非常的弱,功能性與私密性都很差。

考慮合理的家居生活,在玄關的改動上主要做了這幾點。

添置了儲物功能,做了一組換鞋櫃。

由於進門的左手邊就是衛生間,為了起到緩衝作用,所以在鞋櫃的上方做了隔斷。

考慮戶型的採光並不好,隔斷選擇了透明的材質,保證了戶型的通透性。

客廳

沒有明確的客餐廳的布局,是很多老戶型的通病,本案也不例外。

為了達到最好的效果,我們拆除了連接陽台的櫥窗與矮牆,重新規劃了客廳的空間。

跨度較窄,無法放下正常大小的電視櫃,也是布局的一個難點。

所以在電視背景牆上直接做了一個凹凸的造型,最大程度的減少占用空間。

墨綠色的沙發與金屬工藝的家具相搭配,在不經意間,將北歐復古風的風韻展露無疑。

幾何圖形構造的地毯與茶几相映成輝,讓人對這樣的畫面充滿了探索的慾望。


餐廳

房子的居住需求是四口人,所以餐廳的設計在節約空間的同時也要滿足基本的人員需求。

考慮以上種種,最終定下的方案是利用拐角的空間打造一個卡座。

優點:

相同面積可容納人員更多。

卡座又帶儲物功能,可謂美觀實用兩不誤!

墨藍色的黑板漆加上復古的掛畫,讓每一次進餐都仿佛置身於夢境中,美好而濃烈。

施工過程

將隱形門的設計與餐廳背景牆連為一體,是為了改善入戶門與兒童房門相對的情況。

隱形門設計注意點:

隱形門時間長了可能會變形,由於外表上要與整體家居相結合,所以建議做內門套。

板材一定要選好的,不要貪便宜。

大多隱形門沒有把手,要解決開關問題就離不開合頁的設計,建議選擇閉門器合頁,普通合頁與彈簧合頁沒有緩衝,也容易夾手。

現在市場上很少有專門做隱形門的,一般都由裝修公司完成,最好選有經驗的,技術要更成熟。

廚房

好的設計不僅要美觀,更要實用,改善收納,是廚房的首要問題。

為了更好的貼合現場的環境,櫥櫃的製作全部是由手工師傅現場打造,頂天立地式的柜子完美解決了廚房儲物外露的問題。

而在顏色的搭配上,採用與餐廳色調一致的淺藍色,與整體風格相搭,且清爽大方。

衛生間

正如下圖中你所看到的這樣,衛生間的空間真的很小,小到市面上無法購買到相匹配的浴室櫃。

浴室的台面都是現場砌的,是不是很棒?

也是由於空間小,所以淋浴區選擇了簡單的浴簾作為隔斷。

主臥

主臥設計點:

將通往院子的陽台封了起來,做了一個套間的設計。

拆除部分矮牆,改善了臥室的採光,增強了空間的視覺感。


兒童房

兒童房的設計是整個家裡最有童趣的地方,哪個男孩不想擁有這樣一整牆的小汽車呢?

書房

封住原本通往院子的陽台,就是書房的存在了。

設計亮點:

靠近院子,採光好,適合書房的布局。

也是由於靠近院子,一覽窗外好風光。

閒時在此讀書品茶,窗外風景美如畫,人生如此,夫復何求。

陽台

看到上面將通往院子的陽台封掉了,有沒有小夥伴疑惑,該如何出入院子?


設計師為你關了一扇門,也會為你打開另一扇。

徵求業主意見後,我們選擇在父母房的外圍,重新搭建了一個陽光房作為洗衣陽台。

這個位置的設定也符合父母早起做事的動線,對業主的家庭來說是方便合理的,一番改造仿佛變成新蓋的房子了。

院子

業主沒能充分運用院子的遺憾,在本次設計中也得以完美解決。

防止招蚊蟲,所有的溝壑我們都儘量的填平。

用鵝卵石搭建了一個小花池,使得花朵能夠接觸到自然的土壤。

施工現場

保障施工質量,全程跟蹤服務,接下來就帶大家看一看我們現場的施工圖,滿足一下大家的好奇心。

拆改

這是我們的拆改現場,施工師傅正在開心的工作。


老房屋拆改需注意:

年限較長的很多房屋,戶型結構圖可能丟失,所以在拆改房子前,需要先現場判斷是否是非承重牆。

即使是非承重牆,也需要與物業確認好,以免發生糾紛。

改造時需注意電路水路合理規劃,很多老房屋水電路的問題,在房屋拆改前就要規劃好。

木工



這些柜子都是由我們手工師傅現場打造的哦。

現場手工櫃的優點:

空間利用率高,解決部分空間過小不好採購家具的痛點。

現場打造,施工環節透明,安全放心。

製作周期短,減短整體施工時間。

油漆結束,硬裝收尾


在配色的考量上,我們儘量採用淺色系的設計,美觀的同時,也起到提亮空間的作用,改善了由於採光差造成的暗沉。




窗外金風颯颯秋意深濃,窗內綠瓦紅牆翰墨書香,對於生活的定義,從來不是單一的,而是取決於每個人不同的生活形態。

文章來源: https://twgreatdaily.com/zh-hk/DSPfjm0BMH2_cNUgIySr.html