「一房二賣」的房子為啥比周邊便宜一半多？

　　河南市場安全網訊 （www.hnscjgw.com） 被一房二賣的山景苑小區的房價是每平方米5000元左右，而周邊同地段的房價在一萬多元，因為有明顯的價格優勢，這個小區房子銷售特別火爆，這背後的原因是什麼呢？

　　北橋山景苑小區營銷中心工作人員：這是「小產權房」，我們一直賣的是小產權房。

　　所謂「小產權房」其實是一種通俗的說法，是指在農村集體土地上建設的用於出售的房屋。早在2012年，當時的國土資源部、住房城鄉建設部聯合下發了《關於堅決遏制違法建設、銷售「小產權房」的通知》，要求各級行政主管部門對在建、在售的「小產權房」堅決叫停，嚴肅查處。那麼這個項目怎麼到現在還在公開銷售這樣的「小產權房」呢？

　　濟南市陡溝街道辦事處 陡溝管理區黨總支書記 杜洪曦：這個問題具體要問領導，具體情況弄不清楚。

　　「小產權房」原本是村民安置房建設項目

　　負責調查情況的街道辦工作人員說不清楚情況，而根據售樓處張貼的文件，這個項目是濟南市2010年第二批農村建設用地整治挖潛項目的一部分，也就是北橋村的新村建設——村民安置房建設項目，通過城鄉統籌的方式，減少農村建設用地，來實現增加城鄉建設用地的目的。

　　山東濟南市陡溝街道辦事處北橋村村民：這個項目有七八年了，最開始說的是分房子，一個人四十多平方。

　　這位村民和她的老伴住在這一間房裡，他們所有的家當都堆在一起，白天他們把鍋碗瓢盆放在床上，晚上又再挪開。早在2012年，她家的一畝多耕地就在這次新村改造中被占用，他們期待著早點搬入新房。

　　山東濟南市陡溝街道辦事處北橋村村民： 還沒消息。誰知道啥時能搬進去。

　　村民沒安置 「小產權房」卻越建越高

　　村民們說，安置房一直沒有完工，樓卻越建越高。為了解當時情況，記者反覆聯繫負責這個項目的北橋村村委會，村委會始終沒有人上班，當時村委會主任的電話也始終沒有人接聽，隨後記者找到開發公司的一位負責人了解情況。

　　盛地房地產開發公司董事 范維華：這是政府的失誤，不能說我有問題。誰拿錢？你光批了不拿錢，政府拿錢還是村裡拿錢？光規劃局蓋了章通過這個規劃，有這個政策誰拿錢，沒有辦法了。後來我們和村裡簽合同，都是我們公司自己拿錢建。

　　開發商說是缺乏開發資金，就得增加面積、把樓房多蓋。就這樣，村裡的安置房變成了開發商對外銷售的「小產權房」。

　　原標題：「一房二賣」的房子為啥比周邊便宜一半多？營銷人員：我們賣的是「小產權房」

　　來源：央視網

編輯：李木子