如今隨著國家推行房住不炒的政策推動之下，全國的房價在快速上漲的過程當中的勢頭被控制，因此相當多的剛需一族也是希望能夠自己通過努力的方式賺取第1桶金交了首付，最終購買人生中的第一套房，但是目前買房成本還是處於相對較高的狀態，剛步入社會的年輕人都是希望通過自己努力買房的壓力大，基本都要通過幾個錢包共同買房的方式，如果說自己每個月的工資僅有4000元，如何能夠讓銀行貸款買70萬，給你買房呢？
我們都會覺得天方夜譚，每個月的工資僅有4000元，該怎麼來買100萬的房子呢？首先想要購買100萬的房子，最先解決的是先要出的起首付，如果想要付起首付，那麼100萬現在需要有首套房的基礎上交出30萬的首付，如果作為年輕人在自己勤勤懇懇的工作，基本上工資在4000元之上的時候，每年存儲下來大概能達到2萬塊錢，那麼自己就已經能夠存到10萬元了，另外父母繳納首付，那麼首付款基本上能夠湊齊，最重要的方式是在湊齊首付以後，銀行是否願意批貸70萬？
影響貸款因素有很多，自己如果能夠商業貸款70萬的情況之下，銀行需要對你的房屋以及借款人的還款能力進行評估，目前各家銀行的評估能力基本上都是一致的，月收入大於或等於月供的金額數乘以2。簡單的來講，就是你的月收入是5000元，那麼你每個月的月供最多只能2500元，所以說這個就是商業貸款的絕對要求，因此，如果大家在20年的分期的情況之下，月供的額度高於2500元，那麼大家可以選擇將貸款的年限放寬至30年，基本上每個月月供的錢數低於2500元，再疊加一些公積金償還，那麼基本上是能夠還的起的，銀行也願意為你貸款。
無論怎麼說，低收入的異族都是有方法進行貸款的，但建議大家量力而行，千萬不要下半輩子為了買房成為房奴！