2020年下半年，並不是所有人都適合貸款買房，尤其是這5種購房者
國內市場經濟有待覆蘇，全國各地城市都在放開地攤經濟，這說明國家對民生極其重視，畢竟今年這種狀態下，很多小企業、個體工商戶都很難生存。而間接的也是為了控制房價、控制商鋪租金等，這幾年，國家一直在提「房住不炒」，但現實情況並沒有太大變化，房價依然在我行我素的上漲之中，老百姓想要買房就只能掏空六個錢包，同時還要向銀行借貸30年，但隨著路邊經營再次被允許，勢必會對商鋪租金造成衝擊，同時個體經營戶們還能因此節省一大筆開支。
雖說2020年已過半，但是很多行業和企業還在陸續復工復產當中，收益比往年肯定要下降不少，普通老百姓也都是口袋空空，在拚命的努力掙錢。這個時候，房地產市場自然不是人們關注的重點，不過，有部分人認為現在或許是下手買房的好時機，因為等到疫情完全結束以後，市場經濟完全恢復之後，房價可能會再次上漲，所以不如快刀斬亂麻，一賣了之。但是，買房終歸還是屬於大宗消費，購房者一定要結合自己的當下情況來做好計劃，2020年下半年，並不是所有人都適合貸款買房，尤其是這5種購房者，要做到心中有數。
1.事業重新起步
對於眾多的普通購房者來說，最怕的事情就是失業或者生病，因為這場疫情的影響，2020年很多人被迫失業，目前有不少有房族都在面臨還不起房貸、還不起車貸的窘境。當然，還有很多人在重振旗鼓，事業重新起步，甚至想直接扛著壓力直接把房買了。筆者不得不說，對於這類有購房需求的人而言，首要的任務是人在規劃事業方向，先打牢經濟基礎，然後再考慮買房，一旦事先買了房子，很容易因為高額房貸而阻礙住了個人發展的腳步。
2.婚姻狀態不穩定
有人說婚姻是愛情的墳墓，也有人說婚姻是通往幸福的橋樑，所以擁有好的婚姻極其重要。如今，婚姻被越來越多的物質所牽絆，導致很多人的夫妻關係非常脆弱，離婚就成為了家常便飯，而財富分割一旦是在所難免的。所以，如果婚姻狀態已經不穩定了，最好就先不要貸款買房，否則後面的房貸和房子的歸屬權問題都是很頭疼的問題。
3.收不抵支
近段時間相信大家都看到了這樣一組數據，截止到目前，我們人均年收入是3萬元人民幣，有6億人口月收入也就1000元，什麼概念？這樣的月收入在二三線城市可能都租不到像樣的房子，甚至都不夠基本的生活開銷，想買房更是等於做夢。如今正值全球疫情階段，賺錢就更加難了，所以不管你在哪個城市生活工作，如果你的收入抵不上你的基本開支，那就暫時不要貸款買房。
4.名下有一套房
其實大部分家庭至少擁有一套住房，但是很多人還想買第二套房，甚至第三套房，過去房價不斷上漲，投資房產穩賺不賠，買房確實是個不錯的選擇。但是，如今的樓市風向已變，經濟形勢也在變化，不是剛需最好不要輕易買房，而且購買二套房首付款就需要五成，再增加一項房貸支出，如果後期收入來源斷流，那就等於跳進了火坑。
5.正在償還其他債務
過去中國人的花錢理念是存錢消費，現在逐漸轉變為貸款消費，買衣服貸款、買手機貸款、買車更需要藉助貸款，各種借貸平台、網貸平台更是數不勝數，如此同時還有最大的一項貸款在向我們招手，那就是房貸。如果大家有買房計劃，最好先清理掉正在償還的債務問題，一是因為同時償還多項貸款的經濟負擔會很重，二是有些貸款項目不處理好的話，將會導致個人徵信出現問題，等到購房貸款的時候會遭到銀行的拒批。
客觀而言，雖說2020年房地產市場不景氣，但是房價畢竟還在高位橫盤，房貸利率也沒有明顯下降，此時入手，並占不到多大便宜。不過，什麼時候適合貸款買房，還是要看購房者的自身情況。
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