家裝行業每年四萬億的藍海市場，卻鮮有百億品牌，大市場小品牌的格局維持了近10年，過去的一年裡，網際網路家裝企業紛紛觸網，阿里、騰訊、小米、海爾等流量大佬更是先後跨界想要分得一杯羹，行業亂象愈演愈烈。
新零售趨勢下的細分市場潛在規模已經足夠驚人，簡單用4萬億來看待這個行業已經顯得過於籠統，遺憾的是，很多人可能還沒有意識到已經到來的機遇和挑戰。
據住建部數據顯示，中國共有老舊小區近16萬個，涉及居民上億人，超過4200萬戶，建築面積約為40億平方米。由於老舊小區多分布在城區中心位置，受歷史條件和成本限制，拆遷的難度大，進行改造成為提升居住品質的最優選擇。
粗略估算，除去部分局部改造和不打算裝修的部分，40億平方米算50%的裝修面積，按一平米1000元的裝修價格，老舊小區裝修市場規模可能高達2萬億。如果算上2000年到2005年的老舊小區，市場規模將會更加龐大。
如果一個大都市人口在1200萬左右，按照每戶4人計算，300萬戶家庭每戶每年更換燈泡、 窗簾 、廚房電器等局部裝修的費用不會少於2000元，那麼就形成了一個50億元～100億元的建材零售新蛋糕。
事實上，如果以8年～10年的建材消費周期來計算，包括淋浴房、熱水器、抽油煙機、煤氣灶、 燈飾 、潔具、牆壁塗料、木地板、窗簾等家居部件都會面臨更新。
2萬億存量市場，機遇和挑戰並存
01
相比新房裝修，舊房改造客源分散獲客難
傳統家裝行業困境：大品牌小企業，技術落後，效率低下，環保無法保證。由於舊房改造業主的需求分散，沿用傳統家裝公司的業務流程和模式難以滲透這個隱藏的市場。
02
舊房改造拆改複雜，施工難度大
舊房不論是整體改造還是局部翻新，施工難度都要大於新房。舊房裝修涉及很多拆除、改建的工程。2000年以前的很多老房子原有設計結構不合理，廚房、洗手間、客廳面積小，在重新裝修時大多會進行結構拆改，結構拆改的前提是必須對房屋牆體結構狀況進行充分了解，以免出現承重牆被拆引發房屋坍塌的情況。有的小區缺乏原始的戶型設計圖紙，拆除起來難度係數更高。
多數老房子在結構上都已經不適合現代人的生活習慣，比如很多牆面基地層下使用的是砂土牆、地面及頂面平整度及差（當時的驗收標準相對現在低很多）、衛生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現在國標的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經常遇到的問題。
水電管線設計不合理、管線老化也是老房子的通病。而重新更換電路系統、水路管線的難度也大。裝修時需要提前摸清楚原有路線，並確保自家改造不會影響到其他住戶。
03
需求分散，管理難度大
此外，老房子裝修在施工過程中，物料搬運、垃圾清理、裝修噪音都會影響到鄰居的生活，協調好鄰里關係也是裝修公司需要做到的。除了施工難度大，舊房改造的工地管理難度係數也不小。因為舊房改造的需求分散，施工工地分散，工長管理多個工地的難度加大。
04
消費需求升級，自身短板明顯
裝企的生存困境，並不完全是外部原因引起，更多由於自身生產技術、核心技術的短板造成。當下消費升級不可逆，消費者越來越追求高品質、個性化的家裝服務，無論是從用戶需求還是市場趨勢來看，家裝市場的競爭壓力巨大。
同時，市場升級、消費升級和大環境變化的多重影響，為家裝企業提出了新的要求和標準，家裝企業只有具備完善的產品配套能力、強大的資源整合能力、足夠的品牌影響力和系統的服務能力等綜合優勢，時刻與時俱進，創新發展才能牢牢把握機遇。
05
環保政策趨嚴，部分裝企難以為繼
隨著精裝房標準、環保政策的相繼出台，無毒家裝更是作為頂層建築設計要求下的硬性指標，成為當下家裝行業升級的門檻。消費者高環保標準、高施工標準、高設計標準和高服務標準等要求的提出，不可避免導致舊房裝修翻新難度大幅提升。接下來，一站式無毒家裝已經勢在必行，但就行業現狀來說，能做到無毒的企業寥寥無幾，敢於承諾無毒企業的更是鳳毛麟角。
如何搶占2萬億舊房改造市場
目前，大部分家裝企業存在產品品類單一、品牌影響力不足、環保體系不完善、供應鏈體系無法支撐等問題。同時，如何保證裝修後諸多產品聚合在一起實現家居環境的無毒化是長期困擾行業的一大難題，而這點正是當下消費需求升級之下消費者的核心訴求。
為解決家裝行業面臨的生存危機，水性科天著力構建全產業鏈無毒家裝生態閉環，助力行業實現蝶變。
水性高分子技術+無毒管控體系，實現全屋無毒
依託水性高分子核心技術，水性科天構建了一個由核心技術、科天標準、家居有害化學物質檢測中心、全系列無毒家居產品組成的有害化學物質管控體系，打造「無毒生態閉環」，成為目前唯一能實現全屋無毒的企業。
水性科天基於水性高分子核心技術，所有入庫的原輔料和出庫的成品，全部要通過檢測中心檢測，並達到對有害化學物質零添加的科天標準，目前已實現家裝材料、家具材料、合成革材料、定製家具、家具產品的無毒化和產業化，同步建立水性科天漆、無醛板、無毒全屋定製、無毒整裝四大業態，滿足不同裝修市場、不同地理區域、不同經銷商的特定需求。
其次，水性科天以「無毒」作為核心訴求，配套建立了行業領先的「無毒產品體系」，「無毒標準體系」，「無毒智慧財產權體系」，「無毒製造過程管控體系」，「無毒應用過程管控與追溯體系」等，採用科學的手段保證交付的家居環境達到水性科天無毒標準。
同時，水性科天通過聯合國內優秀裝飾公司，推出一站式無毒整裝服務，徹底解決消費者裝修過程中耗時、耗力、耗錢、出現問題難以追溯和環保訴求無法保證等消費痛點，真正給消費者打造一個無毒凈味、即裝即住的家居環境。