賣出逾10萬套！佛山樓市最新數據：二手猛！千燈湖領跑！大瀝領先

二手方面，11月全市二手住宅成交套數5190套，環漲16%，網簽面積約62.21萬㎡，環漲11%。

從各區來看，五區成交均呈現上漲態勢。其中，禪城區漲幅最大，成交套數855套，環漲30%；其次是高明區，環漲20%。而貢獻最大的是順德區，成交套數1816套。

02/11月榜單：萬科超16億元奪冠

據佛山市房地產業協會提供的數據顯示，11月佛山一手住宅品牌銷售金額榜中，萬科以超16億元的銷售總金額，成功登頂，銷售總面積逾4萬㎡；

排在第二的市保利華南，銷售總金額超14.6億元，而銷售總面積超7萬㎡。

11月樓盤金額榜

據佛山市房地產業協會提供的數據顯示，千燈湖雙盤拿下11月金額榜冠亞軍，其中，萬科世紀燈湖瑧府網簽金額約13.5億元，招商華璽網簽金額約4.65億元。

11月樓盤套數榜

網簽套數方面，萬科世紀燈湖瑧府以網簽154套高居榜首；排在第二的是位於三水的保利御江南，網簽套數89套；第三名來自桂城的保利華僑城雲禧。

03/前11月賣地：大瀝搶盡風頭

據佛山樂居統計，今年1-11月佛山已賣出商住地37宗，合計成交總額超305.14億元，成交面積超137.5萬㎡。五區來看，順德區賣地總數最多，達14宗，合計成交總額約81.17億元，成交面積60.12萬㎡；而收金最多的則是南海區，合計成交總額達1184.09億元，成交面積約50.64萬㎡。

大瀝最猛！成交金額占比達4成

細化到各鎮街來看，大瀝鎮以6宗賣地數位居榜首，前11月賣地總額高達123.13億元，領先其他鎮街，占了全市總成交金額的40%。

緊隨其後的則是大良街道，合計賣地5宗，成交總額超58.5億元；桂城以4宗排在第三，成交總額超53.2億元。

已賣出10宗樓麵價過萬地塊

截止目前（前11月），佛山共拍出10宗樓麵價破萬地塊，其中，最高樓麵價為建發燈湖縵雲的24350元/㎡；其次為建發燈湖天峯，樓麵價21036元/㎡。而這10宗樓麵價破萬地塊中，多達5宗是來自大瀝；3宗來自桂城。

最貴賣出逾47億元總價

11月份，保利以超47億元的總價拿下大瀝河西望江宅地，登頂全市成交總價TOP1；

排在第二的是位於桂城的保利琅悅項目，成交總價逾28億元；

第三名則是來自大瀝的碧桂園河東地塊，成交總價約27億元。

12月拍地預告

據佛山樂居統計，截止目前，佛山已掛牌10宗商住地，將於12月陸續出讓。

其中，可重點關注順德大良歡樂海岸旁地塊，宗地起拍總價143667萬元，擬將於12月6日10:00網上競拍！該地塊是歡樂海岸核心區的壓箱底靚地！

END

離2024年僅餘1個月，你覺得，一手還能有反轉的可能嗎？