由江西國土資源交易網公告信息獲知，中心城區明日將有1宗商服用地拍賣，宗地位於沙河組團E5-1地塊，地塊編號DBA2019034，土地面積為53207.8㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.0，建築密度D≤40%，綠地率GAR≥20%，土地用途為商服用地(零售商業用地)，出讓年限40年。出讓起始總價為18385.96萬元,起始樓麵價約1728元/㎡。拍賣開始時間：2019年7月31日9：30。
地塊大概位置
不少業內人士揣測，星洲地產&潤達置業7月聯手中心城區3宗優質地塊，潤達置業還於昨日競得上猶縣3宗優質地塊，極有可能再出手沙河組團E5-1地塊。
拍地回顧：
7月24日，星洲地產&潤達置業以總價9581.62萬元聯手競得E5-1地塊的兄弟地塊E5-2地塊，樓麵價1891元/㎡。
7月24日，星洲地產&潤達置業以總價22228.92萬元聯手競得沙河組團E3-1地塊，樓麵價2405元/㎡。
7月9日，贛州城投(即星洲地產)聯合潤達置業拿下蓉江新區B05-01地塊，成交總價101385.48萬元，樓麵價高達6335元/㎡，成為贛州新地王!
7月29日，贛州潤達置業發展有限公司以9900.53萬元競得競得上猶縣3宗商住用地。
地塊的基本情況和規劃指標要求：
宗地現場圖：
宗地紅線圖或宗地位置示意圖：
規劃部門出具的規劃指標文件：