近期，何先生位於福州閩侯縣中鐵城吉第三期三樓的店面打算裝修，卻因為一項和裝修有關的收費與物業發生糾紛。何先生說，這項費用如果不交，物業就不讓他裝修，雖然最後不得已交了錢，但何先生質疑，中鐵城物業屬於違規強制收費。
4月9日，此事經福建新聞廣播「新聞三劍客」關注報道後，管理部門連夜辦公處理何先生的問題。
當事人：不得已只能先交錢
據何先生介紹，他去物業辦理裝修手續時，被告知要按每平方米20元錢收取建築垃圾清運費。
（物業出具的收費標準）
（何先生被物業收取清運費的憑證）
何先生認為，裝修時清理建築垃圾理所應當，只不過，自己的店面裝修時，多數的建築垃圾將用於回填，沒有太多需要清運的，與物業提供的收費標準相比，如果由自己聯繫一家有資質的企業負責垃圾清運，完全可以省下一大筆錢。然而，物業卻不同意何先生自己找人清理裝修垃圾。
（何先生在中鐵城三期的店面）
何先生說，因為趕著裝修店面，最後不得不向物業交了錢，330多平方米的店面，共支付了近6700元裝修垃圾清運費。此外，在店面辦理交房手續時，還被要求提前交物業費，否則將不能交房，也無法進一步裝修。
部門：連夜調解，已經解決
4月9日，中鐵城吉第三期物業人員曾回復「三劍客」，不存在強制商戶收費。一方面，商戶要自己找人清運裝修垃圾，得提供住建部門的許可憑證或經物業公司領導同意，另一方面，也只是建議商戶預交物業費。
（中鐵城物業連夜向房管所書面回復）
經「三劍客」持續關注報道後，4月10日上午，福州閩侯縣住建局房管所人員回復，經調解，問題已經解決。4月9日房管所連夜辦公，要求中鐵城物業對事件詳情做出說明。物業在夜裡11點30分左右已經書面回復，並表示，如果裝修中需要自行清運垃圾，商戶需提供承諾函，承諾裝修垃圾自行處理，不得隨意傾倒。目前，已經與商戶達成一致，商戶補簽承諾書，物業退還已經收取的清運費。
（何先生回復，問題已經解決）
4月10日中午，當事人何先生向「三劍客」致謝，並表示，房管所介入後，問題已經快速解決，自己同意預交的物業費就不退了，而之前被收取垃圾清運費，物業已經辦理退款手續，預計下周之內會全數退還到帳。
提醒：可自主選擇企業清運裝修垃圾
對於何先生的遭遇，福州閩侯縣住建局房管所提醒，裝修垃圾清運費實行市場調節價，如果業主或商戶認為物業找的企業收費太高，可以自由選擇其他有資質的企業來清運。不過，業主或商戶也得配合物業公司簽訂承諾函，保證不隨意傾倒垃圾。同時，如果遇到轄區物業公司強制收取裝修垃圾清運費，應當場拒絕，並撥打閩侯縣房管所電話0591-22071397投訴。