在樓市嚴控下，房貸政策越來越嚴格了，如今，想要獲得房貸可是越來越難了。就算最後成功獲得了房貸，如果在貸款買房時出現了一些錯誤，那可能會多花冤枉錢，還不如不買呢！在此，小編要說的是，2019下半年貸款買房最好別犯以下這5個錯誤，否則還是別買了！
一、房貸獲批不定
在正常情況下，如果購房者因為個人原因導致房貸被拒了，從而導致無法繼續執行購房合同，那可就算購房者違約了，此時定金可就不退了。所以，大家在貸款買房時，一定要先了解一下自己是否可以獲得房貸，如果你無法保證自己可以獲得房貸，那最好還是別買了。
二、偽造申貸資料
為了提高房貸成功率，有些購房者就想著「美化」申貸資料，說是「美化」，其實就是偽造申貸資料。對於這種行為，小編提醒大家最好不要這樣做，要知道你這樣做可是涉嫌騙貸的，是要面臨法律責任的。
三、房子性質特殊
在此，小編要強調一點，並非所有的房子都可以申請房貸，如果你買了性質比較特殊的房子，那可就別想獲得房貸了，就比如沒有房產證的房子、小產權房，所以，大家在貸款買房時一定要注意房子的性質。
四、夫妻徵信不良
隨著房貸政策的不斷收緊，現在審批房貸越來越嚴格了。在一個家庭申請房貸時，往往需要提供夫妻雙方的徵信，一旦一方存在徵信不良記錄，那可是會影響房貸申請的。所以，夫妻雙方平時都要注意保持徵信良好。
五、交付首付違規
在樓市調控下，現在對於首付款的要求也極為嚴格，如果你的首付資金違規了，那麼你也別想獲得房貸，就比如採取了首付貸，所以，大家在貸款買房時，一定要注意首付的合規性。
知錯能改，善莫大焉，如果你在貸款買房時存在以上這些錯誤，那麼你最好趕緊改掉，否則還是別買了！