似乎，現在全南京的售樓員都在等銷許。
可能是因為某些原因，這幾天南京樓市將密集出現銷許潮。昨天（9月16日）、陽光城文瀾府、金隅紫京疊院、湯山玉蘭公館、琴韻華庭4盤齊領銷許，今天又有風華國際、翡翠天際、新城金樾府3家熱盤拿到銷許。除此之外，星河天賦、都會四季等備受關注的樓盤都在排隊領銷許......
銷許潮已至，意味著開盤潮已在路上。
01
陽光城、金隅兩盤正報名 一盤現場報名優惠15萬元/套
在昨天新領銷許的4盤中，陽光城文瀾府和金隅紫京疊院兩盤關注度較高。位於紫東核心區——青龍地鐵小鎮的純新盤陽光城文瀾府首次領取2、4、8號樓銷許，共計150套精裝房，均價28826元/㎡。其中，2號樓戶型面積為99㎡；4號樓戶型面積為119㎡、82㎡；8號樓建築面積為99㎡、82㎡，躍層戶型面積段為120-210㎡。
陽光城文瀾府首開主力戶型
項目報名時間：9月17日上午9點-9月18日上午9點；報名方式：線下報名，直接前往陽光城文瀾府售樓處報名；線上報名，關注「陽光城南京區域」公眾號報名。
陽光城文瀾府建8棟住宅、其中住宅部分為9-11層的小高層，主打區域低密度洋房。值得一提的是，該盤挖了地下室，從首領銷許3棟樓房源價格來看，2樓以上房源單價全部超3萬/㎡，最高的單價在3.1萬/㎡以上。
另外，江北老山沿線的金隅紫京疊院新領取1、8、9號樓銷許，共計174套房源，銷許均價約29811-30503元/㎡，戶型面積100㎡，總價283萬起！
需要指出的是，金隅紫京疊院此次新領銷許房源是部分精裝交付、部分毛坯交付，精裝標準較高。
項目報名時間：9月17日上午9點-9月18日上午9點；報名方式：線上報名，關注微信公眾號「南京金隅」報名；線下報名，直接前往金隅紫京疊院售樓處報名。據開發商消息稱，到售樓處報名，可以優惠15萬元/套。
此次金隅紫京疊院加推的戶型面積為100㎡三房兩衛設計，該戶型是項目的王牌戶型，戶型設計方正，南北通透，得房率在80%以上。
金隅紫京疊院此次加推戶型
02
城南、江北3家熱盤齊領銷許 明天開始報名
就在今天，城南安德門區域的翡翠天際、江北核心區的風華國際、江浦的新城金樾府3盤新領銷許。
翡翠天際
這次，翡翠天際新領收官樓棟9號樓銷許，共80套精裝房源，戶型面積126、130、143㎡，銷許均價35930元/㎡。
項目只接受線上報名，關注「南京萬科」公眾號，報名時間，9月18日上午9點-9月19日上午9點。
翡翠天際此次加推戶型
該盤上一次開盤是在今年6月22日，推出140套房源，均價34980元/㎡，開盤90分鐘全部賣光，撿漏機會很少。而相比上次開盤，此次翡翠天際的收官房源銷許價格，漲了950元/㎡，即便如此，項目收官「時光」懸念不大。
翡翠天際9號樓銷許截圖
作為城南板塊稀缺的改善類樓盤，翡翠天際除了戶型設計滿足大眾改善人群需求外，項目裝修細節也是可圈可點。據了解，翡翠天際精裝交付標準中，包含地暖、中央空調、新風系統三大裝修標配，此外還有科勒、摩恩一線品牌選材，更有智能家電控制、智能窗簾、智能安防等智能精裝系統助陣。
風華國際
此次金地風華國際新領11、12、13號樓銷許，共計304套精裝房源，戶型面積約97、126㎡，房源量各占一半，整體銷許均價為30500元/㎡。
風華國際此次加推戶型
項目採用線上報名，報名方式關注微信公眾號「金地風華國際」；報名時間，9月18日上午9點-9月19日上午9點。據置業顧問透露，預計將於本周六（9月21日）開盤。
該盤上一次開盤是在上月底，推出200套房源，中籤率11.6%，開盤當天基本售罄。
新城金樾府
新城金樾府領領7、10號樓銷許，共計148套精裝房源，銷許均價30186-30827元/㎡，戶型面積約100、116㎡，精裝交付。
新城金樾府此次加推戶型
項目報名時間：9月18日上午9點-9月19日上午9點。
該盤位於江北長江隧道口，緊鄰江北核心區，周邊配套完善。上一次開盤是在今年6月29日，也是項目首開，推出304套房源，中籤率13.1%，開盤當天基本售罄。
03
9月退房名單出爐 河西2套房可撿漏
昨天，南京網上房地產公布了9月退房名單，共有25套房源，涉及河西、江北、江寧、城東、城北、溧水以及高淳等板塊。其中，7套來自江北、2套來自河西、4套來自江寧、2套來自城東、2套來自城北、1套來自龍潭、2套來自高淳、5套來自溧水。
整體來看，本月大部分退房房源仍為此前已退房源，看點不足。不過，位於河西江心洲升龍桃花園著的2套退房房源或許會吸引不少買房人關注。這兩套退房來自同一樓棟，戶型面積分別為308.56㎡和309.47㎡（包含地下室），單價分別是34825.1元/㎡和34825元/㎡。目前升龍桃花園著仍有少量下疊房源在售，戶型面積約300㎡，均價36404-39428元/㎡，毛坯交付。
根據《南京市商品住房退房認購搖號若干規定》的規定，每月28日下午3點，在江蘇省南京市南京公證處舉行退房搖號活動。對於本月退房房源感興趣的買房人，可以與售房單位聯繫，實地看房並進行洽談達成購房意向的，須在每月26日上午12：00點前，與開發企業簽訂《退房搖號認購協議》並交納認購保證金（人民幣壹萬元），取得認購號碼及抽籤搖號登記證明。
結語：
「金九」過半，南京各路開發商搶跑意願強烈，紫東核心區開盤！江北開盤！城南開盤！城北、江寧板塊開盤也是箭在弦上，正如文章開頭所說，最近這幾天一攬子樓盤都在坐等銷許，南京買房人要有的忙了.....