昨日，一場由華發股份特別支持的「澳門學者同盟交流中心、大灣區融合發展促進會交流中心揭牌儀式暨大灣區論壇」，在橫琴IFC完美落幕，吸引了各界大咖的關注。
澳門學者同盟會長駱偉建教授、澳門學者同盟監事長鄭國強先生，大灣區融合發展促進會榮譽會長吳在權先生、會長肖代柏博士、理事長朱世海博士、副會長謝謙先生，澳門城市大學協理副校長葉桂平先生、華發股份珠海大區總經理鍾百靈先生出席儀式並共同為兩會交流中心揭牌。
「兩會」作為專業團體，雙交流中心正式揭牌落戶橫琴，將提供嶄新平台，冀望兩會彙集智庫，共同為琴澳合作和大灣區發展出謀獻策。
此外，大灣區融合發展促進會副理事長、澳門科技大學商學院決策科學系主任-唐華軍教授與澳門網際網路經濟協會會長、珠海橫琴跨境說網絡科技有限公司董事長-周運賢博士分別做了「全球供應鏈融資模式發展及對深合區現代金融建設的啟示」和「橫琴封關後的免稅島機遇與挑戰」的主題分享。
隨後，他們與一眾政商大咖共同以「琴澳一體化發展的產業路徑」展開沙龍對話，乾貨滿滿！
橫琴將成企業、人才虹吸器
唐華軍教授：
金融機構應站在供應鏈的整體視角，
參與深合區企業的深度融合。
橫琴是特殊的，承載著探索粵澳合作創新模式，當下更給了澳門一個合作的大舞台，這裡的支柱產業，包括文旅、金融、高新技術製造、國際旅遊業、免稅業，前景廣闊。
而其中的金融行業，不僅是深合區支柱產業之一，唐華軍教授更認為還可從全球供應鏈融資模式的變革中得到啟發。
唐華軍教授認為，金融機構不單聚焦於單個企業或者部門的需求，需站在供應鏈的整體視角深入產業才能進行金融創新、科技賦能，他更是指出金融業的本質是為實體經濟而服務，而深合區科學的產業布局和優越的政策，更能吸引產業落位，更好服務深合區的經濟發展。
新政實施後，開放多元的風氣，激發出橫琴的亮眼表現。
截至目前，合作區累計註冊澳資企業4800多家、近兩年增長2倍； 在橫琴註冊的科技型企業約1萬家，國家高新技術企業326家，已建成科技企業孵化器、新型研發機構等各類國家級和省級科技創新平台18家。
橫琴總部大廈、橫琴·澳門青年創業谷、粵澳合作中醫藥科技產業園……俯瞰整個橫琴，服務澳門產業多元發展的平台載體如雨後春筍般拔地而起。
橫琴產業動圖
當下的橫琴粵澳深度合作區，已經形成經濟、產業集中地，匯聚著大量的人流、物流、資金流，正推動著橫琴的高質量發展！
周運賢博士：
如今的深合區，
無疑是低稅率、簡稅制、宜居宜業宜游的創新高地。
在周運賢博士看來，橫琴所能帶來的勢能不止於此。
據海南省商務廳披露數據顯示，2021年海南10家離島免稅店總銷售額601.73億元，同比增長84%。其中，免稅銷售額504.9億元，同比增長83%；免稅購物人數967.66萬人次，同比增長73%；免稅購買件數5349.25萬件，同比增長71%。
可以看到，中國免稅市場逆勢增長，在海南離島免稅政策紅利的市場下，免稅業前景也在向好的未來發展。
那麼即將實施分線管理的深合區，免稅業市場將會有多大？對比海南之後，周運賢博士在一定程度上更加看好深合區。
對比來看，深合區免稅產業與海南免稅產業區別，在於人的通勤與物的運輸更為便利。
深合區直接與澳門（WTO單獨關稅區地位）接壤，澳門貨物在未來能夠自由出入合作區，節省成本的同時且便利更強強。
而未來橫琴深合區分線管理運作後，將實現人員便利化出入的相關通關制度設計，在二線關方面，則對進入合作區的人流不做限制。
不僅大量居民和遊客會開始選擇到橫琴深合區購物消費，同時澳門的博彩業，旅遊業、會展業可以在某種程度上起到「導流」的作用。
此外，你到海南可能要乘坐飛機，而到深合區，輕軌就能輕鬆搞定，那麼對大灣區有免稅購物需求的人群來說，如何選擇相信已不言而喻。
換句話說，這些預計增長的人流，價值將十分寶貴。
而深合區免稅產業與海南免稅產業區別，還在於政策的不同。
周運賢博士指出，海南的免稅政策是正面清單，僅規定什麼物品能進入，而深合區的免稅政策是負面清單，則規定什麼物品不能進入，意味著免稅的產品可操作空間大，種類將更加豐富！
在稅收方面，周運賢博士更坦言到，稅收優惠政策將是吸引產業進駐的大利器。
晉升為深合區的橫琴，不僅僅擁有15%的企業稅收優惠政策，還擁有著15%的個人稅收優惠，以及一系列稅收獎勵政。
同時還將此前針對「境外高端人才和緊缺人才」的優惠範圍拓展到境內，讓海內外在合作區工作的人才在個稅優惠政策上「應享盡享」，對在合作區工作的澳門居民，其個人所得稅負超過澳門稅負的部分予以免徵。
要知道的是，能享受15%低稅率的地區和行業，極少了！內地企業所得稅基本稅率為25%，僅有國家級新區和西部大開發具備15%的稅收優惠政策，可想其珍貴。
對於高層次人才來說，如今的深合區，無疑是低稅率、簡稅制、宜居宜業宜游的創新高地，是全球城市精英擇業的首要選擇，趨同港澳的稅收環境將吸引高層次人才在合作區就業創業，促進人才加速集聚，形成「人才特區」。
要素不斷聚集，深合區大有可期
論壇的下半部分，嘉賓們更是深入探討琴澳一體化發展的產業路徑，引發現場陣陣掌聲。
鄧海強表示，他很看好深合區的政策優勢，期待更多的跨界聯合和文創推廣 。
唐華軍表示，深合區作為自貿區，優勢角度來講具有天然的金融優勢和政府政策支持，同時建議澳門高校應抓住契機，精準對接，開展相關人才培養培訓。
夏愛平表示，深合區將依託國際化高水平開放平台優勢，不斷促進人才、貨物、數據流通便利化，激發數據要素潛能，從而推動數字貿易蓬勃發展。
周運賢表示，深合區提出了一系列產業政策、稅收政策、人才政策，讓企業感受到了前所未有的重大發展機遇。
魯建軍表示，澳門政府應藉此契機融入國家發展大局，讓澳門擺脫經濟結構過度單一的制約。
鄧海強表示，他很看好深合區的政策優勢，期待更多的跨界聯合和文創推廣 。
唐華軍表示，深合區作為自貿區，優勢角度來講具有天然的金融優勢和政府政策支持，同時建議澳門高校應抓住契機，精準對接，開展相關人才培養培訓。
夏愛平表示，深合區將依託國際化高水平開放平台優勢，不斷促進人才、貨物、數據流通便利化，激發數據要素潛能，從而推動數字貿易蓬勃發展。
周運賢表示，深合區提出了一系列產業政策、稅收政策、人才政策，讓企業感受到了前所未有的重大發展機遇。
魯建軍表示，澳門政府應藉此契機融入國家發展大局，讓澳門擺脫經濟結構過度單一的制約。
通過現場熱烈的討論，更能理解兩大學者團體落位橫琴的意義。
正如駱偉建教授致辭時堅信，隨著琴澳兩地創新要素的不斷聚集，投融資和貿易便利化的工具手段越來越豐富，跨境數字鴻溝將逐漸被抹平，橫琴必將成為內地和澳門企業營商和青年創新創業的聖地，產業發展大有可期。
而兩會作為專業團體，將港澳、灣區學術理論界人士，法律、文化教育、企業管理、信息科技、媒體等多行業專業人才匯聚到一起，共同為琴澳合作和大灣區發展出謀獻策。意義非凡！
3大現代人居範本，同頻時代共振
正因此，各位大咖專家們看到的，你我同樣需要了解。
澳門學者同盟交流中心、大灣區融合發展促進會交流中心之所以落址橫琴金融島，其實正是旗幟鮮明地表示，在大灣區加速融合的過程中，橫琴的這一份「獨一性」。
攤開地圖，金融島與澳門望水相隔，是中國內地唯一一個與港澳路橋相連的價值高地，在地理上擔當大灣區會客廳的窗口意義；
獨一性更在於金融企業的密集匯聚，島內雲集總部大廈、世界500強企業，呈現總部企業集群，這是凝聚產業勢能的財富地帶，城市繁華重心所在，燙金地段地位無可撼動。
居國勢前沿，享戰略紅利，似乎沒有什麼地方，能比金融島更加適合作為安家主場，在時局風雲際遇之間，與這個時代同頻共振，乘勢而動。
在擁有了天時地利人和後，入主金融島該怎樣選？跟著珠海龍頭國企華發走，一定沒錯。
橫琴府，華發優+4.0府系鉅作，金融島上唯一超低密度純住宅社區，板樓布局，戶戶尊享更優的採光面與風景線。倚山瞰海，與澳門180米咫尺輝映，縱享琴澳極致人居體驗。
目前限量上新建面約101-322㎡稀缺大平層產品，拓寬豪居尺寸，精工築造品質生活，敬獻全球塔尖人物。
橫琴府效果圖
橫琴灣，華發優+4.0體系鉅作，2.2超低容積率，金融島畔罕有低密純住宅大社區。南眺小橫琴山生態疊景，北瞰一線匯金灣美景，東攬金融島CBD璀璨地標群，打造世界前沿的灣區生活美學。
約135-170㎡的稀缺臻品，大開間朝採光面敞開，最大化收納絕版景觀，足以詮釋闊境人生。
橫琴灣效果圖
金融島尖，橫琴IFC以 339米的凌雲高度，重塑灣區西岸的至高海拔，稀有超300米限量天際藏品級住宅，融入摩天建築與空間美學之中，更是以不可複製的獨特魅力，呈現超乎想像的雲端奢居體驗。
約185㎡-425㎡大平層天際住宅，突破視覺禁錮，270度縱享沉浸式雙城盛景，立於城市塔尖俯瞰灣區版圖。
橫琴IFC實景圖
最後，小香香想說，橫琴承載了灣區發展太多的寄望與紅利傾斜，在粵澳全力推進「琴澳同城」的局面下，未來發展必然勢不可擋。
更要知道的是，橫琴純宅地供應僅占整體面積的8%，之於橫琴金融島，島上可售的住宅項目實屬鳳毛麟角。
把握當下機遇，馬上搶占灣區新人居封面，提前手握灣區未來頂尖價值，時代激盪之中，每個人都不應缺席！
您對橫琴項目感興趣的話，可添加華發專屬置業管家，了解更多活動詳情。
轉載自：鳳凰網房產珠海站