作為濟南金融機構主聚集、省級總部企業主營業、高端服務業主發展區，CBD片區可謂高樓林立，其中「山河湖泉城」5座超高層塔樓卻格外受人關注。
12月23日，濟南市規劃和自然資源局公示了中信泰富中央商務區X地塊、A-1地塊建設項目，其中包含了330米超高層項目，也就是「城」。
330米超高層公示
配建904個停車位
A-1地塊位於歷下區奧體西路以西、新濼大街以北，規劃用地面積21317平方米，總建築面積282343.84平方米，地上建築面積217646.6平方米，地下建築面積64697.24平方米，配建904個停車位。
330米主塔樓地上約65層，高度約為330米，副塔樓地上約25層，高度約為120米
X地塊建設項目以低層商業樓為主，規劃建設用地3340平方米，總建築面積2793平方米，建築密度40%，未配建車庫、儲藏室等地下建築。
天下泉城客戶端記者了解到，新濼大街與縱五路交界處周邊可為CBD片區的「高檔區」，由平安、綠地、華潤、復星等公司建設的4棟超高層圍繞，且綠化完善，鋼廠公園、綢緞公園、五頂茂嶺公園等已規劃或在建設中。
「山泉湖河城」神秘面紗全部揭開
260米超高層（「湖」）位於綢帶公園西側、茂嶺二號路東側，由復星集團開發，地上約54層，面積約為12.4萬㎡，副塔樓位於場地西南，高度約為100米，面積約為3.3萬㎡，主副塔樓主要功能均為高端寫字樓；裙房功能主要為商業。地塊結合周邊四座塔樓、綢帶公園，退讓城市空間，形成城市綢帶公園廣場、品質生活廣場、活力商業廣場。
五座超高層中最高的是由綠地集團開發，位於綢帶公園東側、新濼大街南側的」山「。這座主塔樓高428米，副塔樓116米，中間部分用裙房相連，項目總建築面積40.8萬平方米的超高層建築是五大塔群中的」第一高「。主塔樓位於場地西北，主要功能為總部辦公、公寓式辦公和高端酒店(麗茲卡爾頓酒店)，地上87層;副塔樓位於場地東南，主要用於銀行辦公，地上22層;裙房主要功能為商業，地上6層。地下四層用於商業、停車及其它。
「第二高」的360米超高層「河」，由平安集團開發，位於綢帶公園東側、禮耕路南側，包括360米、200米超高層各一棟，中間部分用裙房相連，項目總建築面積39.1萬平方米。360米超高層塔樓主要用於總部辦公和高端酒店，地上74層;200米超高層塔樓主要用於總部辦公，地上43層;裙房主要用於商業，地上4層。地下四層主要用於商業、停車及其它。
另一座超高層建築「泉」則是由華潤置地開發，位於綢帶公園西側，東西景觀軸北側，包括一棟230米超高層和一棟百米塔樓，中間部分用裙房相連，項目總建築面積20.3萬平方米。主塔樓位於場地南，主要用於總部辦公，地上47層;副塔樓位於場地北，主要功能為商務辦公，地上22層;裙房主要用於商業，地上4層。地下四層用於商業、停車及其它。
CBD地下建有「地下城」
地下駕車可直通五座超高層
地上起高樓，地下建城池。天下泉城客戶端記者了解到，CBD片區除地上建築外，還規劃了堪稱龐大的地下設施群。包括地下環路、綜合管廊、地下停車場、軌道交通及商業等設施。
據了解，CBD地下空間包括四大系統，地下公共空間、綜合管廊、地下環路和停車場以及兩層的軌道交通。軌道交通主要分布在地下三到四層，地下商業開發主要集中在地下一層，地下環路主要分布在地下二層，停車配套主要集中在地下一到三層，以地下一層為主，綜合管廊主要集中在地下一層。
地下設施立體分布儼然在地面之下開拓了巨大的空間，在緩解路面道路擁堵的同時，還拓展出萬餘停車位；地下管廊是將原有的市政管線全部集中到一個巨型的管廊內，「馬路拉鏈」也將成為歷史；地下環路為地下城最重要的設施之一，總長2.2公里，沿新濼大街——茂嶺三號路——規劃一號路——茂嶺二號路地下呈一個環形。屆時，車輛可以通過地下環路通往CBD五大標誌性超高層塔樓及附近各大區域。
記者：陳晶