如果说美国经济的下滑以及失业人口的增加，已经为全球各国经济拉响了警钟，那么美国房地产市场的违约浪潮很可能会再一次引发全球性的经济危机！美国著名抵押贷款机构摩根大通已经提高了新房贷款的借贷标准，申请抵押的新客户不仅需要不低于700的信用分，还需要比之前多缴纳10%的房屋首付。
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次贷危机或将再次袭来
受疫情的影响美国的经济现状已经超出了外界的预期，以摩根大通为代表的抵押机构现在只向美国政府支持的项目提供贷款，有部分金融机构认为大萧条时代很可能会再次袭来，在美国经济前景黯淡和住房市场萧条的情况下，美国楼市中高达30%的抵押贷款或将违约！而美国金融市场也已经失去了近30%的财富，新冠肺炎疫情给美国经济带来的影响正在不断显现出来。
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虽然美联储已经推出了新一轮的紧急措施，承诺会对金融市场中的高风险资产提供支持，甚至还将投放2.3万亿美元的贷款，协助各级地方政府购买高收益的商业抵押贷款支持证券，但是美国住房市场已经陷入了“瘫痪”状态，大量的外国买家由于居家令的推行无法查看房屋并进行购买，而且大量的抵押贷款人也开始要求延迟贷款的支付时间。穆迪公司在对数据进行分析后表示，如果美国经济不能在夏季到来前恢复正常，那么将会有多达1500万个家庭被迫停止偿还贷款。
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10万亿美元或“打水漂”
虽然美国财政部以及美联储在不到短短一个月的时间内，发布了多项紧急措施，甚至将美联储的资产负债规模提升到了6.3万亿美元但都无济于事。虽然美国在短短的数十天内持续放水10万亿美元，但是美国市场仍如“一潭死水”，美国总统经济顾问库德洛在接受CNBC采访时表示，为了筹措到更多的资金抗击新冠肺炎疫情，美国财政高层正在讨论发行一种“战争债券”的可能性，但实际上美国的债券可能已经不再受市场欢迎。
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经济的持续疲软已经令投资者对美国市场失去了信心，如果这种情况持续下去那么美国2020年的GDP总值可能会出现巨幅下滑。目前华尔街已经进入了最艰难的时刻，虽然美国通过印刷140万亿美元，令美国股市和房地产获得了数十年的虚假繁荣，但是经过此次疫情一切谎言都已被揭开。
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中国投资者及时离场
大量的投资者已经选择撤离美国股市和房地产市场，据美国房屋建筑商介绍，美国近几个月的新房销售量已经下滑了近79%，中国买家对于美国房地产的咨询数据也出现了大幅下滑。值得一提的是在美国疫情全面爆发之前，许多中国投资者就已经提前离场，其实早在2018年的时候中国买家就开始逐步抛售美国房产，据美国经济学家估计受此次疫情的影响，至少有16万亿美元的资本逃离了美国市场，未来中国很可能会成为全球投资者新的避风港。