近些年来，汕头城市发展加速，新建了不少大型商业综合体：苏宁广场、万达广场、群光汇、F16、卜蜂中心等，还有已经初见雏形的华润万象城等等，据汕头金平城市更新局最新消息，又将有一个商业综合体即将修建，届时将建成大型商圈
近日，汕头市金平区城市更新局对《汕头市金平区汕樟路浮东经联社旧村庄“三旧”成片改造项目改造方案》（下文简称《改造方案》）进行公示
项目改造全面实施后，将建成7个独立的住宅区，建成18-28层住宅楼55栋，住宅总建筑面积约119万平方米，居住人口规模可近3万人；同时将建成大型商圈，包括商业综合体在内的商业容量规模大，商业总建筑面积27.2万平方米，其中地面商业规模达到19.5万平方米，地下商业达到7.7万平方米，将形成城市北区一个崭新的浮东商圈，创造新增就业岗位，拉动片区消费，增加政府税收，提升片区土地价值，改善城市环境
项目改造范围涉及用地共28宗，包括各权利人权属用地20宗和“三地”8宗，28宗用地除一宗地块位于金新路与珠峰路交界东北角外，其余改造用地均位于汕樟路（天山北路至乐山路路段）南北两侧，东至乐山路、鸥汀综合市场，西至天山北路、梅溪河，南至浮东新村、嘉顿学校，北至东墩沟、金平区/龙湖区行政区域分界线
项目将采取拆除重建的方式，实施全面改造后，将按照规划要求建设成为一个道路通畅、配套齐全、商业发达、环境优美的新城市住区，打造成为具有独特地域文化特色的高标准整村改造的标杆项目
项目全面改造后，将落实配套设施，包括教育设施、公园绿地和文化设施、生活配套设施、市政配套设施，其中，在公园绿地和文化设施方面，片区将建设1个潮汕文化体验公园和1个民俗文化广场，将原浮东旧村居中原零散分布的十余座祠堂（包括文物）集中迁移至民俗文化广场
据悉，项目计划分三期实施，其中，第一期改造计划实施时间为2020年至2024年。第二期改造计划实施时间为2024年至2027年，第三期改造计划实施时间为2027年至2030年
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